Lorsqu'ils ont besoin d'emprunter 1 milliard de VND, nombreux sont ceux qui envisagent de recourir aux banques, en raison de leur capacité à fournir des capitaux importants et des taux d'intérêt préférentiels. Cependant, un emprunt de 1 milliard de VND est souvent adapté aux prêts hypothécaires (avec garantie). Par conséquent, tout le monde ne peut pas emprunter 1 milliard de VND auprès des banques.
Conditions d'emprunt d'un milliard de VND à la banque
Pour emprunter 1 milliard de VND à la banque, les clients doivent remplir les conditions spécifiques suivantes :
- Les emprunteurs sont des citoyens vietnamiens vivant et travaillant dans les provinces et les villes où se trouve la succursale bancaire auprès de laquelle ils souhaitent emprunter.
- Avoir des revenus stables, capable de rembourser le prêt
- Les garanties légales, appartenant au client ou à un tiers telles que biens immobiliers, voitures, livrets d'épargne,...
- Aucune créance irrécouvrable auprès d'une banque ou d'un établissement de crédit
- Pour les ménages professionnels, il est nécessaire d'avoir un enregistrement d'entreprise conformément aux dispositions de la loi, d'avoir un plan de production et d'affaires efficace et réalisable...
(Illustration)
Combien d’intérêts dois-je payer chaque mois sur un prêt bancaire d’un milliard ?
Chaque banque applique un taux d'intérêt différent. Chez BIDV , le taux d'intérêt hypothécaire varie également selon le type de prêt. Plus précisément, les prêts immobiliers bénéficient d'un taux préférentiel de 7,3 %/an, les prêts automobiles de 7,3 %/an, les prêts étudiants à l'étranger de 6 %/an et les prêts professionnels de 6 %/an. Après la période préférentielle, le taux d'intérêt est variable et généralement supérieur de 3 à 4 % au taux préférentiel initial.
Toutefois, les taux d'intérêt peuvent changer en fonction de la politique de BIDV à chaque période.
Formule de calcul des intérêts sur un prêt de 1 milliard de VND
Normalement, un prêt d'un milliard de VND prend la forme d'un prêt hypothécaire. Les intérêts sont calculés sur le solde décroissant et le capital est remboursé par mensualités égales.
Paiement mensuel du capital = Montant du prêt/durée du prêt (mois). Paiement mensuel des intérêts = (Montant du prêt - capital remboursé) x taux d'intérêt (%/mois).
Ainsi, si vous empruntez 1 milliard de VND sur une durée de 10 ans avec un taux d'intérêt préférentiel de 7,3 %/an, le client devra payer chaque mois le montant suivant :
Capital mensuel : 8 333 333 VND. Intérêts à payer pour le premier mois : 1 milliard x 7,3 %/12 = 6 083 333 VND.
En ajoutant le principal, le premier mois, le client doit payer : 14 416 6666 VND
Après 12 mois d'intérêt préférentiel, le taux d'intérêt peut augmenter jusqu'à 11,3%/an, alors l'intérêt que le client doit payer est : ((1 milliard - (8 333 333 X 12)) X 11,3%)/12 = 8 475 000 VND.
Après cela, le montant des intérêts mensuels diminuera progressivement.
Lagerstroemia (synthèse)
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