（NLDO）- ニャチャン市（ カインホア省）は、チンクック山地域のゾーニング計画（縮尺1/2000）の作業に関する一般意見を収集しました。
これにより、ナインナインカーブの面積は総面積約972.9ヘクタールで計画されており、そのうちニャチャン市が約740.94ヘクタール、ディエンカン地区が約231.96ヘクタールを占めることになる。
カインホア省は、同期した接続性を確保し、プロジェクト境界が近隣地域と重複することを避けるために、チンクック山岳地帯のゾーニング計画を策定する方針です。
これまで、コンサルティング部門であるViet Architecture Joint Stock Companyは、一般からの意見を募るという使命を提示してきました。ニャチャン市人民委員会は、意見を集約した後、2024年12月に建設局に報告書を提出する予定です。
説明によると、カインホア省人民委員会は、文書番号8789/UBND-XDND（2024年8月8日付）において、チンクック山地、ニャチャン市、ディエンカン地区のゾーニング計画（縮尺1/2000）の実施について関係部局、支部、セクターと合意した。
ナインベンドマウンテン地域の 1/2000 ゾーニング計画の性質は、持続可能なエコツーリズムとリゾートの開発、環境と自然景観の保護、同期した技術インフラストラクチャの開発、国家の防衛と安全の確保、文化遺産の保存、および地元の社会経済開発の促進に重点を置いています。
計画は、法的規制を遵守し、効果的に実施されるためには実現可能性を確保する必要があります。具体的には以下のとおりです。
エコツーリズムとリゾート都市の重点エリアであり、リゾートを開発中。
自然保護区と流域林、特定の生態系を持つ地域、自然林と流域林の保全と管理により、環境を保護し、地域内の生態系のバランスを保ちます。
テーマパークエリアは、カインホア省の精神的および文化的中心地であり、文化的なイベント、宗教的信仰、または祭りを開催し、地域社会と観光客の精神生活の向上に貢献する場所です。
体験型観光を取り入れた生態農業開発区。観光客が植樹や農産物の収穫などの農業活動に参加できます。
ニャチャン市から望むチンクック山地
このエリアは最高高さが13階、建築密度が25%未満です。
想定される機能としては、サービス用地、テーマパーク用地、ゴルフ場などの都市建設用地、宗教施設、遺跡、国防用地、交通用地、樹木、林地などがあります。
カインホア省人民委員会は、チンクック山エリア、ニャチャン市、ディエンカン地区のゾーニング計画作業（縮尺 1/2000）を承認する決定を発行しました。
したがって、計画の目標は、首相が承認した2040年までのニャチャン市マスタープランと、省人民委員会が承認した2040年までのディエンカーン都市マスタープランの調整を具体化し、社会経済の発展に貢献し、その地域の技術インフラ工事と社会インフラ工事のネットワークを徐々に完成させることです。
チンクック山地域を、典型的な山岳景観を持つ文化的かつ精神的な地域として開発し、緑地を創出し、チンクック山の生態学的景観を保護し、結びつける方向でサービスおよび観光エリアを開発します。
チンクック山地のゾーニング計画は、近隣地域のプロジェクトとの同期を確保し、計画の国家管理のツールとして機能するように制定されました。
この計画の本質は、テーマパーク、エコツーリズム地域、典型的な山岳風景、環境保護、自然景観のあるリゾートなど、独特の生態系を持つ地域の自然保護と管理に関連する州の景観建築、文化、精神性を強調することです。
計画区域は住居地域ではなく、居住者はいません。このうち、建設用地面積は約280ヘクタールです（計画事業の段階で具体的に決定されます）。
総建築密度は、テーマパークエリアが最大 25%、観光サービスエリアが最大 10% となります。
チンクック山の2つのプロジェクトへの違反
2022年4月、カインホア省人民裁判所は、グエン・チエン・タン元カインホア省人民委員会委員長を含む7名の被告に懲役4年6ヶ月の判決を下した。レ・ドゥック・ヴィン元省人民委員会委員長とダオ・コン・ティエン元省人民委員会副委員長の2名の被告には、それぞれ懲役4年6ヶ月の判決が下された。
被告人レ・モン・ディエップ（元天然資源・環境省長官）は懲役3年6ヶ月の判決を受け、被告人2名、レ・ヴァン・デ（元建設省長官）とヴォー・タン・タイ（元天然資源・環境省長官）はそれぞれ懲役3年の判決を受けた。被告人トラン・ヴァン・フン（元土地管理省長官）は懲役2年6ヶ月の判決を受けた。
被告らは全員、ニャチャン市チンクック山地にある2つのスピリチュアル・エコロジカル・プロジェクト、クー・ロン・ソン・トゥーとヴィン・チュン川と山の別荘において「土地管理に関する規則違反」の罪で告発された。これは、カインホア省の元指導者による土地分配に関する違反行為に関連する訴訟の一つに過ぎない。
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出典: https://nld.com.vn/nui-chin-khuc-o-nha-trang-dinh-huong-quy-hoach-ra-sao-196250105161246117.htm
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