ハノイの不動産の中心が西から東に移ったことで、価格が上昇する可能性は大いにある。

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また、この地域は、形態や規模が多様な高級マンションプロジェクトが集中する2023～2025年に、不動産価格が最も急上昇すると予測されています。

東部は引き続き首都の不動産のハイライトとなっています。

ハノイの不動産センターの移転は価格上昇の大きな可能性を秘めている、写真1 — 2 つの Jardin De Joie アパートメントビルは、便利な交通、緑豊かな居住空間、そして質の高い生活の実際の住宅ニーズを満たす多様なユーティリティを備えた Le Grand Jardin アパートメントコンプレックスに属しています。

西側への行政境界拡大を伴う急速な発展期を経て、過去3年間でハノイの不動産市場は東側の巨大都市へと移行しました。この活気は、古くて窮屈な都心部から、より便利で広々とした近代的な新エリアへと移る投資家や住宅購入者の波にもつながっています。

東部地域の不動産成長の可能性は、整備・拡張が進む交通インフラシステムのおかげで依然として非常に大きい。最近、ビントゥイ2橋が開通したことで、紅河に架かる10の橋梁システムは、東部地域とハノイ中心部、そして北部主要経済三角地帯の各省との多様な接続性を生み出し、貿易と経済活動の活性化につながるだろう。

環状3号線と環状4号線の開発は、住宅購入者だけでなく、バクニン省やフンイエン省の大規模工業団地への移動が容易で、外国人専門家や優秀な人材、高収入のグループにとって住みやすい場所となる東部地域での高品質アパートを求める投資家も惹きつけています。

ロンビエン地区 - 価格上昇の可能性が高い不動産プロジェクトが集中している地域

ロンビエン地区に新しくオープンしたアパートメントはすべて、広いスペース、床から天井までガラス張りの壁のバルコニー、モダンなインテリアなど、グリーントレンドに沿って設計されています。

ハノイの不動産センターの移転、価格上昇の大きな可能性、写真2 — ロンビエン地区に新しくオープンしたアパートメントはすべて、広いスペース、床から天井までガラス張りの壁のバルコニー、モダンなインテリアなど、グリーントレンドに沿って設計されています。

ここ数年、東部地域、特にロンビエン地区の不動産は、高密度で高品質なインフラシステム、学校、ショッピングセンター、病院などにより継続的に改善されてきました。それだけでなく、ロンビエンのほとんどのアパートプロジェクトは、現代のアパート基準に従って建設・設計されており、自然光と空間を最大限に活用するためのオープンスペースが数多くあります。ロンビエンはまた、顧客からの関心が最も高い地区でもあり、 2023年初頭と比較して6％増加しました。Batdongsan.com.vnの統計によると、2018年から2023年にかけて、ロンビエン地区のアパート価格は年間平均15％上昇しました。

サヴィルズの予測によると、ベース価格が低いことから、今後、ロンビエン区やジャラム区などの東部地域の不動産価格は、特に引き渡し準備が整っており、高い収益性が見込まれる既存アパートメントにおいて、現在価格と比較して36%上昇すると予想されています。一部のプロジェクトは、今後の首都東部の不動産価格の上昇傾向を予測しており、その典型例が、ランドスケープパーク、ヨガ練習場、噴水、コミュニティリビングスペース「ノイスペース」など、50以上の設備を備えたジャルダン・ドゥ・ジョワ（ル・グラン・ジャルダン、サイドン、ロンビエン）の2棟のアパートメントです。住宅購入者向けに、魅力的な特典や割引も多数用意されています。

ハノイの新規マンションの供給が不足している状況では、東部地域の高級マンションへの投資は、首都の拡大と発展の傾向に沿って、安全かつ持続可能な収益性の高い方向性です。

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