最近、ホーチミン市郊外のショッピングモールでは、遊びや買い物に来る客が減り、閑散として寂れた雰囲気になっているところもある。
ファンヴァントリ通り（ゴーヴァップ地区）のショッピングモールで撮影されたこのシーンは、週末でも屋台の多くのエリアが「閉店して鍵がかかっている」など、かなり閑散としていた。
販売員のフォン・ハンさんは「消費者は買い物を節約するようになったので、週末は遊びに来るだけで、客数は以前ほど多くありません。平日は数人だけです」と話した。
一方、都心部では、いくつかのショッピングモールが拡張、アップグレード、改装を行っており、年末のショッピング市場はより活気にあふれた状況となっている。
具体的には、2023年第3四半期に、賃貸面積25,000平方メートルのフン・ヴォン・プラザ商業センター（第5区）が、修理と所有者変更のために閉鎖された後、再稼働しました。
現在、フン・ヴォン・プラザのオーナーは、キン・ドー・グループ（KIDO）のCEOであるトラン・レー・グエン氏です。改装後、フン・ヴォン・プラザは、従来の2つのドアから4つのファサードに入口が変更になりました。また、この商業センターの賃料は、月額30米ドル/㎡から95米ドル/㎡に値上げされました。
この「変革」により、多くのお客様がショッピング、飲食、そして娯楽のためにこのショッピングセンターに訪れています。KIDO側の担当者によると、このショッピングセンターの入居率は非常に高く、そのほとんどが既にオーナーによって所有されているとのことです。
すでにオープンしたブランド以外にも、年末にお客さまを迎えるために早めに開店する準備や工事に追われているブランドもあります。
サヴィルズの2023年第3四半期市場レポートによると、ホーチミン市における賃貸用小売スペースの供給量はわずかに減少し、延床面積は約150万平方メートルとなっています。このわずかな減少は、一部の小売プロジェクトがオフィスに転換されたり、売却されたりしたことによるものです。
サヴィルズ・ベトナムの小売リーシング・マネージャー、トラン・ファム・フォン・クエン氏は、現在、小売業者と投資家は年末のショッピングシーズンのピークに向けて準備を進めていると述べた。それに伴い、多くの新興ブランドがベトナム初出店に向けて最終準備を急いでいる。
ベトナムでは、今年末にかけて大規模な商業センターの建設プロジェクトが相次いでいます。さらに、住宅街にある複数の商業施設も賃貸契約が急速に進んでおり、今年末または2024年第1四半期の開業が見込まれています。
[広告2]
ソース
コメント (0)