新製品の発売時に新たな価格基準を確立
カイソン・シティは、ロンビエン地区において、先駆的なオールインワンのユーティリティシステムを備えた充実した都市型住宅地です。この都市型住宅地は、丘陵地のヴィラ（カイソン・ヒル）、ショップハウス（カイソン・タウン）、そしてリーズナブルな価格設定の高級アパートメントなど、多様な物件をお客様に提供しています。丘陵地のヴィラは数百万ドルにも上る価格で、一流のオーナーが所有しています。一方、210棟のショップハウスは、モダンなデザイン言語と広々とした外観で体系的に設計されています。カイソン・タウン・ショップハウスは、投資や賃貸のニーズに応えるだけでなく、住宅所有者は、既に運営のために引き渡された美しい湖の景色を眺めながら生活することもできます。
投資家カイソンは近い将来、現在非常に好調に取引されているK1、K2、K3棟を含むHH5区画とは大きく異なる販売方針と価格で、HH4区画（K4、K5、K6棟）の発売を継続することが分かっています。また、2023年11月21日には、カイソン市街地の高級シンボルである区画の一つであるHH3区画の杭打ちテストも行われました。稼働開始となれば、HH3区画は200㎡～1000㎡の「天空のヴィラ」など、400戸以上のユニットを市場に提供できるようになると予想されています。
カイソン市街地の幅40mの幹線道路沿いにある、左側がHH5（建物K1、K2、K3）、右側がHH4（建物K4、K5、K6）の透視図。
HH5分譲地（K1、K2、K3棟）とHH4分譲地（K4、K5、K6棟）は、カイソン市街地で最も美しいロケーションに位置するマンションです。40メートルの道路沿いに位置し、湖とドゥオン川、ドン・チュウ橋を一望できる複数の地点を結んでいます。価格は1戸あたりわずか35億ルピーからで、HH5分譲地（K1、K2、K3棟）は市場に非常によく浸透しており、統計によると毎月50～60戸のマンションが市場に流入しています。K1棟はほぼ完売、K2棟は約80%、K3棟は約60%の物件が販売されています。
現在、特に都市部、そしてロンビエン不動産市場全般における他の製品と比較すると、これは「ソフト」な価格であり、大衆のほとんどの要求を満たすことができるアパートを所有するのに適しています。また、都市部に位置しているため、カイソン市のユーティリティシステムが高く評価されており、すべての居住者のニーズを確実に満たし、特に22ヘクタールの湖公園に近いという利点があります。
カイソン市都市地域プロジェクトの概要図。
Batdongsan.com.vnの統計によると、2018年から2023年にかけて、ロンビエン地区のマンション価格は年間平均15％上昇しています。多くの専門家によると、ロンビエンの他の地域と比較すると、価格ベースはまだ低いです。この地区はまた、近代的なインフラシステム、学校、ショッピングセンター、病院などの完成を推進しています。そのため、ロンビエンの不動産も、特にカイソン市のように建設が急速に進み、多くの公共施設があるプロジェクトにより、不動産価格が上昇し続けると予測されています。したがって、HH5の絶好のロケーションと市場に非常によく吸収されている価格と比較すると、市場の動向に応じて価格が上昇する前に、顧客がこの分譲地のマンションをすぐに所有する時期であることがわかります。
カイソンシティの物件は、製品の多様性と高い適応性によって、その本質的な価値を高めています。交通インフラの整備とロンビエン地区の計画と相まって、カイソンシティのマンションは現在最も購入価値のある物件と考えられています。
ダイヤモンドギフト住宅購入ポリシー
現在、価格は1戸あたりわずか35億ルピーからと、投資家のカイ・ソン氏は、多くの方がすぐにこの素晴らしいマンションを所有できるようになることを願って、お客様に有利な優遇政策も提供しています。投資家は、支払い額に応じた割引政策も提供しています。マンション価格の95%と50%を早期にお支払いいただいたお客様には、それぞれマンション価格の6.5%と3%の割引が適用されます。銀行ローンをご利用の場合は、15ヶ月間無金利でサポートいたします。特に、すべてのお客様に家具セットとサービス料をプレゼントし、合計6%の割引が適用されます。
今回、カイソンシティのアパートメントをご購入いただいた先着20名様には、2億ドン相当のダイヤモンドをプレゼントいたします。また、アパートメント02、09、01、10をご購入いただいた20名様には、5,650万ドン相当のSHモードバイクをプレゼントいたします。特にアパートメント02と09をご購入いただいたお客様全員に、1億5,000万ドン相当のマルチエアコンをプレゼントいたします。このプロジェクトの顧客であるトゥイ・リン氏は、カイソンシティは現在、お客様にとって最も有利なインセンティブを提供しているプロジェクトだと語りました。 「計算してみると、今回すぐにアパートメントを購入した際に受けられる特典と割引の合計は最大12.5%、特典は最大4億ドン以上になります。つまり、夫と私は数億ドンを節約でき、家計にとって非常に有利です。」
カイソン市の現在の販売方針。
昨今、深刻な大気汚染に直面しているハノイ市において、中心部に近い開放的なエリアに住宅を購入することは避けられないトレンドとなるでしょう。カイソンシティのアパートメントは、広大な湖と緑豊かな木々に囲まれた緑豊かな都市部に位置し、その魅力を際立たせています。このプロジェクトは22ヘクタールの湖水公園に隣接しており、そのうち7ヘクタール（ゴックトゥイ公園）が既に利用されており、多くの人々にとって娯楽や日常の運動のための空間となっています。
一方、セントラルパーク、ハートパークなどのカイソン市内の公園システムも完成し、運用されており、住民に緑豊かで新鮮な空間を提供しています。
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