Concernant le projet de zone de tourisme spirituel Dai Tung Lam Hoa Sen dans le district de Da Huoai, province de Lam Dong, investi par Hoa Sen Investment Group Company Limited ( Hoa Sen Group ), le 6 juin, le Département de la planification et de l'investissement de la province de Lam Dong a déclaré que cette agence sollicitait l'avis des départements et des branches sur l'ajustement du projet.
En ce qui concerne les registres fonciers du projet, en 2011, le Comité populaire provincial de Lam Dong a loué 361,21 hectares de terres forestières (avec forêt) à Hoa Sen Investment and Tourism Company Limited. En 2014, le Département des ressources naturelles et de l'environnement (DONRE) a signé un contrat de bail foncier et délivré un certificat à cette entreprise.
Exploitation de terrain pour défrichement de site.
Sur la superficie totale de 361 hectares de terres que le groupe Hoa Sen a louées pour mettre en œuvre le projet de zone de tourisme spirituel, 1,86 hectare de terres ont été certifiées par la population.
En 2018, le Comité populaire provincial de Lam Dong a rebaptisé l'organisme de location de terres et de forêts « Groupe Hoa Sen ». Le projet de zone de tourisme spirituel Dai Tung Lam Hoa Sen s'étend sur 526 hectares, divisés en deux zones.
La superficie totale de la zone 1 est de 427,13 ha. L'investisseur a loué 361,21 ha ; la location du reste de la superficie n'a pas encore été décidée. Sur ces 361,21 ha loués au groupe Hoa Sen, 1,86 ha de terres se chevauchent, et les autorités ont délivré des certificats aux ménages et aux particuliers.
Le département des ressources naturelles et de l'environnement de Lam Dong a demandé des éclaircissements sur la question de savoir si cette zone de 1,86 ha devait continuer à être incluse dans le champ d'application du projet ou être ajustée.
La zone 2 du projet couvre une superficie de 99,46 hectares dans la ville de Da M'ri, district de Da Huoai, hors cours d'eau. Le Comité populaire de la province de Lam Dong a approuvé les limites et la zone pour que le groupe Hoa Sen puisse préparer les documents et les procédures de mise en œuvre en janvier 2023.
Afin d'ajuster l'échelle du projet conformément à la réglementation, le Département des ressources naturelles et de l'environnement a proposé de revoir les limites, la superficie des terres louées et les limites approuvées par le Comité populaire provincial, ainsi que la capacité de négocier avec succès avec les ménages et les individus dans le cadre du projet.
En cas de propositions visant à ajuster ou à compléter les objectifs du projet, le Département des ressources naturelles et de l'environnement demande au Département de la planification et de l'investissement de prendre en compte l'ampleur du fonds foncier en fonction de la situation réelle.
Dans le même temps, la superficie du terrain du projet doit être déterminée en fonction de critères de type de terrain tels que les terrains de services commerciaux, les terrains forestiers ou d'autres terrains adaptés à l'aménagement du territoire.
Aperçu de la zone du projet.
Lors de la construction du projet par l'investisseur, les autorités ont découvert environ 30 éléments de construction solides construits illégalement, notamment des routes, des maisons et plusieurs autres ouvrages.
De plus, l'investisseur a également creusé une colline en face du projet pour obtenir de la terre et des roches pour niveler le terrain, remplissant presque tout le ruisseau Tien, une destination touristique célèbre au milieu de la forêt de Madagui.
En ce qui concerne l'aménagement du territoire des types de terres dans le cadre du projet, le Département des ressources naturelles et de l'environnement propose de consulter le Comité populaire du district de Da Huoai pour examen et mise à jour, conformément à l'aménagement du territoire pour la période 2021-2030.
Auparavant, en juin 2022, le Comité populaire provincial de Lam Dong avait publié un document suspendant toutes les activités de construction du projet de zone de tourisme spirituel Dai Tung Lam Hoa Sen.
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