（ダン・シン） - 投資家や住宅購入者は、さまざまな信用パッケージの下で優遇金利で資金を借り入れることができ、優遇融資は低所得者が住宅を持ち生活を安定させるのに役立つだろう。
- ホーチミン市は41の商業用不動産プロジェクトを社会住宅に転換することを提案している
- キエンザン省では3,500戸の社会住宅を建設する予定。
- 120兆ドンのパッケージから社会住宅を購入するために借り入れできるのは誰でしょうか?
- 公営住宅購入の金利と融資条件
10月12日午後、ホーチミン市建設局住宅開発・不動産市場局のマイ・タン・トゥン副局長は、政府の120兆ドン規模の融資パッケージに基づき、投資家や住宅購入者は優遇金利で資金を借り入れることができると述べました。金利は国営商業銀行の平均中長期融資金利よりも約1.5～2%低い水準です。現在、ホーチミン市では融資対象となるプロジェクトが6件あり、そのうち3件は社会住宅プロジェクトです。
ホーチミン市建設局住宅開発・不動産市場部副部長、マイ・タン・トゥン氏。（写真：タン・ニャン）
さらに、ホーチミン市社会政策銀行と市営住宅開発基金は、低所得者向けの社会住宅の購入、リース購入、住宅の新築・改築・修繕のための優遇融資プログラムを実施しています。低所得者向けの住宅は、予算から給与を受け取っています。支援が必要な方は、上記の2つの部署に連絡して具体的な手続きを行ってください。
都市社会政策銀行の場合、融資額は住宅建設および修繕の見積費用の70%までで、5億ドンを超えないものとします。金利は首相が随時決定します。2022年現在、本プログラムの金利は年4.8%です。融資期間は初回融資実行日から最長25年間です。
市営住宅開発基金は、住宅価値の最大70％まで借り入れ可能だが、1件当たり9億ドンを超えず、金利は年4.7％、融資期間は最長20年となっている。
建設局によれば、ホーチミン市は2030年までに93,000戸の社会住宅アパートを建設することを目指しているが、2023年までに市全体では19のプロジェクトで約15,000戸のアパートしか建設されないことになる。
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