セカンド不動産に税金を課すことは、不動産市場の透明性と持続性を確保した発展を支援する多くの対策の 1 つです。
ドンナイ省の有権者による第2の不動産税導入案に関する請願に応えて、財務省は規制実施の過程での障害や欠陥を特定しながら、国際的な経験を調査・統合し続けると述べた。 税制 関連する 不動産 過去には、ベトナムの社会経済状況と国際慣行に準拠しながら、適切な時期に管轄当局に報告することになっていた。
したがって、有権者は、セカンド不動産への課税は、不動産市場の透明性と持続性を確保するための多くの施策の一つであり、不動産開発の障壁となり、社会的な不和を生むリスクとなるべきではないと考えています。したがって、有権者は、政府に対し、投機を抑制し、不動産市場への悪影響を最小限に抑え、同時に国民の合意形成を図るための包括的な解決策を検討すべきであると提言します。
有権者の請願に応えて、財務省は、土地、家屋、土地に付随する建設工事、その他の関連資産、法律で認められた資産を含む不動産が現行法で明確に規定されていることを確認した。
不動産の所有権と使用を管理するため、国はさまざまな段階で多くの料金を適用しています。所有権と使用権を確立する段階（土地使用料、一時払いまたは年間払いの場合の土地賃料、登録料）、使用段階（非農業用地使用税、農業用地使用税、定期的な土地賃料）、移転段階（個人所得税、法人所得税、付加価値税）などです。
しかし、財務省は、他の資産とは異なり、不動産の使用期間中の収益は現在住宅には適用されていないとも述べた。
財務省は、党と国家の主要政策に基づき調査を実施していると述べた。具体的には、2022年6月16日付の第13期党中央委員会決議第18-NQ/TW号は、ベトナムが高所得先進国となるための推進力となるよう、土地管理政策の革新と改善を強調した。同時に、国会常任委員会（計画番号81/KH-UBTVQH15）および首相決定（決定番号2114/QD-TTg）の計画も、透明性、安定性、持続可能性の高い不動産市場の促進を目指している。
財務省は、国際的な経験を継続的に調査・統合し、過去の不動産関連税制の実施における問題点や欠陥を特定して適切な時期に管轄当局に報告し、ベトナムの社会経済状況、国際慣行との整合性、および不動産関連税制の一貫性を確保し、2021年から2030年にかけての税制全体の改革に組み入れています。
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