ヴィンホームズグランドパークの都市型エンターテイメントモデル

（ダン・トリ） - ホーチミン市では、ビンホームズ・グランド・パーク（トゥドゥック市）が、地域社会の質の高い生活に貢献するとともに、観光客の体験も向上させるエンターテイメント都市モデルの構築における先駆的なプロジェクトです。

エンターテイメント都市からの収益

エンターテイメントシティとは、多様なエンターテイメントが集積された観光地を指す概念です。このエコシステムは観光客を惹きつけ、維持し、収益をもたらし、観光を主要な経済セクターへと押し上げます。特に、最も魅力的なのは遊園地であり、この観光地の魅力を高める要因となっています。

Mô hình đô thị giải trí tại Vinhomes Grand Park - 1 — 36ヘクタールの公園の中心に位置するVinWonders遊園地は、オープンの準備が整っている（写真：Vinhomes）。

米国、日本、シンガポール、韓国など、娯楽都市モデルの開発に投資している国々は、いずれも無煙産業をリードしています。

2023年、米国の遊園地システムの総収益は284億米ドルに達しました。アジアでは、面積728平方キロメートルのシンガポールが、ユニバーサル・スタジオを含むセントーサ島の「オールインワン」エンターテイメント・エコシステムにより、2023年に1,360万人の来場者数を記録しました。韓国は、ロッテワールド、エバーランド、レゴランドといった多様な遊園地システムによる魅力で、約2,300万人の来場者数を記録し、150億米ドルの収益を上げました。

遊園地モデルのおかげで、観光産業と経済は様々な面で発展しています。特に、この施設の近隣にある不動産は、エンターテイメントセンターの魅力から大きな恩恵を受けています。

Lucrative Landmark Report（米国）の調査によると、遊園地は他の地域よりも急速に、そしてより大きく、その地域の不動産価値の上昇に貢献しています。例えば、ウォルト・ディズニー・ワールド（米国）近郊のマンションの価格は364%上昇しました。

ホーチミン市の先駆的な都市型エンターテインメントモデルの魅力

観光振興、地域経済の発展、そして地域の不動産価値の向上など、多くの価値を持つエンターテイメント都市モデルは、世界的なトレンドとなっています。ホーチミン市も、有数のエンターテイメント都市であるビンホームズ・グランドパークとの競争に負けていません。

ビンホームズグランドパークの居住者と訪問者は、36 ヘクタールの公園、ビンコムメガモール、ゴールデンイーグルスクエア、ブロードウェイと銀座の商業サービス街、ロデオショッピングアベニュー、36 席の 2 階建てゴルフコース、ピックルボール練習場、マリーナなどを含む、エンターテイメント、ショッピング、グルメの複合施設の「オールインワン」ユーティリティエコシステムを発見します...

間もなくオープンするVinWondersアミューズメントパークは、1日あたり数万人の来場者に対応可能で、Vinhomesにとって南部初のエンターテイメント都市エリアとして、新たな魅力を創出すると期待されています。VinWondersの登場により、Vinhomes Grand Parkはホーチミン市で観光客を惹きつける有数のエンターテイメント都市エリアとなり、この地域の不動産ラインナップにも大きなメリットをもたらします。

Mô hình đô thị giải trí tại Vinhomes Grand Park - 2 — 都市型エンターテインメントモデルは、ビンホームズグランドパークと改良された東地区の不動産価値を高めます (写真: ビンホームズ)。

VinWonders が間もなくオープンするにあたって、ブロードウェイの商業タウンハウスチェーンは、VinWonders 遊園地と Vingroup エコシステムのアメニティに最も近い場所を所有しているため、多くの投資家の関心を集めています。

この絶好の立地により、ブロードウェイの商業施設は多様なビジネスモデルを展開することができ、6万人の都市圏住民や近隣施設からの来訪者など、安定した顧客基盤を確保できます。投資家は、自ら事業を運営しない場合でも、他者に賃貸することが可能です。

Mô hình đô thị giải trí tại Vinhomes Grand Park - 3 — Broadway は、VinWonders からの膨大な顧客源に簡単にアクセスできることから、投資家の注目を集めています (写真: Vinhomes)。

Broadway では、魅力的な販売ポリシーを適用しています。たとえば、販売価格に対して年 6% の賃貸契約ポリシー、進捗状況に応じて顧客が支払う場合の 18% 割引、販売契約の締結日から 30 日以内に早期に支払う場合の 21.5% 割引、36 か月間 0% の金利で評価額の 70% までのローンポリシー、引き渡し日から 5 年間の管理費免除などです。

現在から2025年1月31日まで、販売契約を締結した顧客には、25タエルの金（2億VND相当）が入った「Tet Gift 2025 - Lucky Gold」パッケージが提供されます。

間もなくオープンするVinWondersの目玉となる、Vinhomes Grand Parkのエンターテイメント都市型モデルの魅力は、ブロードウェイの不動産商品にとってプラスとなるでしょう。年末には、観光客を惹きつける様々なフェスティバルが開催され、Vinhomes Grand Parkには多くの投資家にとってのチャンスが開かれるでしょう。

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出典: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/mo-hinh-do-thi-giai-tri-tai-vinhomes-grand-park-20241207104304248.htm