ドンアン、ジアラム、メリン各区には1万2000戸以上の社会住宅が建設される予定だ。

ハノイ建設局によると、市はドンアン区、ジャーラム区、メリン区の4つの社会住宅プロジェクトに対する投資政策を評価している。これらのプロジェクトの総面積は200ヘクタールを超え、1万2000戸以上の住宅供給が見込まれている。

ドンアン、ジアラム、メリン各区には12,000戸以上の社会住宅が建設される予定です。

ハノイ建設局によると、市はドンアン区、ジャーラム区、メリン区の4つの社会住宅プロジェクトに対する投資政策を評価している。これらのプロジェクトの総面積は200ヘクタールを超え、1万2000戸以上の住宅供給が見込まれている。

ハノイ建設局は、最近の社会住宅開発・管理に関する報告書の中で、市内で実施済みおよび実施中のプロジェクトが69件あると発表しました。2021年から現在までに、8件のプロジェクトが10,​​270戸で完全に完了し、3件のプロジェクトが部分的に完了しています。

同局によると、来年末までに11件のプロジェクトが完成し、約6,000戸（延床面積345,000平方メートル相当）が完成する見込みだ。2021年から2025年にかけて合計19戸が完成する予定で、市は社会住宅開発計画の目標の78%以上を達成し、延床面積952,000平方メートルに相当する約15,440戸を建設することになる。

現在、ハノイでは社会住宅の供給競争が依然として「遅れている」。写真：タン・グエン

2026年から2030年にかけて、50件のプロジェクトが実施される予定で、延床面積にして約320万平方メートルに相当する約57,200戸の住宅が建設される予定です。このうち、市はドンアン区、ジャラム区、メリン区に集中する4～5つの独立型社会住宅地区への投資政策を検討中です。これらのプロジェクトの総面積は200ヘクタールを超え、12,000戸以上の住宅が提供される予定です。

具体的には、ティエンズオン村（ドンアン県）に社会住宅地区が 2 か所、コビ村（ジアラム県）に社会住宅地区が集中しているほか、ダイマック村（ドンアン県）とティエンフォン村（メリン県）にも社会住宅地区が集中しています。

さらに、ハノイにおける新たな社会住宅の供給は、ファップヴァントゥヒエップ新市街地の学生用住宅を賃貸用の社会住宅に転換することでも行われている。

建設局によると、市人民委員会は現在、同局に投資プロジェクト提案書を作成し、2024年に承認を得るよう指示している。A2号棟とA3号棟の改修・改修は2026年に完了し、A4号棟の投資・建設は遅くとも2027年に完了する予定だ。

さらに、市は計画建築局に対し、区・町人民委員会、ハノイ工業・輸出加工区管理委員会と連携し、同期インフラを備えた大規模で独立した社会住宅地区（1地区あたり約2,000戸の社会住宅）を建設するための約15の土地基金の審査・補充を指示しました。この中で、2024年に 政治局指令第34号で示された政策に基づき、工業団地近隣に位置する2～3の地域を選定し、公共投資資金を用いて賃貸社会住宅の建設に投資することが提案されています。

以前、 建設省が2024年9月に発表した報告書では、ハノイ市は社会住宅開発において「遅れている」地域と評価されていました。政府は少なくとも100万戸の社会住宅を整備する計画を掲げており、2025年までに18,700戸の住宅を完成させる必要があります。しかし、過去4年間で着工されたプロジェクトは3件（1,700戸）、完了したプロジェクトは5件（5,200戸）にとどまり、目標の約37%しか達成できていません。

出典: https://baodautu.vn/batdongsan/huyen-dong-anh-gia-lam-me-linh-sap-co-them-hon-12000-can-nha-o-xa-hoi-d230292.html