Le projet de logements sociaux Phu Thinh, situé à côté du parc de la plage de Doi Duong (ville de Phan Thiet, Binh Thuan ), connaît une construction lente et une livraison lente des maisons, ce qui provoque la colère des clients.
En attendant la maison
Le projet de logements sociaux Phu Thinh, situé à Phan Thiet (province de Binh Thuan), compte 712 appartements, dont 540 logements sociaux et des appartements commerciaux. Ce projet est financé par Phu Thinh Real Estate Investment and Trading Company Limited (Phu Thinh Company), avec un capital total de plus de 868 milliards de dongs. La construction a débuté début 2020 et devrait être achevée en juin 2024.
La livraison tardive du projet d'appartements Phu Thinh suscite la colère des clients.
Le projet bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 200 mètres du parc de la plage de Doi Duong (quartier de Hung Long, ville de Phan Thiet). Cinq ans plus tard, la construction du projet est encore lente, ce qui laisse les clients inscrits et ayant déposé des centaines de millions de VND sur le compte bancaire se sentir « sur le qui-vive ». De nombreuses familles doivent économiser et emprunter de l'argent pour rembourser 70 à 80 % du prix à l'avance, conformément au contrat.
D'après les informations recueillies par le journaliste, le matin du 7 mars, le chantier était calme, sans aucune activité. À l'intérieur, les immeubles d'habitation formaient une structure irrégulière et les mauvaises herbes poussaient abondamment.
M. TN (identité non divulguée), un client résidant à Phan Thiet, a déclaré : « En 2019, il a économisé de l’argent pour emprunter afin d’acheter une maison de plus de 60 mètres carrés pour près de 1,1 milliard de VND. » Selon le contrat, il a payé plus de 700 millions de VND, mais n’a pas encore reçu la maison, malgré plusieurs mois de retard.
« C'est la maison de rêve de nombreuses personnes à faibles revenus. Nombre d'entre elles doivent emprunter de l'argent pour la financer, mais le projet avance trop lentement et l'investisseur ne tient pas ses promesses », a déclaré M. N avec tristesse.
Selon le contrat, la maison achevée sera livrée en juin 2024, mais l'immeuble n'est pas encore terminé. Mme NT, une acheteuse (résidant à Phan Thiet), a déclaré : « Nous louons une maison, pensant pouvoir bientôt quitter l'exiguïté de notre logement, mais à ce rythme, nous ignorons quand cela arrivera. »
Comment résoudre ?
Selon les documents recueillis par PV, durant le processus de mise en œuvre, le Comité populaire de la province de Binh Thuan a demandé à plusieurs reprises à l'investisseur d'accélérer les travaux. Il s'agit en effet d'un projet de logements sociaux qui permet aux personnes à faibles revenus d'accéder à des logements abordables et ainsi de bénéficier d'une sécurité sociale.
Le chantier est vide de travailleurs, les clients exigent des comptes de la part de l'investisseur.
En juillet 2024, le Département de la planification et de l'investissement (aujourd'hui le Département des finances) s'est coordonné avec l'investisseur, mais la société Phu Thinh a invoqué des difficultés financières comme raison et n'a pas pu terminer la construction et remettre la maison à l'acheteur conformément au contrat.
Après la réunion, la société s'est engagée à terminer la construction du bloc C d'ici novembre 2024, du bloc B d'ici décembre 2024 et du bloc A d'ici mai 2025. Cependant, les progrès à ce jour ne sont toujours pas à la hauteur des engagements.
Le retard du projet a été sanctionné administrativement par l'Inspection du Département de la Planification et de l'Investissement (aujourd'hui Département des Finances). Le Comité populaire de la province de Binh Thuan continue de demander aux départements, aux antennes et au Comité populaire de la ville de Phan Thiet d'examiner les problèmes. Parallèlement, il suit et supervise étroitement l'avancement du projet. En cas de violation persistante, la situation sera traitée conformément aux dispositions de la Loi sur l'investissement (y compris l'abandon du projet).
Plus récemment (19 février), M. Phan Van Dang, vice-président permanent du Comité populaire provincial de Binh Thuan, a demandé aux départements et branches concernés d'examiner et d'envisager des sanctions administratives contre l'entreprise pour la lenteur de la mise en œuvre du projet selon le calendrier établi, et d'envoyer un rapport spécifique et détaillé sur l'avancement du projet au Comité populaire provincial.
La société Phu Thinh Real Estate Investment and Trading Company Limited est située au Lot 1/3 du parc industriel de Phan Thiet, commune de Phong Nam, ville de Phan Thiet (Binh Thuan). Son représentant légal est M. Tran Thanh Duc, directeur général. Afin de clarifier les plaintes des clients concernant le projet de logements sociaux, le journaliste a contacté M. Duc à plusieurs reprises, mais n'a reçu aucune réponse à ce jour.
Source : https://www.baogiaothong.vn/binh-thuan-nguoi-mua-moi-mon-cho-nha-o-xa-hoi-192250310232004951.htm
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