具体的には、副首相は、ビンホームズ工業団地投資株式会社をプロジェクトの投資家として承認した。
このプロジェクトは、 ハティン省キアン市ブンアン経済特区の中央工業団地CN4、CN5区画で実施され、総投資資本は13,276,491億ドンで、そのうち投資家の拠出資本は1,991,473億ドンです。
副首相は、投資法および関連法の規定に従って、プロジェクト投資政策を評価し、工業団地の国家管理を行うという割り当てられた内容の責任を負うよう計画投資省に任命した。
関係省庁は、投資法および関連法の規定に従い、その機能および任務の範囲内でプロジェクト投資政策評価の内容に責任を負います。
ハティン省人民委員会は、法律の規定に従って情報、報告データ、評価内容の正確性を確保し、管轄当局が承認した計画にプロジェクトが適合していることに責任を持ち、各省庁の意見を受け入れます。
同時に、土地の賃貸、稲作地を含む土地利用目的の変更許可の条件、順序、手続きを確保し、法律の規定に従ってプロジェクトを実施します。土地法第134条第1項の規定に従って、稲作地の転換を補償するために土地面積を補充するか、他の稲作地の利用効率を高める計画があります。植物の品種と栽培に関する栽培法のいくつかの条項を詳述した2019年12月13日付政府政令第94/2019/ND-CP号第14条第4項の規定に従って、表土の分離と使用を検査および監督します。国が土地を収用する場合の補償、支援、移住に関する規定を適切に実施します。土地法第8条の規定により国家が管理のために割り当てた土地、公共の目的で使用される農地、土地に関する法律の規定により土地使用者が土地使用権を使用して譲渡、賃貸、または出資する権利を有しない土地の賃貸を審査し、確保する。法律の規定に従い、54.5ヘクタールの面積に対する補償金と土地の整地費用を国家予算に回収するよう財務省、天然資源環境省を主宰し、調整し、国家資産の損失を引き起こさない。
ハティン省人民委員会は、プロジェクトを実施するために土地の割り当て、土地のリースと、土地利用目的の変更許可について責任を負います。これは、首相の2022年3月9日付決定第326/QD-TTg号「2021年～2030年土地利用計画指標の割り当てに関する首相の決定」に従ってハティン省に割り当てられた2030年および2025年までの国家土地利用計画および計画の土地指標、2021年～2025年の5ヵ年国家土地利用計画、首相が決定326/QD-TTg号で割り当てた2025年までの土地利用指標の数を調整することに関する首相の2024年3月12日付決定第227/QD-TTg号「2021年～2030年ハティン省の土地利用指標」、決定第228/QD-TTg号で承認された2021年～2030年のハティン省の土地利用指標と一致していなければなりません。 2022年11月8日付首相令1363/QD-TTg号は、2050年までのビジョンを含む、2021年から2030年までのハティン省の計画を承認するものである。
ハティン省人民委員会は、国家林業計画の策定プロセスにおいて農業農村開発省と連携し、承認されたハティン省計画の林業内容と作成中の国家林業計画の内容の一貫性を確保しています。
規定の条件を満たした場合にのみプロジェクトを実施します。
ハティン省人民委員会は、ハティン経済区管理委員会と関連機関に対し、プロジェクト実施地域が文化遺産の価値の保護と促進の要件、および文化遺産に関する法律で規定された条件に適合しているかどうかを検討し、確認するよう指示した。
同時に、投資家は以下の義務を負う。(i)投資登録証明書に記載すべき政令第35/2022/ND-CP号第8条第5項a号に規定される産業クラスター実施のための投資プロジェクト誘致の進捗状況。(ii)プロジェクト実施過程で、一般建設資材として使用される鉱物よりも価値の高い鉱物が発見された場合、鉱物に関する法律の規定に従って、管轄の国家機関に報告し、処理しなければならない。(iii)プロジェクトの実施が灌漑システムの管理運営および周辺住民の耕作能力に影響を与えないよう、ブンアン経済特区建設総合計画、CN4、CN5区画の中央工業団地建設区画計画に定められた灌漑システムと水路の復旧計画を灌漑法の規定に従って実施すること。 （iv）投資法第43条、政令第31/2021/ND-CP第25条及び第26条に規定されているように、プロジェクトの実施を確実にするために預金をするか、預金義務について銀行保証を受ける。
同時に、中小企業支援法の一部条項の実施の詳細とガイドラインを定めた2021年8月26日付政府政令第80/2021/ND-CP号第23条第1項、政令第35/2022/ND-CP号第9条第3項、政令第35/2022/ND-CP号第68条第2項b号に規定されるコミットメントの実施の規定に従い、産業クラスターを実施するための投資プロジェクトの誘致を監視および評価し、投資法第70条に規定されているように投資プロジェクトを監視および評価する。
2023年1月9日付国会決議第81/2023/QH15号「2021～2030年、2050年までの国家マスタープランに関する決議」第3条第1項b号に規定されている北中部地域と中部沿岸部の工業生産部門の発展に重点を置く方向性、2024年5月4日付首相承認決定第376/QD-TTg号「2050年までのビジョンを伴う北中部地域と中部沿岸部の計画」第1条第V部第3項a号に規定されている工業団地の開発方向性に沿って、ビンホームズ・ブンアン工業団地に産業クラスターを実施するための投資プロジェクト誘致を支援するための解決策がある。決定第1363/QD-TTg号第1条第3項第1項a点、第IV項第5項b点に基づき承認されたハティン省計画における産業発展の方向性と工業団地開発計画。ブンアン経済特区における産業クラスターの実現に向けて、ハティン省の工業団地間の連携を強化し、投資プロジェクトを誘致する。
プロジェクトの所在地と面積規模が、管轄当局の承認を得たプロジェクト投資方針に従って実施されることを確保する。投資家が管轄当局の承認を得た中央工業団地 CN4 および CN5 区画の建設区域計画を実施し、規定に従って建設手続きを完了するよう指導、検査、監督する。プロジェクトの土地利用構造と環境安全距離は、建設計画に関する国家技術規則およびその他の関連法規制に準拠する。ビンホームズ ブンアン工業団地の建設に投資し、中央工業団地 CN4 および CN5 の残りの区域と同期した最新の技術インフラ システムおよび技術インフラ接続を確保し、建設法の規定に従って、産業クラスターを実施するための投資プロジェクトを誘致するための好ましい条件を作り出す。
ビンホームズ工業団地投資株式会社（投資家）は、プロジェクト書類および管轄政府機関に提出された文書の内容の合法性、正確性、誠実性について、法律上責任を負います。
オーナーの出資は約束通りに使用し、土地法およびその他の関連法規定を遵守する。プロジェクトに必要な信用資本が不足する場合は、オーナーの出資を増額するか、その他の法定資本源を動員する計画を持つ。工業団地インフラ事業活動を行う際は、政令第02/2022/ND-CP号第4条第2項に規定された条件を完全に満たす。売掛金回収のための具体的な計画を持つ。
投資家は、土地法第134条第3項および土地法のいくつかの条項および条項の実施を詳述した2014年5月15日付法令第43/2014/ND-CP号第45条の規定に従って、稲作地の使用目的を変更する権限のある当局の許可を得ること、稲作地を保護および開発するために一定の金額を支払う責任を負うことなど、法律で定められたすべての条件を満たした後にのみ、プロジェクトを実施することができます。
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