63地域の承認された計画によれば、2030年までにベトナムでは221の新規工業団地（IP）が計画され、76の拡張IPと22の調整IPが計画される予定だ。
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| 2030年までに、ベトナムには新たに計画された工業団地が221カ所、拡張された工業団地が76カ所、調整された計画中の工業団地が22カ所ある予定です。（出典：hiepphuocharbourview） |
ベトナムの工業用不動産は、グローバルサプライチェーンの転換と政府の抜本的な投資誘致政策により、力強い発展期を迎えています。経済の統合が進む中で、工業用地の需要は高まり、多くの新規工業団地の拡張や追加が計画されています。
特に、全国の多くの省や市では、投資ニーズに応え、競争力を高めるために、新しい工業団地の計画を積極的に推進しています。
2022年2月17日には、 バクザン省が最初に計画承認を受けた地域となり、2024年12月31日までにホーチミン市は63地域の中で最後に、2050年までのビジョンを掲げた2021～2030年の計画承認を完了しました。これは、各地域の経済・産業発展にとって重要な基盤であり、明確な方向性を示すものです。
新たな計画では、各地域が投資誘致と工業用地開発を目標に設定し、生産シフトの波に対応しています。多くの地域では、既存の工業団地の拡張に留まらず、積極的に大規模な新規工業団地を建設し、力強い成長の勢いを生み出しています。
新しい工業団地の追加は、競争力の向上に役立つだけでなく、同じ地域の他の国々と比較して、ベトナムの社会経済発展の勢いを生み出します。
31の地域が221の工業団地の新規開発を計画しており、総面積は72,967.24ヘクタール。うち、クアンニン省は16の新規工業団地を計画しており、総面積は11,974.64ヘクタール。ハイフォン省は20の新規工業団地を計画しており、総面積は7,034.12ヘクタール。 クアンナム省は15の新規工業団地を計画しており、総面積は6,557.03ヘクタール。フンイエン省は13の新規工業団地を計画しており、総面積は4,788.10ヘクタール。
ビンディン省には、総面積 4,344.77 ヘクタールの 8 つの新規計画工業団地があります。バクザン省には、総面積 3,789.00 ヘクタールの 20 の新規計画工業団地があります。タインホア省には、総面積 2,853.49 ヘクタールの 11 の新規計画工業団地があります。ドンナイ省には、総面積 2,853.49 ヘクタールの 11 の新規計画工業団地があります。ホーチミン市には、総面積 2,465.00 ヘクタールの 10 の新規計画工業団地があります。ヴィンフック省には、総面積 1,652.34 ヘクタールの 12 の新規計画工業団地があります...
新たに計画された221の工業団地に加え、多くの省市も計画を調整し、既存の工業団地における工業用地基金を拡大しました。これは投資誘致に寄与するだけでなく、国内外の製造企業にとって大きな魅力となっています。
新しい工業団地を開発する傾向は、伝統的な工業中心地だけでなく、多くの新興地域にも広がり、全国にわたって均等な開発を生み出しています。
これに伴い、18地域76の工業団地の拡張が計画されており、総面積は30,685.78ヘクタールとなります。そのうち、ビントゥアン省は6つの工業団地の拡張が予定されており、総面積は4,897.43ヘクタールです。ゲアン省は8つの工業団地の拡張が予定されており、総面積は3,864.00ヘクタールです。ハティン省は11の工業団地の拡張が予定されており、総面積は3,526.00ヘクタールです。カインホア省は10の工業団地の拡張が予定されており、総面積は3,320.00ヘクタールです。ドンタップ省は7つの工業団地の拡張が予定されており、総面積は3,388.00ヘクタールです。
6つの地域に調整計画工業団地が22か所あり、総面積は4,672.55ヘクタールです。内訳は、クアンビン省に調整計画工業団地が10か所あり、総面積は2,285.00ヘクタール、ハノイ省に調整計画工業団地が6か所あり、総面積は962.90ヘクタール、ハザン省に調整計画工業団地が2か所あり、総面積は377.00ヘクタール、タイグエン省に調整計画工業団地が2か所あり、総面積は975.00ヘクタールです。
新たに計画された221の工業団地、調整された22の工業団地、および拡張された76の工業団地のリストに関する完全な情報は、「ベトナム産業不動産年鑑 - 2030年までの開発計画」に記載されています。 この本は、工業用不動産市場の概要と詳細な「地図」を提供しており、国内外の企業がベトナムの経済特区、工業団地、産業集積地を探す際に便利で高速かつ正確な検索ツールとなります。 |
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出典: https://baoquocte.vn/se-co-221-khu-cong-nghiep-quy-hoach-phat-trien-moi-den-nam-2030-303725.html
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