この政策を実行するため、旧ドンナイ省の党委員会、人民評議会、人民委員会は、2025年までに1万戸の住宅、2030年までに少なくとも5万戸の社会住宅を建設することを目標とした決議と計画を発表した。旧ビンフック省も、2021～2025年に約4万4千人、2030年に約13万3千人のための社会住宅を開発することを目標としたプロジェクトと決定を発表した。それに応じて、土地基金の計画、投資促進、設計アイデアコンペの開催、投資家向けの優遇政策の発行など、一連の解決策が実施されてきた。しかし、旧ドンナイ省は、約1,700戸の住宅を完成させたにすぎず、実際の需要を満たしていない。省の合併後、ビンフオック省（旧）の何千人もの役人、公務員、公務員、労働者が仕事と生活のために省の中心部に移住し、住宅の供給と需要のギャップが拡大しました。
公営住宅の供給が限られると、困窮者は下宿、戸建て住宅、商業アパートなど、他のタイプの住宅に転居せざるを得なくなります。その結果、中心部の住宅価格が急騰し、低所得者層や中所得者層への負担がさらに大きくなります。
省党委員会副書記兼人民委員会委員長のヴォー・タン・ドゥック氏によると、差し迫った住宅需要に対応するため、省は進行中のプロジェクトの加速を促すとともに、予算資金を活用した複数のプロジェクトを実施するための投資家を指定するための新たな規制を適用する。同時に、合併後に余剰となった本部ビルの改修・修繕を行い、国営事業を活用して公務員向けの公営住宅を建設する予定である。
長期的には、省は社会住宅開発を住宅問題の解決策であるだけでなく、持続可能な社会経済発展を促進する基盤と位置付けています。そのため、計画に基づいたプロジェクトへの投資を継続的に呼びかけるとともに、企業や住民が社会住宅開発に参加するよう促すため、融資、税制、技術インフラ投資などに関する優遇政策の拡充を検討します。商業住宅プロジェクトの投資家には、法律に基づき社会住宅開発の義務を果たすよう求めます。
特に、 ドンナイ省は、省合併後の幹部、公務員、公務員、労働者の緊急の住宅需要に対応するため、社会住宅開発のための具体的なメカニズムと政策を試行する2025年5月29日付国会決議第201/2025/QH15号を柔軟に適用します。供給量が増えれば、住宅価格は徐々に「落ち着く」でしょう。これは不動産市場の安定化にもつながり、低・中所得層の人々が定住し、安心して省内で働き、長く暮らしていくことができる環境を整えることになります。
ホアンロック
出典: https://baodongnai.com.vn/kinh-te/202507/chia-khoa-de-ha-nhiet-gia-nha-o-357186a/
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