ホーチミン市は1万7300戸のアパートにピンクブックを交付した。

10月30日午後、ホーチミン市社会経済記者会見において、天然資源環境省土地管理部のヴォ・コン・ルック部長が、市内の商業住宅開発プロジェクトにおける住宅購入者への証明書（ピンクブック）交付手続きの進捗状況を報告した。

商業住宅購入者に17,300件の証明書を発行

リュック氏によれば、ホーチミン市天然資源環境局は5月時点で、市内の住宅開発プロジェクトにおいて81,085戸の住宅を特定しているが、これらの住宅は証明書の交付を受ける資格があると評価する書類を持っているにもかかわらず、いくつかの問題が残っているため、証明書の交付を受けることができていないという。

10月末までに、同省と土地登記所は、これらのプロジェクトの住宅購入者に17,300件の土地所有権証明書を発行した。

さらに、同省は、今後のプロジェクトで住宅購入者に署名と証明書を発行するための根拠となる財務義務を確認するため、7,000件のファイルを税務当局に移管した。

天然資源環境省の担当者は、過去の問題を解決するため、申請者を6つのグループに分けたと述べた。第1グループは税務当局からの確認を待っているグループ、第2グループは申請書類の提出が遅れているグループ（省に書類を提出していない個人や投資家を含む）である。

ホーチミン市天然資源環境局は、商業住宅プロジェクトの住宅を購入した人々に17,300冊のピンク色の手帳を発行したと発表した（イラスト写真：ニャット・クアン）。

3番目のグループは新しいタイプの不動産であり、現在、コンドミニアム、オフィステル、ショップハウスなどのいくつかのタイプで問題に直面しています。これらのタイプに関しては、当局は市人民委員会に助言する文書を起草しており、コメントを求めて天然資源環境省に送付する予定です。

リュック氏は、以前はコンドミニアム型ホテルやオフィス型ホテルのプロジェクトには期限付きの証明書が発行されていたが、現在は長期の所有権期間が付与されていると述べた。そのため、この種の証明書を発行できるよう、天然資源環境省と協力する必要がある。

4番目の問題は、検討が必要な追加的な財務義務に関するグループです。5番目の問題は、住宅購入者、財務義務の相殺などに関するその他の問題であり、最後のグループは検査と調査のプロセスにあります。

ピンクブックの発行を迅速化するための作業部会は設立される予定ですか?

天然資源・環境省は、近年、プロジェクトの住宅購入者の利益を満たすために、税務当局、プロジェクト投資家、プロジェクト企業と直接協力して困難や障害を取り除く作業を継続的に組織していると述べた。

しかしながら、上記6つの困難と障害の解決は、天然資源環境省と関係機関間の情報交換、情報提供、調整を必要とする調整作業であり、そのため、実施の進捗は未だ保証されていないと同省は付け加えた。

この問題を克服するために、天然資源・環境省は、商業住宅プロジェクトの住宅購入者への証明書発行の困難さを取り除き、プロセスを迅速化するための作業部会の設立について助言する予定です。

したがって、作業部会は各部門、地区人民委員会、トゥドゥック市から構成され、情報交換を行い、意見を直接収集して問題や困難を解決し、証明書の発行プロセスを迅速化し、プロジェクトの住宅購入者の正当かつ法的ニーズを満たすことになります。

ソース: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/tphcm-da-cap-so-hong-cho-17300-can-ho-20231030185340298.htm