（ダン・トリ） - 年末の数か月、投資家たちがサンホー地区のビンホームズ・オーシャンパーク2に興味を示し、 ハノイ東部の市場はより活況を呈している。インセンティブ政策が、所有権獲得競争が激化している理由である。
投資家は「防御」から「攻撃」へ
不動産市場の状況は、今年下半期も引き続き明るい兆しを見せています。過去9ヶ月間で、事業再開した事業者数は前年比で約40%増加しました。第3四半期の取引成立件数は10,400件で、2023年の同時期と比べて80%増加しました。また、今年の最初の3四半期では、この件数は250%増加しました。
これらのシグナルは、投資家と顧客が「防御」から「攻撃」へと移行していることを示しています。
コーラル地区の低層住宅、ビンホームズ オーシャン パーク 2 は多くの投資家の需要を集めています。
「当社の調査によると、長期にわたる調査と観察を経て、顧客の信頼感は継続的に向上する傾向にあります。供給と市場の信頼感が改善する第4四半期以降、吸収率はさらに向上すると予想されます」と、DXS不動産金融経済研究所のルー・クアン・ティエン副所長は述べています。
多くの専門家は、土地法、住宅法、不動産業法の実務への浸透が進み、投資家が商品を発売する道筋が広がることで、成約率が上昇する可能性があると考えています。低金利のおかげで、質の高い商品を保有する機会も増えています。
年末商戦期の需要は、投資家による販売促進策の実施によっても刺激されています。特に、サンホー地区のビンホームズ・オーシャンパーク2は、首都圏東部市場で優遇金利が適用されています。
コーラルカートの利点
投資家のビンホームズは、サンホー地区のほぼ完成済みのアパートメントを対象に、「早期入居支援」プログラムを開始しました。このプログラムでは、旧正月（2025年1月24日まで）前に入居または事業を開始する顧客に、販売価格または賃貸価格の最大19%の優遇措置が提供されます。
基本的に完成したアパートメントの「賃貸コミットメント」プログラムは、3 年間で投資額の最大 18% まで、つまり販売価格の年間 6% に相当します。
年末のインセンティブ政策は、サンホーで低層住宅を所有したい顧客に機会を与えます。
サンホー地区では、11月に投資家が24か月間0%金利のローンをサポートし、購入者が財務計画を計算し、同時に利用可能なキャッシュフローを最適化できるように支援しました。
さらに、売買契約締結日から15日以内の早期返済には10.5%の金利、早期返済キャッシュフローには年11%の金利といったインセンティブもご用意しています。さらに、VF3電気自動車（先着100台）をプレゼントするチャンスもあります。
投資家の支援による一連の刺激的なイベントは、サンホーの顧客と投資家に「豊作」をもたらすことを約束します。
サンホー地区の製品バスケットは、投資家からの資金援助とコミットメントに加え、地域インフラの整備によっても価値が高められています。大都市中心部の主要道路を通じ、住民は主要な交通施設に容易にアクセスできます。環状4号線の建設は加速しており、完成すれば、この地区からハノイ中心部、あるいは近隣の省や都市までの距離がさらに短縮されるでしょう。
エリア内では、わずか数歩歩くだけで、VinWonders Wave Park、K-Town、Little Hong Kong、City of Light Square、Vincom Mega Mall Ocean Cityなどの賑やかな商業中心地に行くことができます。
今から年末にかけて、ヴィンホームズオーシャンパーク2とオーシャンシティ全体では、シティ・オブ・ライト・スクエアのマーケット、リトル香港のスパークリングパーティー、サンタのホームラン、ヴィンコム20周年記念コンサート、初の国際ランタンデザイン・パフォーマンスコンテストなど、一連のエンターテイメントイベントが開催され、コーラル地区に多くの来場者が訪れることが期待されます。
アメニティは、サンホーにとって「便利な暮らし・賑やかなビジネス・生涯利益」という多機能価値を生み出す重要な要素です。
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出典: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/phan-khu-san-ho-vinhomes-ocean-park-2-uu-dai-cuoi-nam-20241119162536120.htm
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