Planification du zonage : moteur du développement de la ville satellite de Soc Son

6 projets d'urbanisme approuvés

Récemment, les habitants des communes de Dong Xuan, Mai Dinh et Phu Lo (district de Soc Son) ont été très enthousiastes lorsque le projet de planification de la zone urbaine de Soc Son 6, à l'échelle 1/2000, a été officiellement approuvé par le Comité populaire de Hanoi .

Le projet a une zone de recherche de plus de 533 hectares, avec l'Est bordant l'intersection de la route nationale 18 existante avec la nouvelle route nationale 18 (prévue) ; le Nord bordant la direction de la nouvelle route nationale 18 (prévue) - bordant les sous-zones 2 et 3.

Le sud du projet d'aménagement borde l'actuelle route nationale 18 ; l'ouest borde la route d'aménagement interrégionale (de l'aéroport international de Noi Bai au lac Dong Quan) et les environs de l'aéroport. La population estimée d'ici 2030 est d'environ 16 330 habitants.

Le plan de zonage urbain de la zone 6 de Soc Son vient d'être approuvé par le Comité populaire de Hanoi.

La zone urbaine 6 de Soc Son est une zone de construction urbaine avec les principales fonctions : industrielle (petits et moyens clusters industriels) ; publique, à usage mixte au service de la zone urbaine universitaire et des services de soutien de l'aéroport international de Noi Bai ; zone de parc vert écologique ; villages urbanisés.

Le chef du département de gestion urbaine du district de Soc Son, Nguyen Xuan Thang, a déclaré qu'à la mi-mai 2024, le Comité populaire du district, le département de planification et d'architecture de Hanoi et l'Institut de planification de la construction de Hanoi se sont coordonnés pour annoncer publiquement le contenu de 3 projets de planification de lotissement urbain de Soc Son (zone 1, zone 2, zone 4), à l'échelle 1/2000.

En juillet 2023, le Comité populaire de Hanoï avait également approuvé la planification de deux autres subdivisions urbaines de Soc Son, les zones 3 et 7, à l'échelle 1/2000. Ainsi, à ce jour, le Comité populaire de Hanoï a approuvé six projets de planification urbaine de sous-zones de Soc Son, à l'échelle 1/2000, d'une superficie totale pouvant atteindre des dizaines de milliers d'hectares.

Gérer rigoureusement la planification du zonage

Selon le projet d'aménagement du territoire de la capitale à l'horizon 2045, avec une vision à l'horizon 2065, le district de Soc Son est situé dans le plan d'urbanisme de la ville de Hanoï, au nord du pays. Cette ville devrait englober les districts de Dong Anh, Me Linh et Soc Son, pour une superficie totale d'environ 633 km².

Le district de Soc Son est également l'une des cinq localités incluses dans le plan de développement urbain satellite de la ville de Hanoi, avec les villes satellites : Son Tay (ville de Son Tay), Hoa Lac (district de Thach That), Xuan Mai (district de Chuong My) et Phu Xuyen (district de Phu Xuyen).

Les projets de planification devraient permettre de réaliser l’objectif de développement de villes satellites dans le district de Soc Son.

Pham Quang Ngoc, vice-président du Comité populaire du district de Soc Son, a souligné que le Plan général de construction du district de Soc Son avait été approuvé il y a de nombreuses années. Récemment, grâce à l'attention du Comité populaire et des services de Hanoi, six projets d'aménagement urbain des sous-zones de Soc Son (zones 1, 2, 3, 4, 6 et 7) ont été achevés.

« L'achèvement des plans de zonage urbain de Soc Son est une opportunité de concrétiser le Plan directeur de construction de la capitale de Hanoi, le Plan directeur de construction du district de Soc Son et le Plan directeur urbain satellite de Soc Son qui ont été approuvés par les autorités compétentes… » - a souligné M. Pham Quang Ngoc.

Le Comité populaire du district de Soc Son a demandé aux communes et aux villes d'informer publiquement et en détail le contenu du projet d'urbanisme afin que la population puisse le connaître et le mettre en œuvre ensemble. Il est également important de collaborer activement et proactivement avec les services pour proposer au Comité populaire du district de l'inclure dans les projets de développement. Parallèlement, il est également chargé d'inspecter, de superviser et de gérer les travaux de construction conformément au plan approuvé par le Comité populaire de Hanoï.

 

Dans les décisions d'approbation de 6 projets de planification de zonage urbain de Soc Son qui ont été émises, le Comité populaire de Hanoi a demandé au Comité populaire du district de Soc Son et au Département de la construction d'être responsables de l'inspection, de la supervision et de la gestion de la construction conformément à la planification ; de traiter les cas de construction qui violent la planification conformément à leur autorité et aux réglementations légales.

Source : https://kinhtedothi.vn/quy-hoach-phan-khu-dong-luc-phat-trien-do-thi-ve-tinh-soc-son.html