En 2025, Kinh Bac (KBC) vise à louer plus de 200 hectares de terrains de parc industriel.

Lors de la première assemblée générale extraordinaire des actionnaires (AGA) en 2025, Kinh Bac Urban Development Corporation - JSC (HOSE : KBC) a déclaré qu'en 2025, l'entreprise prévoyait de louer plus de 200 hectares de terrain de parc industriel.

Lors de la première assemblée générale extraordinaire des actionnaires (AGA) en 2025, Kinh Bac Urban Development Corporation - JSC (HOSE : KBC) a déclaré qu'en 2025, l'entreprise prévoyait de louer plus de 200 hectares de terrain de parc industriel.

Atteignez vos objectifs en toute confiance

Lors de l'Assemblée générale des actionnaires, Mme Nguyen Thi Thu Huong, membre du Conseil d'administration et directrice générale de KBC, a affirmé que cet objectif pourrait dépasser les 200 hectares, la région du Nord à elle seule devant atteindre 50 % de l'objectif au premier trimestre.

KBC vient notamment de signer un contrat de location de près de 31 hectares de terrain dans le parc industriel de Nam Son – Hap Linh avec une grande entreprise technologique désignée par Apple. Actuellement, ce parc industriel ne compte plus qu'un seul projet avant d'être à court de terrain. De plus, de nombreuses autres entreprises sont également intéressées et souhaitent signer des contrats de location de terrains cette année.

Le conseil d'administration de KBC estime qu'environ 100 hectares de terrains industriels seront loués au premier trimestre 2025. L'entreprise est donc pleinement confiante quant à l'atteinte de l'objectif de 200 hectares cette année.

La première assemblée générale extraordinaire des actionnaires en 2025 de Kinh Bac City Development Corporation (HOSE : KBC) s'est récemment tenue pour approuver des décisions importantes.

Mme Huong a également présenté le projet d'extension du parc industriel Que Vo 2, d'une superficie de 150 hectares, situé sur la rocade 4, un emplacement de choix offrant un potentiel de développement urbain. Cependant, face à la forte demande de baux fonciers pour ce parc industriel de la part des investisseurs technologiques, KBC a décidé de donner la priorité à la construction de ce parc industriel et finalise actuellement les procédures juridiques.

Par ailleurs, la province de Bac Ninh connaît un essor avec le projet d'aéroport de Gia Binh, et KBC a la chance de posséder deux parcs industriels à proximité de cet aéroport, d'une superficie totale de plus de 700 hectares. Dans le parc industriel de Trang Due 3, 200 hectares de terrains ont été indemnisés et les procédures d'accueil des investisseurs sont en cours.

Outre Bac Ninh, KBC a également des projets à Thai Nguyen, Hai Duong et Hung Yen, attirant l'attention de nombreux investisseurs, y compris une société chinoise venue effectuer une enquête il y a deux semaines.

KBC ne se concentre pas uniquement sur le Nord, mais développe également ses investissements dans les parcs industriels des régions du Centre et du Sud. Selon Mme Huong, les parcs industriels choisis par l'entreprise doivent répondre à au moins neuf normes strictes sur dix pour garantir leur efficacité.

Ne fixez pas d’objectifs élevés pour « satisfaire » les actionnaires

En réponse aux questions des actionnaires sur le fait que KBC établissait souvent des plans d'affaires ambitieux mais n'atteignait pas ses objectifs ces dernières années, Mme Huong a expliqué que cela était principalement dû à des facteurs objectifs, en particulier des mécanismes politiques.

« Si seulement l'indemnisation pour le défrichement des terres avait été plus rapide, les investisseurs auraient pu arriver plus tôt. Les plans d'aménagement du territoire doivent attendre cinq ans avant d'être publiés, alors que les clients ont des besoins, tandis que KBC doit encore attendre les procédures », a expliqué Mme Huong.

Selon elle, l'entreprise ne se fixe pas d'objectifs ambitieux pour « plaire » aux actionnaires. En réalité, KBC connaît parfaitement le potentiel de développement et la demande du marché, mais sa mise en œuvre dépend de nombreux facteurs indépendants de sa volonté.

Malgré les difficultés des dernières années, Mme Huong espère que les actionnaires feront preuve de patience, car KBC est sur la voie d'un développement durable. L'entreprise réalisera une percée cette année et les années suivantes, en fonction des politiques de l'État. Si elle dépasse l'objectif cette année, ce sera également grâce aux projets accumulés précédemment.

Lors du congrès, M. Dang Thanh Tam, président du conseil d'administration de KBC, a affirmé que la société dispose de projets complets, de fonds fonciers et de clients, mais doit encore attendre les procédures de l'agence de gestion.

Actuellement, KBC possède de nombreux grands fonds fonciers, notamment la zone urbaine de Trang Cat (près de 585 hectares), qui a rempli ses obligations financières depuis 2020 et dispose d'un livre rouge. Cependant, en raison de l'ajustement de la planification générale de la ville, ce projet n'a pas encore pu démarrer ses activités.

Selon M. Tam, KBC a accumulé des fonds fonciers à Trang Cat depuis plus de 20 ans et leur valeur actuelle est très attractive. Si la société vend 10 % de la zone en 2021, le bénéfice doublera par rapport au plan. KBC ne pratique pas de tirage au sort, mais dispose de produits spécifiques à déployer.

Avec le nouvel appareil de gestion de l'État, de nombreux obstacles ont été et sont en voie de résolution. Le président de KBC estime que le moment est venu pour l'entreprise de percer et de retrouver sa place de choix sur le marché.

Les actionnaires se sont également demandé si KBC pouvait mettre en œuvre plusieurs projets simultanément après de nombreuses années de retard. M. Tam a affirmé que l'appareil d'exploitation des parcs industriels était prêt depuis longtemps, chaque zone disposant de sa propre équipe de direction.

Sur le plan financier, KBC est en bonne santé, de nombreuses grandes banques l'ayant choisie comme partenaire de financement. Toutefois, KBC privilégiera l'utilisation de ses propres capitaux, puis celle des capitaux de ses clients et de ses banques afin de réduire la pression sur le crédit.

C'est pourquoi KBC a convoqué une assemblée générale extraordinaire des actionnaires afin d'approuver des décisions importantes, notamment l'augmentation de capital exigée par la Commission nationale des valeurs mobilières. Cette augmentation de capital permettra à la société de disposer des ressources nécessaires à la mise en œuvre de nouveaux projets, avec un capital social total pouvant atteindre 20 000 milliards de VND.

« Avec les projets sous licence, il n'y a aucun problème. Cependant, pour préparer les projets futurs, KBC doit allouer des capitaux de manière raisonnable afin d'assurer une croissance durable », a affirmé M. Tam.

Source : https://baodautu.vn/nam-2025-kinh-bac-kbc-dat-muc-tieu-cho-thue-hon-200ha-dat-khu-cong-nghiep-d251299.html