日本の大手企業2社がベトナム企業と提携し、1戸あたり20億ドン以下の住宅を建設

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今朝（12月5日）、TTCapital Investment Joint Stock Companyと2つのパートナー、Cosmos Initia（大和ハウスグループの一員）およびKoterasu Groupは、ホーチミン市および近隣の省で手頃な価格の不動産プロジェクトを開発するための長期的な提携となる戦略的合弁事業を開始しました。

この合弁事業は今後5年間で約1億5000万米ドルを投資し、毎年約1000戸の低価格アパートを市場に投入することを目指している。

イベントでは、合弁会社は11月に最初のプロジェクトへの出資を完了したことを発表しました。このプロジェクトは、ビンズオン省ディアン市にあるビンコム・ディアンの近くにあり、戸数約2,000戸、1戸あたり約50～60㎡の規模です。

販売価格は1平方メートルあたり3,000万～3,200万ドン（1戸あたり20億ドン未満）と予想されています。現在、2024年半ばの市場投入に向けて必要な手続きを進めています。

2 ông lớn Nhật Bản liên doanh với công ty Việt làm nhà dưới 2 tỷ đồng/căn - 1 — 合弁会社が実施するビンズオンプロジェクトの初期展望（写真：TTCapital）。

TTCapitalのゼネラルディレクター、グエン・ディン・チュオン氏は、ビンズオン省をプロジェクト開始の最初の地域として選んだ理由について、この地域は住宅需要が高く、ホーチミン市に近いにもかかわらず、製品開発において評判の良いブランドが少ないと判断されたと述べた。そのため、TTCapital、Cosmos Initia、Koterasu Groupの合弁会社のような新しい顔を持つこの事業は、非常に魅力的なものとなるだろう。

ベトナムでは、日本のパートナー企業がベトナム企業と提携して不動産市場に参入し、ナムロン、アンジア、フーミーフンなどの商品を開発しています。

この合弁事業に参画するコスモスイニシアは、大和ハウスグループの子会社として知られています。同グループは、投資家のフー・ミー・フン氏と共同で、ホーチミン市7区の高級住宅地区「ミッドタウン」プロジェクトを開発してきました。コスモスイニシアは、手頃な価格の住宅セグメントに自社ブランドを位置付けたいと考えており、TTキャピタルを唯一のパートナーとしています。

この合弁事業に参加する2番目の日本企業はコテラスで、山口氏が代表取締役を務めています。山口氏はこの合弁事業への投資以前にはアン・ジア社に投資し、同社の取締役を務めていました。

最後に、合弁事業の唯一のベトナム人メンバーは、2021年に設立されたTTCapitalです。この企業は、不動産および金融業界で数十年の経験を持つNguyen Trung Tin氏が会長、Nguyen Dinh Truong氏がゼネラルディレクターを務めています。

特に、ティン氏はアン・ジャー・グループ（証券コード：AGG）の取締役会副会長、またはリコンズ建設会社の取締役を務めていました。チュオン氏は、ヴィナキャピタル、ドラゴンキャピタルVFMなどのファンドやアン・ジャー不動産会社で要職を歴任しました。

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