バクニン建設局の多くのリーダーが指名された
検査結論によれば、フンガン住宅貿易投資株式会社（フンガングループ）が投資したキム・ド・ポリシティプロジェクトに関連する既存の問題と限界については、建設局、運輸局、イエンフォン地区人民委員会、イエンフォン地区の補償・支援・用地整地評議会など、バクニン省人民委員会傘下の多くの部署が部分的に責任を負っている。
同時に、監察当局は、上記の部隊に属する個人およびグループに対して、以下の行政措置を含む行政措置を勧告した。
建設局長カオ・ヴァン・ハ氏は、2015年11月20日付の決定第340/QD-SXD号に署名し、チョータウン西部の都市サービスエリアの1/500詳細計画を承認しました。この計画では、隣接する階数や戸数の記録が統一されておらず、同期もとれていません。
キム・ド政策プロジェクトの展望（写真：フン・ガン・グループのウェブサイト）
ティエンドゥ県党委員会書記のグエン・ティエン・タイ氏は、建設局長時代に、2020年7月14日付のBVTC審査文書199/SXD-DT&HT、および2020年11月2日付の2308/SXD-QHに署名した。技術インフラ部分の施工図と見積りの審査では、技術インフラ部分のBVTC設計業者による基準不適合の違反は指摘されなかった。同時に、隣接する住宅や別荘のモデルの承認においても違反があり、プロジェクトの都市設計モデルを承認する文書に高さを階数として記録していたが、これは2014年6月18日付建設法第50/2014/QH13号第90条第9項に準拠していなかった。
建設局副局長のグエン・ヴァン・ホアン氏は、2021年12月7日に文書126/SXD-DT&HTに署名し、BVTCの評価を行いました。施工図面と技術・技術部分の見積りの評価において、BVTC設計請負業者による設計の技術・技術部分における基準違反は指摘されませんでした。
建設局副局長グエン・トゥアン・ズン氏は、2023年4月28日付文書695/SXD-QHに署名し、タウンハウスとヴィラのモデルを承認しましたが、プロジェクトの都市設計モデルを承認する文書に高さを階数として記録しましたが、これは2014年6月18日付建設法第50/2014/QH13号第90条第9項に準拠していません。
さらに、建設局の集団指導部は、2023年5月23日付の省人民委員会委員長による公式文書第1489/UBND-XDCB号における、BT方式によるイエンフォン郡チョー町からドロー橋までのTL.286の改修・改良建設投資プロジェクトに関する指示を完全に実施しなかったとして、懲戒処分を受けることが勧告された。バクニン省人民委員会委員長の指示は以下の通りである。「…残りの土地区画については、建設局は、イエンフォン郡の各部局、支部、人民委員会と調整を行い、計画の審査、手続きおよび書類の整備を行う。また、現行の規則に従って都市部建設のための投資家選定のための入札を実施するよう、省人民委員会に助言する。」
運輸局とイエンフォン郡人民委員会は、省長の指示をまだ完全には実行していない。
同様に、運輸局の幹部らも、フンガン・グループの資本動員ローンの利子決済においてBTフォームによるイエンフォン県チョー町からドロー橋までの区間TL.286の改修および改良のための建設投資プロジェクトに関する2023年5月23日付公式文書第1489/UBND-XDCB号での省人民委員会委員長の指示を完全に実行しなかったとして、懲戒処分を受けるよう勧告された。
イエンフォン郡の指導者に関して、検査結論は、イエンフォン郡人民委員会及び人民評議会の副議長であるグエン・ズイ・フック氏に対し、2018年6月14日付の決定第5317/QD-UBND号（イエンフォン郡チョー町西方における都市・サービスエリア建設計画実施のための国による土地干拓の際の補償・支援計画承認に関する）に署名した責任を問うよう勧告した。フック氏の違反行為は、規定通り省人民委員会委員長に相談することなく、当該土地の資産に対する支援予算を承認したことであった。
同時に、イエン フォン郡の補償および用地整地評議会の議長としての立場にあるグエン ズイ フック氏は、イエン フォン郡人民委員会がプロジェクト (フェーズ 1) を実施するために国が干拓した際に調整および補足された補償および支援計画を承認する決定を出す前に調整および補足された補償および支援費用の支払いに違反したとして、罰金を科せられるよう勧告されました。プロジェクト (フェーズ 1 調整および補足) を実施するための補償および用地整地に使用される土地の土地および資産目録の議事録には、具体的な日付が指定されていませんでした。
金道政策プロジェクトの実際の進捗状況（写真：フンガングループホームページ）
イエンフォン郡人民委員会に関しては、査察団は、以下の2件の違反について責任の処理を勧告した。2018年6月14日付の土地回収決定において、イエンフォン郡人民委員会が31世帯とイエンフー村人民委員会から回収した耕作困難な農地8,662.6平方メートル（村人民委員会が管理する農地面積）に対する補償計画を承認しなかったこと。2023年5月23日付の正式文書第1489/UBND-XDCB号における、イエンフォン郡チョー町からドロー橋までの区間TL.286を改修・改良する建設投資プロジェクトに関するバクニン省人民委員会委員長の指示を、BTフォームで完全に実施しなかったこと。
キム・ド・ポリシティは、BTフォームに基づき、イエンフォン郡チョー町からド・ロ橋までのTL286の建設、改修、改良を行う投資プロジェクトに対する見返り資金を返済するプロジェクトです。このプロジェクトは、2018年2月9日付の投資政策決定第95/QD-UBND号によりバクニン省人民委員会によって承認されました。プロジェクト面積は75ヘクタール、総投資額は3兆5,690億ドンを超え、2025年まで建設が進められています。
視察時点で、フンガングループは509戸中92戸のタウンハウスを建設済みで、30戸のヴィラはまだ建設されていませんでした。同社はバクニン省天然資源環境局から539区画中513区画に相当する192件の土地使用権証明書を取得していました。視察時点で、フンガングループは539戸中152戸の将来型住宅の売買契約を顧客と締結し、粗仕上げ工事が完了したタウンハウス6戸を顧客に引き渡していました。
検査官は、この会社が、将来の住宅の売買における投資家の顧客に対する金融義務を保証するのに十分な能力を持つ商業銀行と保証契約を締結していないことを発見しました。この行為は、将来の住宅の売買における保証を規定する2014年不動産事業法第56条に違反しています。
検査官はまた、プロジェクト実施プロセスにおける投資、建設、土地、金融、不動産事業に関連する欠陥や制限を理由に、フンガン・グループの責任を処理することを勧告した。
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出典: https://www.congluan.vn/kien-nghi-xu-ly-trach-nhiem-nhieu-lanh-dao-so-xay-dung-tinh-bac-ninh-lien-quan-den-du-an-kim-do-policity-cua-hung-ngan-group-post316518.html
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