膨大な数の顧客からの絶好の機会
ビンタン区からビンホームズ・グランドパークに飲食店2店舗を移転するという決断について、首都圏に新しく移住してきたブイ・ラム・フオン氏は、この地域の顧客基盤の広さが決め手になったと断言した。「調査の結果、この地域に住む5万6000人のコミュニティは、常に安定した食と娯楽の需要を持っていることがわかりました。さらに、祭りの時期には多くの観光客が訪れ、非常に多くの顧客が継続的に流入し、流動性も高いことが分かります。賃料も比較的リーズナブルなので、価格高騰のさなかでも安全な選択肢だと思います」とフオン氏は語った。
市場の現状を見ると、フォン氏のような経営者に加え、多様な製品ラインを持つ多くの大手ブランドがビンホームズ・グランドパークで素早くチャンスを捉え、魅力的な利益を上げていることが分かります。チュン・グエン・レジェンド・カフェ、チャ・カ・ラ・ヴォン・タンロン・レストラン、ドン・チキン・レストラン、フォー・ティン、アポロ・イングリッシュ・センター、ILAベトナムなど、多くの有名ブランドが名を連ねています。
ビンホームズ グランド パークには 56,000 人以上の住民が住んでおり、毎週何万人もの訪問者が集まる場所となっています。
大都市の住民に加えて、週末や主要な休日には、Vinhomes Grand Park では常に何万人もの訪問者、買い物客、そして光の道、ウォーキングストリート、ナイトマーケット、キャンプ場、ピクニックエリア、Vietgangz Beach Club Saigon でのエンターテイメントを歓迎しています...
特に、2022年末にオープンした賑やかなナイトマーケット「ビンホームズ・グランドパーク」は、フーコック、バンコク、シンガポールといった有名観光都市で成功を収めたモデルを踏襲し、100台以上の移動式屋台が各地域の特産品を豊富に取り揃えています。屋台は午後4時から翌朝2時まで営業しており、その間には色鮮やかなステージエリアが設けられ、毎日様々な舞台芸術が披露されます。ホーチミン市東部の人々が集う新たな街として、この街は住民にとって精神的な饗宴であるだけでなく、事業所にとっても収益の源泉となっています。
ウォーキングストリート - ヴィンホームズグランドパークの賑やかなナイトマーケット
「ビンホームズ・グランドパークの居住者や訪問者のほとんどは若いファミリーです。彼らは黄金期を迎えた顧客層であり、支出額も高く、買い物の決定にも非常に柔軟です。このエリアにはまだまだ大きな可能性があるので、マタニティケア、オーガニック食品、美容関連などの小売店にとっても参考になると思います」とラム・フオン氏は述べた。
投資家からの支援で市場が活性化
潜在的な居住者コミュニティの利点に加え、投資家であるビンホームズのサポートポリシーも、企業が「約束の地」ビンホームズ・グランドパークでビジネスチャンスを求める上で重要な要素となっています。ビンホームズは最近、「セントラル・バイタリティ」ポリシーを発表し、ビンホームズ・グランドパーク都市圏のマンハッタンおよびマンハッタン・グローリー地区において、引き渡しは済んでいるものの内装工事が未完了、入居・営業開始・賃貸開始が未完了の不動産を保有する投資家を支援しています。
「セントラルバイタリティ」は、ビンホームズグランドパークで引き渡しは済んでいるが内装が完成しておらず、入居・営業・賃貸に供されていない低層物件を対象に、1戸当たり最大1億7千万の支援パッケージだ。
プログラムに参加するオーナーに対して、ビンホームズは1階部分の建築費の50％を支援する。支援額は1平方メートルあたり330万ドン、1戸あたり1億1550万ドンを上限とする。また、居住、事業、賃貸のための12か月間の管理費の一部を支援する。
賃貸物件として運用開始となる物件については、Vinhomesが仲介手数料30%を追加で負担し、年間最大2,400万VNDの賃料を負担します。この優遇措置により、入居者はニーズと予算に合った物件を容易に見つけられるだけでなく、店舗内装費用を大幅に節約できるだけでなく、オーナーは適切な賃貸パートナーを迅速に見つけることも可能になります。入居者は、Vinhomes Grand Parkの居住者のように、非常にリーズナブルな価格でリゾートのような暮らしを楽しみながら、ビジネスモデルの構築に集中できるようになります。
「セントラル・バイタリティ」プログラムは、ビンホームズ・グランドパーク都市圏に「活気を与える」エネルギー源であるだけでなく、オーナーとテナントの投資価値を高める手段でもあり、ホーチミン市東部の新しい目的地の活力と魅力を裏付けています。
PV
「セントラル・バイタリティ」プログラムは、ビンホームズ・グランドパークのヴィラおよび低層住宅のオーナーとテナントを、魅力的な優遇措置と結びつけます。ビンホームズ・グランドパークの低層住宅分譲地の不動産オーナーの登録期間は、2023年8月21日から10月31日までです。
より詳しいアドバイスに関する連絡先 - オーナー向け:
● ホットライン：0243.200.0917 または 0947.003.773
● メールアドレス: [email protected]
より詳しいアドバイスに関する連絡先 - 入居者向け
● ホットライン：0985.00.33.79
● メールアドレス: [email protected]
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