クアンガイは土地価格を市場価格に合わせて調整する。
クアンガイ省は土地価格を調整しており、現在の土地価格表の不合理な点や誤りを現地の実情に合うように調整するため、2025年12月31日まで適用を継続する。
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| クアンガイ県クアンガイ市。写真: リン・ダン |
クアンガイ省人民委員会は、省内の土地タイプの価格表を調整するプロジェクトを承認し、2025年12月31日まで継続適用することになった。
したがって、2025年12月31日まで引き続き適用される省内のすべての種類の土地の価格リストは、譲渡された同じ用途の土地の種類の市場における一般的な地価、土地使用権オークションの落札価格と一致している必要があります。2024年の省の土地価格調整係数を土地価格リストの規定に更新します。2024年土地法第159条第1項の規定に従って、土地価格リストの適用主体を更新および調整します。2024年土地法第159条第3項の規定に従って、土地価格リストの調整、修正、補足を承認する権限に関する規定を調整します。土地価格リストにまだ指定されていない、または投資されて使用を開始したばかりの路線、道路区間、住宅地を更新および補足します。最近アップグレードされた地域の路線と道路区間を更新および調整し、現在の土地価格リストの不合理な点と誤りを地域の実際の状況に合わせて調整します。
クアンガイ省人民委員会によると、調査対象となった土地の種類は12種類（稲作地、その他の一年生作物の土地、多年生作物の土地、生産林地、水産養殖地、製塩地、農村居住地、農村商業・サービス地、農村部における商業・サービス地以外の非農業生産・事業用地、都市居住地、都市商業・サービス地、都市部における商業・サービス地以外の非農業生産・事業用地）に及ぶ。
調査地点は、区、鎮、市、リーソン県（町級行政単位なし）の町、区、鎮の100％に及んだ。調査票数は7,049枚で、そのうち農村住宅地調査票が2,310枚と最も多かった。
クアンガイ省人民委員会は、2024年9月15日までに省内の土地の種類に関する調査、測量、価格表の調整を行うコンサルティングユニットを選定するための入札を組織し、契約を締結します。また、調査地点で土地価格を収集し、2024年9月15日から2024年11月15日までの調査地点での土地価格調査結果の報告書を作成します。
財務部は、調整された土地価格表の草案の編集と完成を組織し、2025年2月21日までに省人民委員会に提出し、2025年3月に省人民評議会に提出して承認を得るものとする。
2025年12月31日まで継続適用されるクアンガイ省の土地価格表の調査、測量、調整にかかる推定総費用は15億ドン以上となる。
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