하띤성, 빈홈즈 붕앙 산업단지 인프라 투자 정책 승인

하띤(Ha Tinh)성 끼안(Ky Anh) 타운 붕앙 경제 구역(Vung Ang Economic Zone)의 일부.

구체적으로, 부총리는 빈홈 산업단지 투자 주식회사를 프로젝트 투자자로 승인했습니다.

이 프로젝트는 하띤성, 끼안타운, 붕앙 경제구역의 중앙산업단지 CN4, CN5에서 진행되며, 총 투자 자본은 13,276,491억 VND이고, 그 중 투자자의 출자 자본은 1,991,473억 VND입니다.

부총리는 기획투자부에 투자법 및 관련 법률의 규정에 따라 프로젝트 투자 정책을 평가하고 산업단지의 국가관리를 수행하는 업무에 대한 책임을 맡겼습니다.

관련 부처는 투자법 및 관련 법률의 규정에 따라 각 부처의 기능과 업무 내에서 프로젝트 투자 정책 평가 내용에 대한 책임을 집니다.

하띤성 인민위원회는 법률이 정하는 바에 따라 정보, 보고된 자료 및 평가 내용의 정확성을 보장하고, 프로젝트가 유관 기관에서 승인한 계획에 부합하는지 책임을 지며, 각 부처의 의견을 수용합니다.

동시에 법률의 규정에 따라 사업을 시행하기 위해 벼농사를 포함한 토지 임대, 토지 용도 변경 허가에 대한 조건, 순서 및 절차를 확보하고, 토지법 제134조 제1항의 규정에 따라 전환된 벼농사를 보상하기 위해 토지 면적을 보충하거나 다른 벼농사 토지의 이용 효율성을 높이기 위한 계획을 수립하고, 식물 품종 및 재배에 관한 재배법의 여러 조항을 자세히 기술한 정부령 제94/2019/ND-CP호 제14조 제4항의 규정에 따라 표토의 분리 및 이용을 검사 및 감독하고, 국가가 토지를 회수할 때 보상, 지원 및 재정착에 대한 규정을 적절히 이행한다. 토지법 제8조에 따라 국가가 관리하도록 할당한 토지 구역, 공공 목적으로 사용되는 농지, 토지 사용자가 토지 사용권에 대한 양도, 임대 또는 자본 출자 권리가 없는 토지에 대한 임대를 검토하고 보장합니다. 토지에 관한 법률의 규정에 따라 재무부 및 자연자원환경부와 주재하고 협력하여 법률의 규정에 따라 54.5헥타르에 대한 보상 및 부지 정리 비용을 국가 예산으로 회수하여 국가 자산의 손실을 방지합니다.

하띤성 인민위원회는 이 프로젝트를 시행하기 위해 토지 할당, 토지 임대 및 토지 이용 목적 변경 허가를 담당하며, 이는 2022년 3월 9일자 총리 결정 제326/QD-TTg호에 따라 하띤성에 할당된 2030년 및 2025년까지의 국가 토지 이용 계획 및 계획의 토지 지표와 일치해야 합니다.이 결정은 2021년~2030년 기간의 토지 이용 계획 지표 할당에 관한 것이며, 5년 기간의 국가 토지 이용 계획인 2021년~2025년, 총리 결정 제326/QD-TTg호에 따라 총리가 할당한 2025년까지의 토지 이용 지표 수를 조정하는 것에 관한 총리 결정 제227/QD-TTg호와, 제326/QD-TTg호에 따라 승인된 2021년~2030년 기간의 하띤성 토지 이용 지표입니다. 2022년 11월 8일자 총리령 1363/QD-TTg에 따라 2050년 비전을 바탕으로 2021년부터 2030년까지 하띤성의 계획을 승인했습니다.

하띤성 인민위원회는 농업농촌개발부와 협력하여 국가 임업 계획을 개발하고, 승인된 하띤성 계획의 임업 내용과 준비 중인 국가 임업 계획 내용의 일관성을 보장합니다.

하띤성 인민위원회는 하띤 경제구역 관리위원회와 관련 기관에 프로젝트 시행 지역이 문화유산의 가치를 보호하고 증진하는 데 필요한 요건과 문화유산에 관한 법률이 정한 조건에 적합한지 검토하고 보장하도록 지시했습니다.

동시에 투자자는 다음을 수행해야 합니다. (i) 투자 등록증에 명시될 법령 제35/2022/ND-CP호 제8조 5항 a항에 규정된 산업 클러스터를 구현하기 위한 투자 프로젝트 유치 진행 상황을 명시합니다. (ii) 프로젝트 구현 과정에서 일반적인 건설 자재로 사용되는 광물보다 가치가 높은 광물이 발견되면 광물에 관한 법률의 규정에 따라 해당 국가 기관에 보고하여 정산을 받아야 합니다. (iii) Vung Ang 경제 구역 건설을 위한 일반 계획, 관할 당국이 승인한 CN4 및 CN5 구획의 중앙 산업 단지 건설을 위한 구역 계획에 따라 관개 시스템과 운하를 복구하는 계획을 실행하고 관개에 관한 법률의 규정에 따라 프로젝트 구현이 관개 시스템의 관리 및 운영과 주변 사람들의 경작 능력에 영향을 미치지 않도록 합니다. (iv) 투자법 제43조, 법령 제31/2021/ND-CP호 제25조 및 제26조에 규정된 대로 프로젝트 실행을 보장하기 위한 예치 의무에 대해 예치금을 납부하거나 은행 보증을 받습니다.

동시에, 2021년 8월 26일자 정부령 제80/2021/ND-CP호 제23조 1항에 따라 산업 클러스터를 구현하기 위한 투자 프로젝트 유치를 모니터링하고 평가합니다. 이는 중소기업 지원법의 여러 조항의 이행을 세부적으로 설명하고 지도하는 법령 제35/2022/ND-CP호 제9조 3항과 법령 제35/2022/ND-CP호 제68조 2항 b항에 규정된 약속의 이행을 세부적으로 설명하고 지도하는 것입니다. 투자법 제70조에 규정된 대로 투자 프로젝트를 모니터링하고 평가합니다.

빈홈 붕앙 산업단지에서 산업 클러스터를 구현하기 위한 투자 프로젝트 유치를 지원하기 위한 솔루션이 있으며, 이는 2021-2030년 기간의 국가 기본 계획(2050년 비전 포함)에 대한 국회의 2023년 1월 9일자 결의안 81/2023/QH15호 3조 1항 b항에 규정된 대로 북중부 지역과 중부 해안의 산업 생산 부문을 개발하는 데 중점을 두는 방향에 따라 존재합니다. 2024년 5월 4일자 총리의 2021-2030년 기간의 북중부 지역 및 중부 해안 계획(2050년 비전 포함)에 대한 결정 376/QD-TTg호 1조 5절 3항 a항에 규정된 대로 산업단지를 개발하는 방향에 따라 존재합니다. 하띤성 산업 개발 방향 및 산업단지 개발 계획은 제1363/QD-TTg 결정 제1조 제3절 제1항 a항, 제4절 제5항 b항에서 승인되었으며, 붕앙 경제특구 내 산업 클러스터를 구현하기 위한 투자 프로젝트를 유치하기 위해 하띤성 내 산업단지 간 연계를 강화합니다.

프로젝트의 위치와 지역 규모가 유관 당국에서 승인한 프로젝트 투자 정책에 따라 구현되도록 보장합니다. 유관 당국에서 승인한 중앙 산업 단지 CN4 및 CN5 건설 구역 계획을 구현하도록 투자자를 안내, 검사 및 감독하고 규정에 따라 건설 절차를 완료합니다. 프로젝트의 토지 이용 구조와 환경 안전 거리는 건설 계획에 대한 국가 기술 규정 및 기타 관련 법적 규정을 준수합니다. Vinhomes Vung Ang 산업 단지 건설에 투자하여 중앙 산업 단지 CN4 및 CN5의 나머지 구역과 동기화되고 현대적인 기술 인프라 시스템 및 기술 인프라 연결을 보장하여 건설법의 규정에 따라 산업 클러스터를 구현하기 위한 투자 프로젝트를 유치하는 데 유리한 조건을 조성합니다.

빈홈 산업단지 투자 주식회사(투자자)는 프로젝트 서류 및 관련 국가 기관에 제출된 문서 내용의 합법성, 정확성, 정직성에 대해 법적 책임을 집니다.

소유자의 자본금 출자금을 약정에 따라 사용하고 토지법 및 기타 관련 법률 규정을 준수해야 합니다. 프로젝트에 필요한 신용자본을 충분히 동원하지 못할 경우 소유자의 자본금 출자금을 늘리거나 다른 합법적인 자본원을 동원할 계획을 세워야 합니다. 산업단지 인프라 사업 활동을 수행할 때 법령 제02/2022/ND-CP호 제4조 2항에 규정된 조건을 충분히 충족해야 합니다. 미수금 회수를 위한 구체적인 계획을 세워야 합니다.

투자자는 법률에서 규정하는 모든 조건을 충족한 경우에만 프로젝트를 시행할 수 있습니다. 여기에는 유관 당국으로부터 벼농사 토지의 사용 목적을 전환하는 허가를 받고 토지법 제134조 3항 및 토지법의 여러 조항 시행을 자세히 기술한 2014년 5월 15일자 법령 제43/2014/ND-CP호 제45조의 규정에 따라 벼농사 토지를 보호하고 개발하기 위한 금액을 지불할 책임이 있는 것이 포함됩니다.

출처: https://kinhtedothi.vn/chap-thuan-chu-truong-dau-tu-ket-cau-ha-tang-khu-cong-nghiep-vinhomes-vung-ang.html