バクニン省、数十億ドル規模の都市圏で多くの禁止行為を「名指し」キム・ド・ポリシティ

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ANTD.VN - フンガン住宅貿易投資株式会社が投資したチョー町西部のA地区3地区（キム・ド・ポリシティ）における都市およびサービスエリアの建設プロジェクトが、バクニン省の監査機関によって一連の欠陥と予告を指摘された。

計画から投資、補償に至るまで多くの制限

バクニン省の検査局は、チョー町西部A区3地区都市におけるサービスエリア建設プロジェクト（キム・ド・ポリシティ・プロジェクト）の検査を終了した。これは、イエンフォン郡イエンフー村におけるBT（投資譲渡）形態によるチョー町からドロー橋までのTL286の建設、改修、改善投資プロジェクトに対する見返り資金の方向を目的としている。

ニンバク省監査役の結論によれば、チョー町西部のＡ区３地区に都市・サービスエリアを建設するプロジェクトは、バクニン省人民委員会により投資政策決定とともに承認され、面積は75ヘクタール、総投資額は3兆5690億ドンを超え、2025年まで工事が進む。

バクニン省の監査機関によれば、このプロジェクトは計画、投資、土地土地補償金の支払い、建設、土地に対する義務の履行、事業状況、事業成果、不動産譲渡の面で多くの制限があるという。

Thanh tra tỉnh Bắc Ninh vừa chỉ ra hàng loạt vi phạm tại dự án Kim Đô Policity của Công ty Hưng Ngân

バクニン省の監査は、フンガン社のキム・ド・ポリシティ・プロジェクトにおける継続の中断を指摘した。

プロジェクト計画に関しては、建設局は詳細な1/500計画を発行しましたが、タウンハウスとヴィラの階数の記録にはまだ一貫性と統一性がありません。

バクニン省人民委員会は、この点を明確にする必要があります。プロジェクト規模の調整が必要な場合は、省人民委員会が慎重に報告し、検討と調整を求める責任があります。

フンガン社は、省人民委員会が承認した投資方針に照らして、花壇と連絡

なお、投資家は建設局の承認に従い92/509タウンハウス（4階建て+屋上1階）を建設しましたが、投資決定方針（4階建てタウンハウス）には従っていませんでした。

フンガン社は、投資法規定以降、投資方針の調整を調整し、証券局庁に提出して承認を得る手続きを進めておりますが、検査時点では、投資方針の調整が完了しておりません。

土地収用および敷地整地制限に関しては、イエンフォン郡人民委員会が省人民委員会委員長ホームし、イエンフォン郡人民委員会が31分間およびイエンフー村人民委員会から取得した耕作困難な土地8662m2（村人民委員会が管理する相対地域）に対する補償計画を承認していない。

Nhiều hạng mục bị Thanh tra tỉnh này chỉ ra còn chậm tiến độ

省の検査官が指摘した多くの項目は遅れています。

銀行保証なしで将来の住宅を売る

また、イエンフォン郡の土地収用および土地整地補償・支援委員会は、イエンを問い合わせ・資産目録（第１期で調整・当然）にも具体的な日付が記載されていませんでした。

プロジェクトの建設に関して、実施部門は、障害者が利用できるアクセススロープを規定に従って設計およびしておらず、欠陥を指摘していなかった。隣接する住宅（4階建て+屋上1階）と別荘（3階建て+屋上1）

また、階数は、チョー町西側の都市およびサービスエリア、区画の詳細による建設管理規則と一致していません。

フンガン社と関連企業は、タウンハウスのバルコニー外側の手すりの高さが規定の最低高を満たしていない状態で建設・設置しました。

連絡先の決済に関するバクニン省人民委員会委員長の指示をまだ完全には実行していない。

お問い合わせだ約18億ドン（土地使用料の延滞金）を国家予算に支払っていない。

さらに、フンガン社は、将来の住宅の売買に関して顧客に対する投資家の金銭的義務を保証するのに十分な能力を持つ商業銀行と保証契約を締結しておらず、2014年の不動産事業法規定に先立っている。

上記の制限を踏まえ、バクニン省の監査機関は、建設局に対して、将来の住宅の取引における投資家顧客に対する義務を保証するのに十分な能力を持つ商業銀行との保証契約を締結していないフンガン社に対する行政の事前の検査、検討、処理を検討するよう検討する。

バクニン省の監査役はまた、イエンフォン郡の人民委員会に対して、監査チームが指摘したフンガン社の建設における行政監視の監査、調査、および処理の検討を組織するよう要求した。

同時に、省の検査官はフンガン社に対して、投資政策決定を調整するための書類と手続きを完了させ、規則に従って暫定計画に提出して承認を得て、投資局とイエンフォン郡の人民委員会に連絡協議しよう要求した。

特に、ニンバク省の検査官は、フンガン社がすべての条件を満たし、管轄の国家管理機関の同意を得た場合にのみ、プロジェクトの土地区画を譲渡し、将来の住宅と交換することを要求しています。

土地、付加価値税、法人税などに対する義務を完全に履行し、プロジェクトの将来の住宅事業活動は規則に従って国家予算に計上されます。

フンガン住宅貿易投資株式会社は、グエン・ダック・ディエム会長のフンガングループエコシステム内の企業です。

現在、フンガングループには、ティエンガン不動産管理サービス株式会社（フンガンサービス）、フンガンサービスA投資株式会社（フンガントレーディング）、イェンミン建設投資株式会社（フンガン建設）、フンガン不動産フロア（フンガンランド）、特にフンガンハウス・アンド・トレード株式会社（フンガンハウス）など、多くのメンバー企業が含まれています。

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出典: https://www.anninhthudo.vn/bac-ninh-diem-mat-nhieu-sai-pham-tai-khu-do-thi-nghin-ty-kim-do-policity-post593750.antd