農地における一連の建設工事
以前、 Nguoi Dua Tin氏は、ドンナイ省ナムカットティエン村（タンフー郡）を含むドンナイ省で多くの観光宿泊施設が許可なく建設されているという内容の記事「ドンナイ：多くの観光宿泊施設が許可なく建設されている」を掲載した。
その後、タンフー県人民委員会は、ナム・カット・ティエン・コミューンにおける建設工事の検査と管理の調整に関する文書番号2335/UBND-KTを発行しました。同時に、同県天然資源環境局は関係機関と連携し、ングオイ・ドゥア・ティンから報告を受けた観光宿泊施設の検査を実施しました。
グリーン バンブー ロッジ バード エリアの建設工事の一部。
調査結果によると、Lava Rock Viet Nam Ladgeというブランド名のRice Straw Green Lodge – Resortエリアは、地図シート6番の土地区画番号232、面積2352.1m2（ONT 400m2 、 BHK 1952.1m2）にあり、所有者はLam Thi Mai Nguyet女史です。
ライスストロー・グリーンロッジ・リゾートは、グエット氏が所有する宿泊施設兼ケータリング事業であり、 600平方メートル以上の営業面積を有しています。視察時、代表者のヴー・ヴァン・グエン氏は、農地における建設工事に関する法的文書を提出できませんでした。
フォレスト ブレス エコ ロッジ エリアは、土地区画番号 261、地図シート番号 6、248、総面積3859.7m2 (BHK)、ナム カト ティエン コミューンに位置し、所有者は Nguyen Van Dung 氏です。
「フォレストブレス」という看板名がついたフォレストブレスエコロッジの建設工事の一部。
フォレスト・ブレス・エコ・ロッジは、ドゥン氏がオーナーを務めるモーテル兼レストランとして営業しています。地図6の区画261には、約364㎡ （客室12室と食堂を含む）の建物と、約238㎡ （3m×42m）のコンクリート製の道路が建設されています。また、地図6の区画248には、約160㎡ （建物4棟× 40㎡ ）の建物が賃貸用の客室として建設されています。
検査の時点で、ズン氏は住宅改修を理由に2020年頃の建設時期を提示したが、農地での建設工事に関する法的文書は提供できなかった。
グリーン バンブー ロッジ バード、ロッジ リバー リッジ エリア、土地区画番号 276、277、地図シート番号 6、総面積5801.8m2 (BHK)、ナム カット ティエン コミューン、所有者は Truong Cong Vung 氏と Nguyen Thi Hue 氏。
Green Bambo Lodge Bird、Lodge River Liedge は、Vung 氏が所有する宿泊施設として運営されており、面積約232 m2の建物 2 棟 (約220 m2の堅固な建物、約12 m2 の鉄骨造の高床式住宅)、 86 m2 の建物 (面積約12.2 m2 / ユニットの高床式住宅 5 棟、面積約25 m2の高床式住宅 1 棟)、153 m2 の湖、芝生の造成を含む景観改修が行われています。
「Lava Rock Viet Nam Ladge」というブランド名を持つ、Rice Straw Green Lodge – Resort のプロジェクトの一部です。
検査の時点では、トラン・ティ・ヴァン氏（代表者）は農地の建設工事に関する法的文書を提出できなかった。
オーチャード ホームの看板があるオーチャード ホーム リゾート エリアは、地図シート番号 4 の土地区画番号 4、7、18、28、36、53、54、65、66 に位置し、総面積は 82,322.4 m2 です。ナム カト ティエン コミューンの Tran Vinh Hai 氏が所有し、現在は Dang Le Thuy 氏が代表を務め、宿泊施設として運営されています。
「オーチャード ホーム」の看板があるオーチャード ホーム リゾートの建設現場の一部。
ここで、投資家は以下の作品を建設しました: 地図シート 4 の地図区画 65 と 66 に総面積1,188 m2の堅固な家 2 棟 (農地)、地図シート 4 の地図区画 53 に総面積190 m2の堅固な家 1 棟 (農地)、地図シート 4 の地図区画 36 に総面積約380 m2の堅固な家 2 棟 (水田)、地図シート 4 の地図区画 28 に総面積約380 m2の堅固な家 2 棟 (水田)、地図シート 4 の地図区画 7 に 19 作品 (農村住宅地) が建設されました。
検査の時点で、ダン・レ・トゥイ氏（代表者）は、工事の建設に関連する法的文書を提出できませんでした。
地図区画番号124、139、地図シート番号13に位置し、 ドンナイ川沿いの沖積地域の一部である「VIETNAMESE COFFEE」の看板が掲げられているエリアは、グエン・ティ・トゥー・フエン氏を事業代表者として、宿泊業とコーヒーの販売業を営んでいます。
ここでは、総面積約280 m2 (多年生作物用の土地) の建物 2 棟が地図区画番号 139、地図シート番号 13 に建設されています (プレハブ住宅 1 棟、タイル張り、面積約240 m2 、頑丈な住宅 1 棟、約40 m2 )。また、面積約500 m2の頑丈な住宅 1 棟が地図区画番号 124、地図シート番号 13 に建設されています ( 300 m2 ONT、多年生作物用の土地 3952.40 m2 を含む)。
ドンナイ川水保護回廊に属する工事は、総面積約454㎡ （プレハブ住宅2棟、タイル張り（高床式）総面積約48㎡ 、無垢住宅1棟、面積約70㎡ 、コンクリート床1棟、面積約336㎡、既存水面から約5ｍ）である。
地図区画番号 124、139、地図シート番号 13 にある「VIETNAMESE COFFEE」の看板があるエリアの建設工事の一部。
検査の時点で、グエン・ティ・トゥー・ヒエン氏は工事の建設に関連する法的文書を提出できなかった。
さらに、調査チームは、地図6の区画305と309の土地に建造物が存在することを発見しました。しかし、建造物はフェンス（ネット、壁）で囲まれていたため、立ち入り調査によって特定の区域を記録することができませんでした。また、周辺地域には、建築法および土地法に違反する兆候が見られる建造物（木造、石造）が多数存在していました。
大規模な法律違反の兆候がある。
上記で報告された違反の兆候がある農地での建設工事に関して、タンフー地区人民委員会は、ナム・カット・ティエン村人民委員会からその地域での違法な建設に関する報告をこれまで受けていないことを伝えた。
タンフー地区人民委員会によると、フィードバックを受けた直後、地区人民委員会は文書番号2263/UBNN-NNを発行し、天然資源環境局も当該地区における土地管理違反への対応に関する情報提供について文書番号259/TNMTを発行した。ナム・カット・ティエン・コミューン人民委員会に対し、検査のための情報提供について検討と報告を要請した。
しかし、検査中、ナム・カット・ティエン村の人民委員会は、違反の兆候が見られた地域全体の建設と土地管理に関連する文書、ファイル、報告書を完全に準備していなかった。
タンフー県人民委員会は、ナム・カット・ティエン村人民委員会が、違反の兆候がある場合でも検討、検査、処理を行わず、農地で工事の存在や建設を許可し、機能や任務に応じて速やかに報告し、処理を提案しないなど、地域の計画、建設、土地の管理における責任を十分に果たしていないと指摘した。
タンフー県人民委員会は、ナム・カット・ティエン村人民委員会の委員長に対し、管理区域内で大規模な法律違反の兆候が見られ、8月5日までに完了する予定の、法的文書のない大規模建設工事の状況を許容した各時期の個人およびグループの責任を明確にするよう要請した。
メッセンジャーは引き続き情報を提供します。
最近、ヴィンクー郡（ドンナイ省）の人民委員会はマダー村とヒエウリエム村に対し、解決策を推進し、宣伝活動を行い、自主的な解体を動員し、湖沿いのエコツーリズム開発現場に対抗するよう指示した。
区人民委員会の指示によると、同区内のトリアン湖の土地を侵害する自発的なエコツーリズムプロジェクトは、地域の安全と秩序を確保するために厳重に取り扱われなければならない。
最近、家族連れによる自発的な観光が急速に増加し、地域の安全と治安にリスクをもたらしています。当局は施設に対し、自主的な撤去を繰り返し勧告し、要請していますが、違反は依然として発生しています。
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出典: https://www.nguoiduatin.vn/dong-nai-can-xu-ly-nghiem-cac-truong-hop-xay-dung-tren-dat-nong-nghiep-204240801105722184.htm
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