2024年半ばまでVATを2%減額。保証金は販売価格の5%を超えない。

[広告_1]

国会は2024年半ばまでVATを2％引き下げることで合意

国会は、2%のVAT減税を2024年半ばまで延長することに合意しました。この減税は、証券サービス、銀行、保険、不動産、化学製品、および特別消費税の対象となる物品には適用されません。

この軽減税率は、決議第43号に規定されているように、電気通信、情報技術、金融業、銀行、証券、保険、不動産業、金属、金属プレハブ製品、鉱業製品（石炭鉱業を除く）、コークス、石油精製、化学製品、特別消費税の対象となる物品およびサービスなど、一部の物品およびサービスには適用されません。（詳細はこちら）

不動産プロジェクトの投資家は、販売価格の 5% 以下の保証金しか徴収できません。

11月28日午前、国会は改正不動産業法を可決しました。国会が同法を可決する前の法案には、将来の住宅購入のための頭金および支払いに関する新たな規定が（書面上で）盛り込まれていました。

具体的には、不動産事業投資家は、本法の規定に従って住宅および建設工事が事業開始の条件をすべて満たしている場合に限り、顧客から住宅、建設工事の販売価格、リース購入価格、および建設工事の建設床面積の5％以下の保証金を徴収することが認められる。（続きを見る）

無制限のアパート所有権、ミニアパートにはピンクの本が付与されます

11月27日、国会は改正住宅法を可決した。改正住宅法第57条は、個人が分譲、賃貸、購入を目的とした多数のアパートを有する多階建て住宅（ミニアパート）の開発について、ミニアパート（2階建て以上で各階にアパートが設置されている住宅、または2階建て以上で20戸以上の規模の住宅）を分譲または賃貸目的で建設しようとする個人は、住宅建設プロジェクトへの投資家としての条件を満たさなければならないと規定している。

ミニアパートメントは、土地法に基づき証明書（ピンクブック）の交付対象となり、売買・賃貸が可能です。これは、本日国会で可決され、2025年1月1日から施行される住宅法（改正）における注目すべき新点の一つです。（続きを見る）

ベトナムは2024年1月1日から正式に最低税率を適用します

ベトナムは2024年1月1日よりグローバルミニマム税を適用します。直近4年間のうち2年間の連結総収入が7億5,000万ユーロ（約8億米ドル）以上の多国籍企業には、15%の税率が適用されます。課税対象となる投資家は、ベトナムにおいてグローバルミニマム税を支払う義務を負います。

この税率は、政府機関、国際機関、非営利団体、年金基金、最終親会社である投資ファンド、最終親会社である不動産投資組織には適用されません。また、資産の85%以上を上記の組織を通じて直接または間接的に所有している組織も、15%の税率は適用されません。（詳細はこちら）

国立銀行が銀行間の信用成長目標を調整

11月29日、ベトナム国家銀行（SBV）は信用機関（CI）に対し、CIの追加成長率を発表する文書を送付した。

これに伴い、公表された与信目標の80％に達する与信残高を有する金融機関については、2022年のランキングに基づき、積極的に与信枠の追加補充を行うとともに、政府の重点分野への与信に注力し、近年、貸出金利を低水準に引き下げている金融機関を優先します。（詳細はこちら）

国立銀行の信用成長管理の検査

国家管理を速やかに強化し、信用拡大管理の効率性を向上させるため、レ・ミン・カイ副首相は政府監察機関に対し、信用拡大の管理における国家銀行の割り当てられた機能と任務の遂行状況の検査、2022年と2023年の信用拡大の目標と制限の策定、割り当て、調整、信用拡大の実施の管理と監督の検査を実施するよう要請した。

副首相は政府監察機関に対し、2023年12月に実施状況について、2024年1月に監察結果を首相に報告するよう要請した（こちらを参照）。

商業銀行は国債の配布代理人として活動することが認められている。

これは、株式市場における政府債務証券の発行、登録、保管、上場、取引に関する政令第95/2018/ND-CP号のいくつかの条項を修正および補足する政令第83/2023/ND-CP号の新しい規制であり、2024年1月15日から発効されます。

国債の販売代理店となることを希望する銀行は、ネットワーク、流通、支払条件を満たす必要があります。

12月にはガソリン販売ごとに電子請求書の発行を完了する必要があります。

12月1日、首相は石油事業および小売活動における電子請求書の管理と利用の強化に関する政府声明第1号に署名した。

首相は、財務省および関係機関、部署、部門に対し、同期的で効果的な解決策を直ちに導入するよう要請し、石油事業部門に対し、石油小売店での販売ごとに電子インボイスを発行し、規定に従って税務当局とデータを接続することを断固として要求し、2023年12月までに完了させる予定である。（続きを見る）

副首相、銀行に経済への資本注入を要請

信用成長管理に関する会議で演説したレ・ミン・カイ副首相は、これまでの信用成長率は8.4％に達しており、今年のシステム全体の平均信用成長率を約14％にするという計画を下回っていると述べた。

副首相は、国家銀行と銀行がより積極的に行動し、企業や国民のニーズがあるときには速やかに資本を支出する準備を整え、条件を確保するよう要請した。

11月の消費者物価指数は米価、学費、医療費の上昇により上昇した。

総統計局によると、回状第22号による一部地方での医療サービス価格の値上げ、政令第81号による授業料の値上げ、米の輸出価格に続く国内米価格の継続的な上昇が、2023年11月の消費者物価指数（CPI）が前月比0.25％上昇した主な理由である。