事務局は社会住宅開発基金の設立について検討するよう要請した。

事務局は、新たな状況において社会住宅開発における党の指導力を強化するという指令を出したばかりである。

この指令において、事務局は各レベルの党委員会、党組織、当局、ベトナム祖国戦線、社会 政治組織に対し、いくつかの課題と解決策を徹底的に把握し、真剣にかつ効果的に実施するよう要求している。

指令では、特に革命功労者、住宅確保に困難を抱える革命功労者の親族、農村部、少数民族地域、山岳地帯の貧困世帯に対し、対象プログラムに沿った住宅支援の適切な実施を求めている。功労者とその家族が100%住宅面で適切に支援されるよう確保する。

事務局は、社会住宅開発基金の設立について検討するよう要請した。（写真：ST）

特に事務局は、独立した社会住宅プロジェクト、または交通の便が良い立地にある商業住宅プロジェクトの計画と手配を要請しました。工業団地に隣接し、技術インフラと基本的な社会インフラの連携を確保します。

国は土地資金と資本源の配分を優先し、社会住宅開発に好ましい環境を整えています。国内外の経済界が社会住宅への投資と開発に参加し、対象者への住宅支援政策を実施するよう、魅力的で充実したメカニズムと優遇政策が整備されています。

社会住宅の開発には、労働者、都市部の低所得者、学生、軍隊向けに、各受益者の支払能力に適した価格で社会住宅、宿泊施設、寮を購入、賃貸、分割払いするためのタイプ、メカニズム、ポリシーの多様性が必要です。

事務局によると、それに加えて、賃貸住宅の社会住宅率を高める必要がある。革命的貢献者、貧困層、政策受益者への住宅と土地の支援に重点を置き、地域の各段階における土地利用計画、建設計画、住宅開発計画の遵守を確保する。

社会住宅、対象プログラムに基づいて国が支援する住宅、労働者用宿泊施設は、建設の品質、建築、景観を確保し、基準、規制、セキュリティ、安全性、防火、消防を完全に満たし、重要な技術インフラと社会インフラを同期させる必要があります...

支援・奨励政策は、周知徹底、透明性、公平性、適切な対象者へのターゲティングを確保し、社会住宅の決定にあたっては、合理的かつ妥当なすべての費用を正確かつ十分に算定する必要があります。環境に配慮した省エネモデルに基づくプロジェクトには、奨励策が講じられます。

この指令はまた、労働者と人民武装勢力のための社会住宅に関する具体的なメカニズムと政策の研究と公布を義務付けている。 ベトナム労働総連盟が労働組合の資金を活用して社会住宅の開発に参加できるよう、法律を整備し、有利なメカニズムと政策を策定する必要がある。

関係機関・部署は、地方自治体が社会住宅建設プロジェクトへの投資予算を積極的に配分できるよう、促進するためのメカニズムと政策を策定する必要がある。社会住宅建設のための土地の確保のため、補償、用地の整地、移住支援を実施する必要がある。

事務局は、行政手続き改革の加速を指示し、企業が社会住宅開発への投資に参加し、受益者がこの種の住宅に容易にアクセスできるような有利な条件を作り出します。

社会住宅の発展には、グリーンモデル、省エネ、持続可能な開発、低炭素排出といったメカニズムと優遇政策が必要である。中央レベルと地方レベルから適切な国家予算資本を優先的に配分し、特に国内外の企業からの資金源の社会化を促進する。

この指令では、長期的かつ持続可能な開発のための社会住宅開発基金または適切な金融機関モデルの設立、国内外の開発投資基金からの資金源拡大の検討についても言及されています。投資ファンド、投資信託ファンド、合弁事業、共同実施機関の設立を奨励しています。

事務局は、検査、監督、モニタリングの強化に加え、権限の分権化を要請した。違反や政策濫用を防止し、迅速に対処するための強力な制裁措置が整備されている。社会住宅への投資と開発を専門とする国有企業の設立と運営メカニズムの構築に関する調査研究も実施する。

出典: https://www.congluan.vn/ban-bi-thu-yeu-cau-nghien-cuu-hinh-thanh-quy-phat-trien-nha-o-xa-hoi-post297140.html