Pour réaliser cette orientation majeure, la ville de Hanoi s'attache à diriger et à organiser la mise en œuvre synchrone des travaux de planification des zones riveraines, en dehors des digues du fleuve Rouge et du fleuve Duong.
Se concentrer sur la planification des projets
Avec les objectifs et les caractéristiques du corridor vert du fleuve Rouge et du fleuve Duong tels que stipulés dans le Plan directeur pour la construction de la capitale approuvé par le Premier ministre en 2011, la zone présente des facteurs paysagers, culturels et historiques divers, dans le contexte d'un statut existant compliqué et de réglementations juridiques strictes, le Comité populaire de la ville a chargé le Département de la planification et de l'investissement, l'Institut de planification de la construction de Hanoi d'organiser résolument l'établissement, l'évaluation et le Comité populaire de la ville a approuvé 2 importants projets de planification de lotissement urbain : le plan de lotissement urbain du fleuve Rouge à l'échelle 1/5000 et le plan de lotissement urbain du fleuve Duong à l'échelle 1/5000.
Pour mettre en œuvre ces deux plans, le Comité populaire de la ville a demandé aux districts d'établir d'urgence des limites territoriales, de réaliser des plans détaillés à l'échelle 1/500 pour les zones résidentielles existantes protégées ; de déterminer spécifiquement le statut juridique de l'utilisation des terres pour chaque parcelle dans les zones résidentielles existantes, comme base pour l'octroi de certificats de droit d'utilisation des terres et de permis de construire conformément à la réglementation. Il a également chargé d'inspecter, de gérer et de superviser les travaux de construction conformément au plan, et de traiter les cas de construction contraires au plan conformément à l'autorité et à la réglementation de la loi. Il a également examiné et ajusté les programmes, plans, plans et projets d'investissement connexes dans la zone conformément au plan de zonage approuvé.
Parallèlement au processus d'organisation et de mise en œuvre du plan de zonage urbain de la rivière Rouge, la zone de valeur particulière étant le village de céramique de Bat Trang, le Comité populaire de la ville a également dirigé le concours international et établi le projet de planification détaillé pour la préservation et le développement des villages artisanaux traditionnels combinés au tourisme dans le village de céramique de Bat Trang, à l'échelle 1/500.
Actuellement, le Département de la Planification et de l'Investissement coordonne d'urgence avec l'unité de conseil pour achever le projet, en veillant au respect de la réglementation pour répondre aux conditions d'évaluation et le soumettre à l'autorité compétente pour approbation.
« Ces projets sont uniques et complexes, et sont mis en œuvre pour la première fois dans la ville et dans tout le pays. Hanoï a pour politique de sélectionner des plans et de faire appel à des consultants étrangers pour mettre en œuvre un certain nombre de projets afin d'améliorer la faisabilité, d'accéder aux technologies modernes, de préserver les valeurs traditionnelles et de développer le tourisme », a déclaré Nguyen Trong Ky Anh, directeur du Département de la planification et de l'investissement.
Il faut accélérer les progrès
Outre les résultats obtenus, l'histoire récente a montré que l'aménagement des zones riveraines et hors digues de la ville présentait encore des lacunes, des limitations, des obstacles et des difficultés. Plus précisément, lors de la récente séance d'explication du Comité permanent du Conseil populaire de Hanoi sur l'aménagement, la gestion foncière et l'ordre de construction des zones riveraines, le chef du Comité Culture et Société du Conseil populaire de Hanoi, Nguyen Thanh Binh, a déclaré qu'après trois ans d'approbation du plan de zonage des fleuves Rouge et Duong, 13 districts concernés n'avaient pas encore achevé la planification détaillée à l'échelle 1/500 des zones résidentielles existantes protégées et n'avaient pas encore défini le statut juridique de l'utilisation des terres.
Expliquant cette question, le directeur du Département de la planification et de l'investissement, Nguyen Trong Ky Anh, a déclaré que, jusqu'à présent, sur la base des avis du Département de l'agriculture et du développement rural, les localités ont examiné, signalé et mis en évidence certaines difficultés liées aux dispositions de la loi foncière à travers les étapes, notamment en ce qui concerne les garanties techniques dans les limites du couloir d'évacuation des crues. Délimiter l'espace du couloir d'évacuation des crues avec les rivières est difficile à mettre en œuvre sur le terrain sans plans et mesures spécifiques.
« Espérons que dans les temps à venir, lorsque la planification de la capitale aura été approuvée, les contenus spécifiques des zones résidentielles en dehors de la plage conformément à la décision n° 257/QD-TTg du Premier ministre approuvant la planification de la prévention et du contrôle des inondations et la planification des digues des systèmes fluviaux du fleuve Rouge et du fleuve Thai Binh, ainsi que conformément à la planification de la capitale seront bientôt mis en œuvre pour stabiliser bientôt la situation des investissements dans la construction et des permis de construire pour les projets de construction, en particulier les maisons individuelles pour les personnes », a déclaré M. Nguyen Trong Ky Anh.
L'architecte Tran Huy Anh, membre permanent de l'Association des architectes de Hanoi, a déclaré que la loi sur la capitale ordonne l'établissement de la planification de la capitale et l'ajustement de la planification générale de la capitale afin que le fleuve Rouge devienne un « axe vert, un paysage central et un développement urbain harmonieux des deux côtés du fleuve de la ville ». Lors de la mise en œuvre de ces plans spécifiques, les plans détaillés doivent garantir la condition préalable selon laquelle le fleuve Rouge doit avoir suffisamment d'espace pour que l'eau puisse s'écouler et que l'eau doit être propre.
Le 12 décembre, le Premier ministre Pham Minh Chinh a signé la décision n° 1569/QD-TTg approuvant la planification de la capitale de Hanoi pour la période 2021-2030, avec une vision jusqu'en 2050. Sur cette base, le Comité populaire de la ville a demandé aux unités concernées d'ajuster la planification à l'échelle 1/5000 et 1/2000 en conséquence pour un achèvement rapide en 2025. Pour les districts, il est nécessaire de se concentrer sur l'élimination des difficultés pour accélérer les projets à progression lente, y compris les projets situés dans les zones riveraines et à l'extérieur de la digue.
Vice-président du Comité populaire de la ville Nguyen Trong Dong
Source : https://kinhtedothi.vn/som-cu-the-hoa-quy-hoach-hai-ben-bo-song-hong.html
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