DNVN - Dans un contexte de marché immobilier fluctuant dans le Sud, Binh Duong s'impose comme une destination de choix, avec une croissance impressionnante de l'intérêt et des prix de vente stables. On prévoit que l'intérêt pour l'immobilier dans cette province augmentera de 32 % au troisième trimestre 2024 par rapport à la même période l'an dernier.
L'un des principaux moteurs du développement du marché de Binh Duong est la demande réelle de logements. Le taux d'immigration élevé, de 26,4 %, fait de Binh Duong la deuxième province du pays en termes de taux d'immigration. Avec des prix de l'immobilier inférieurs à ceux d'Hô-Chi-Minh -Ville et une situation géographique avantageuse en tant que porte d'entrée commerciale et centre industriel, Binh Duong attire de plus en plus de personnes venues d'autres provinces pour y vivre et y travailler.
Selon M. Dinh Minh Tuan, directeur régional du Sud de Batdongsan.com.vn, le fort développement de Binh Duong provient principalement de la réelle capacité de demande et d'offre du marché local, en particulier des zones telles que Di An, Thu Dau Mot et Bau Bang - des localités avec une forte croissance des appartements à vendre et à louer.
Au-delà des besoins en logements, les infrastructures et la planification du développement urbain jouent également un rôle important à Binh Duong. Avec un score de 64, cette province se classe actuellement au troisième rang national selon l'Indice de compétitivité provinciale (ICP), juste derrière Da Nang et Quang Ninh.
M. Dinh Minh Tuan - Directeur régional sud de Batdongsan.com.vn.
Binh Duong a également le deuxième taux d'urbanisation le plus élevé du pays (84%) et devrait bénéficier de davantage de politiques de soutien au développement de la part du gouvernement, en particulier des politiques liées au développement immobilier.
Le développement synchrone du système d'infrastructures de transport, ainsi que des parcs industriels intelligents et écologiques, créent des conditions favorables à une forte croissance du marché immobilier de Binh Duong.
M. Oh Dongkun, directeur général de Becamex Tokyu Company, a déclaré : « Binh Duong est une province qui maintient un taux de croissance économique élevé et se classe au troisième rang national pour attirer les investissements directs étrangers (IDE). Les politiques de développement des infrastructures de la province, sa stratégie de ville intelligente et ses efforts pour attirer les investissements dans les hautes technologies sont des facteurs importants pour maintenir une dynamique de croissance stable. »
Comparée aux provinces voisines telles que Dong Nai, Long An ou Ba Ria-Vung Tau, l'offre immobilière à Binh Duong est toujours dominante, avec un nombre élevé d'annonces à la vente et à la location. Cela témoigne de l'abondance de l'offre et de la capacité de cette province à répondre à la demande du marché. Des investisseurs réputés mettent en œuvre une série de nouveaux projets pour pallier la pénurie d'offre dans la région du Sud.
Les données de Batdongsan.com.vn montrent que le marché immobilier de Binh Duong, notamment dans les zones proches de Hô-Chi-Minh-Ville, connaît également une forte croissance. Di An, Thu Dau Mot et Bau Bang sont les principales localités, avec des hausses respectives de 20 %, 11 % et 10 % par rapport au deuxième trimestre 2024. De plus, les prix de l'immobilier à Binh Duong restent compétitifs par rapport à Hô-Chi-Minh-Ville et aux provinces voisines, ce qui facilite l'accès des investisseurs et des acquéreurs.
Grâce à ses atouts économiques industriels, à ses infrastructures solides et à son offre abondante, Binh Duong devrait rester une destination attractive pour les investisseurs et les acquéreurs de logements à l'avenir. Cette province est non seulement un pôle industriel de premier plan, mais aussi une zone à fort potentiel de développement urbain intelligent et durable.
Binh Duong affiche un développement remarquable malgré de nombreux défis économiques. Ce sera sans aucun doute une « terre promise » pour ceux qui recherchent des opportunités d'investissement et d'installation dans l'une des provinces les plus dynamiques du Vietnam.
Minh Thu
Source : https://doanhnghiepvn.vn/kinh-te/bat-dong-san/vi-sao-bat-dong-san-binh-duong-co-suc-hut-lon/20240919103115904
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