Deux dettes d'une valeur totale de plus de 1 000 milliards chez BIDV
La banque BIDV vient d'annoncer la sélection d'une organisation pour vendre aux enchères la dette de Sado Germany Window JSC.
La garantie de cette dette est un bien immobilier de l'usine de verre trempé de la ville de Bien Hoa, province de Dong Nai , comprenant des machines de production dans l'usine et 6 moyens de transport.
Le prix de départ de la dette de Sado Germany Window est de plus de 510 milliards de VND.
Également à la BIDV, la banque recherche un acheteur pour vendre aux enchères toutes les dettes de Nam Ninh Construction Company Limited et Nam Ninh Investment and Trading Company Limited nées de BIDV Ninh Binh et BIDV Tam Diep, conformément aux contrats de crédit signés en 2014 et 2020. Ces deux entreprises appartiennent à M. Vu Duc Thong et opèrent dans le secteur de la construction et de l'installation.
La BIDV n’a pas fourni d’informations spécifiques sur les garanties de ces prêts, indiquant seulement qu’elles étaient « conformes aux contrats hypothécaires signés ».
Au 29 octobre 2023, la valeur totale de la dette de ces deux entreprises a atteint plus de 752 milliards de VND. Le solde principal s'élève à 562 586 milliards de VND.
Le prix de départ de cette dette est de 677 milliards de VND, l'enchère aura lieu à 10h00 le 29 novembre.
Dans le cadre du recouvrement de créances douteuses, BIDV recherche également un partenaire pour organiser une vente aux enchères du bien, à savoir le dépôt pétrolier de Ha Hai - Quang Tri dans la ville de Cua Viet, district de Gio Linh, province de Quang Tri, sous le nom de Hai Ha Waterway Transport Company Limited (HaiHa Petro).
Le dépôt pétrolier de Ha Hai - Quang Tri a une superficie de plus de 30 000 m2, comprenant des réservoirs de stockage de pétrole, des réservoirs de stockage E100 et des installations industrielles pétrolières de niveau 1.
Le prix de départ de l'actif ci-dessus donné par BIDV est de 176 milliards de VND.
HaiHa Petro compte actuellement 22 stations-service et 200 clients qui sont des distributeurs, des agents généraux et des agents de vente directe dans tout le pays.
Le prix de la dette a été considérablement réduit, passant de plus de 530 milliards de VND à plus de 60 milliards de VND
Outre BIDV, VietinBank gère également d'urgence d'énormes dettes. Récemment, VietinBank a annoncé la vente aux enchères de créances douteuses de BBP Paper JSC, d'une valeur de plus de 399 milliards de VND (dette initiale de 212 milliards de VND).
La dette garantie est : L'ensemble de l'usine, des machines, des équipements et autres éléments servant à la production sont construits et installés sur un terrain d'une superficie de près de 32 000 m2 dans le district de Phu Ninh, Phu Tho.
En outre, les actifs collatéraux comprennent une ligne d'équipement de blanchiment de pâte de bambou d'une capacité de 10 000 tonnes/an, d'autres systèmes d'équipement, un transformateur de 1 500 KVA et un certain nombre d'autres moyens de transport.
Bien que la dette s'élève à plus de 399 milliards de VND, le prix de départ avancé par VietinBank n'est que de 60,895 milliards de VND. La raison en est que cette dette a été mise en vente par la banque à plusieurs reprises, sans succès. Elle a été mise en vente plus de dix fois, mais le résultat est identique.
Le prix de départ, fixé pour la première fois le 23 septembre 2022, était de 350,3 milliards de dôngs. Ainsi, après plus de dix adjudications infructueuses, le prix de départ de cette dette a diminué de 290 milliards de dôngs, soit une baisse de 82 %.
Parmi les banques qui vendent activement des dettes récemment, Agribank est la banque qui possède de nombreuses dettes ou actifs d’une valeur de plusieurs centaines de milliards qui doivent être transférés.
Récemment, cette banque a annoncé la vente aux enchères de plus de 6 700 mètres carrés de terrain à Vung Tau, assortis d'un certificat d'utilisation foncière accordé à un particulier. Le prix de départ de ce bien est de 128,454 milliards de VND. La vente aux enchères aura lieu le 1er décembre.
Également à Ba Ria - Vung Tau, Agribank vend un terrain de plus de 9 700 mètres carrés dans la ville de Phu My, district de Tan Thanh, à un prix de départ de 162 milliards de VND. La vente aux enchères aura lieu le 7 décembre 2023, mais la banque n'a pas fourni d'informations précises sur le bénéficiaire des droits d'utilisation de ce terrain.
Agribank vient également d'annoncer la vente aux enchères d'un terrain de 3 071 mètres carrés situé au 309 Binh Quoi, quartier 28, district de Binh Thanh, à Hô-Chi-Minh-Ville. Ce terrain servira de garantie pour deux prêts accordés par Thai Duong International Import-Export Production Trading Company Limited et V.LIFE Trading Service Company Limited.
Le prix de départ de la propriété ci-dessus est de 154,8 milliards de VND, soit une baisse de 12 milliards de VND par rapport au prix de départ annoncé il y a six mois.
En outre, certaines dettes ont des valeurs importantes mais rencontrent des difficultés pour les résoudre complètement, notamment la dette d'une valeur de 349 milliards de VND (dette principale de 96 887 milliards de VND) de la ferme Song Hau à la succursale d'Agribank Can Tho.
Agribank a annoncé de nombreuses enchères pour cette dette au fil des ans, mais la banque n'a désormais proposé qu'un prix de départ de 98 milliards de VND, équivalent à la dette en cours d'origine.
Le bien immobilier est le complexe hôtelier Tre Xanh - Tre Xanh Plaza, d'une superficie totale de plus de 14 000 m², situé au 18 Le Lai, quartier Tay Son, ville de Pleiku, province de Gia Lai. Ce bien a été investi par la société par actions du groupe Hoang Kim Tay Nguyen. Il est proposé à la vente par la succursale d'Agribank à Gia Lai au prix de départ de 80,66 milliards de VND. Ce prix de départ a diminué de près de 16 milliards de VND par rapport au prix initial de juillet 2023.
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