Retard dans la livraison du bien au gagnant de l'enchère en raison d'un cas compliqué
Le 18 janvier, le Comité populaire de la ville de Dong Hoa, province de Phu Yen , vient d'envoyer un rapport au Comité populaire de la province de Phu Yen sur le règlement de la réflexion de M. Truong Thanh Phong, directeur général de Vi Dat Mineral Exploitation and Processing Company dans l'article du journal VietNamNet du 30 décembre 2023 « Après avoir remporté l'enchère pendant 8 ans, l'entreprise n'a pas encore reçu les actifs ».
Selon M. Truong Thanh Phong, en 2004, la société par actions de l'industrie des produits agricoles et aquatiques de Phu Yen a hypothéqué auprès de la banque des actifs fonciers, dont un immeuble de bureaux et un entrepôt d'une superficie de plus de 17 500 m² dans la commune de Hoa Thanh, district de Dong Hoa (aujourd'hui ville de Dong Hoa), pour près de 950 millions de VND. Cette entreprise a été poursuivie par la banque, qui a exigé la vente aux enchères du bien pour non-paiement de sa dette. Le service d'exécution des jugements civils de la province de Phu Yen a organisé la saisie et la vente aux enchères du bien.
La société par actions Vi Dat Mining and Minerals (Vi Dat Company), dirigée par M. Truong Tam Phong, a remporté l'enchère publique. Vi Dat Company a ensuite déboursé plus de 2,3 milliards de dongs. Cependant, depuis, Vi Dat Enterprise n'a pas été cédée à ses actifs. La société par actions Phu Yen Agricultural and Aquatic Industry n'a pas déclaré faillite, ce qui constitue un motif important pour la municipalité de céder les actifs mis aux enchères à l'adjudicataire.
Sur la base des directives du Comité populaire de la province de Phu Yen pour traiter la question soulevée par le journal VietNamNet, le 8 janvier 2024, le Comité populaire de la ville de Dong Hoa a envoyé une dépêche officielle demandant au tribunal populaire de la ville de Dong Hoa de fournir des informations sur cette affaire.
Dans un rapport envoyé au Comité populaire de la province de Phu Yen, le Comité populaire de la ville de Dong Hoa a déclaré que le 9 janvier, il avait reçu un document du Comité populaire de la ville de Dong Hoa relatif à cet incident.
Français Le rapport indiquait : En janvier 2018, le tribunal populaire du district de Dong Hoa (aujourd'hui ville de Dong Hoa) a rendu la décision d'ouvrir une procédure de faillite n° 01/2018/TLST-KDTM. Les procédures après acceptation et décision d'ouverture de la procédure de faillite comprennent : Le tribunal populaire doit mettre en œuvre des mesures pour préserver les actifs, telles que la déclaration d'invalidité des transactions, la suspension temporaire de l'exécution des contrats, etc. En particulier, il réinventifiera les actifs, établira une liste des créanciers et établira une liste des débiteurs conformément à la liste fournie par l'entreprise et l'administrateur.
Cependant, la Shipbuilding Industry Finance Joint Stock Company est l'actionnaire majoritaire de la Phu Yen Agricultural and Aquatic Products Joint Stock Company, un groupe économique public. La procédure de faillite de cette entreprise est complexe, car elle implique de nombreuses organisations et personnes à travers le pays.
Après examen, la liste des créanciers et des débiteurs dans le dossier ne présente pas d'informations ; elle ne distingue pas clairement les créances garanties et non garanties, les créances échues et non encore échues, etc., conformément à la réglementation.
En outre, la société par actions de l'industrie des produits agricoles et aquatiques de Phu Yen a demandé au tribunal d'examiner la récupération des terres de la société pour les remettre à la société d'exploitation et de traitement des minéraux de Vi Dat conformément à la loi.
La société par actions de l'industrie des produits agricoles et aquatiques de Phu Yen a également demandé au tribunal d'attendre que la société demande des instructions à ses supérieurs ( ministère des Transports , ministère des Finances et société de l'industrie de la construction navale) pour coordonner la résolution de l'affaire conformément à la loi.
Par conséquent, le panel de juges a demandé au liquidateur de vérifier, de fournir des informations correctes et suffisantes, d'établir et de publier une liste des créanciers et des débiteurs, et de vérifier et d'inventorier tous les actifs sur le terrain qui doivent être liquidés et d'embaucher une entreprise pour gérer et liquider les actifs conformément à la réglementation.
En mai 2023, l'Administrateur a rédigé un rapport sur le processus de règlement, les problèmes et les solutions proposées. Il a notamment indiqué avoir demandé à la Société de continuer à adresser une demande écrite à Vinashin Corporation pour qu'elle réponde et fournisse des avis écrits sur la gestion des biens endommagés sur le terrain, au plus tard le 30 mai 2023. Cependant, à ce jour, l'Administrateur n'a pas communiqué les résultats du règlement.
De même, la liste des créanciers et des débiteurs n’a pas été fournie à l’administrateur par la société susmentionnée.
Bloqué dans les procédures car plus de 165 filiales de Vinashin n'ont pas été dissoutes
Le contenu fourni par le tribunal au Comité populaire de la ville de Dong Hoa montre également : Les actifs sur le terrain dont la société Vi Dat a remporté l'enchère ont été hypothéqués et garantis auprès de la Shipbuilding Industry Finance Company Limited (VFC) par des capitaux d'obligations d'État, notamment : des investissements dans la construction d'infrastructures, un bâtiment d'exploitation, 3 000 T de résidus, une usine rattachée au terrain,...
La Société de l'industrie des produits agricoles et aquatiques de Phu Yen a proposé au Comité populaire de la province de Phu Yen de suspendre temporairement l'acquisition de terrains afin que la Société puisse réorganiser ses installations immobilières conformément au décret 167/2017/ND-CP du 31 décembre 2017 sur le règlement sur le réaménagement et la gestion des actifs publics du gouvernement et le recouvrement des capitaux d'investissement pour l'État.
La société a également proposé que le Comité populaire de la province de Phu Yen coordonne et conclue un accord intersectoriel avec les ministères et branches susmentionnés pour finaliser l'orientation de la gestion des actifs fonciers et des droits d'utilisation des terres afin d'éviter les conflits entre le Comité populaire de la province et les agences de niveau supérieur après la faillite.
La société a demandé au tribunal d'attendre les instructions du ministère des Transports, du ministère des Finances et de la société Vinashin pour coordonner la résolution de l'affaire conformément à la loi.
Selon le rapport, plus de 165 filiales de Vinashin Corporation sont actuellement en procédure de faillite ou de liquidation à l'échelle nationale, mais aucune n'a été finalisée. La raison en est que ces entreprises sont bloquées par des procédures concernant leurs actifs fonciers et leurs droits d'utilisation, car ces actifs sont hypothéqués auprès de partenaires pour emprunter des obligations d'État.
Par conséquent, le rapport indique qu'il faut du temps pour consulter d'autres unités ainsi que pour parvenir à un consensus entre les ministères et le Comité populaire provincial de Phu Yen afin de garantir la légalité et le respect des réglementations légales.
Le journal VietNamNet a précédemment rapporté qu'une entreprise de Phu Yen avait remporté l'appel d'offres pour un terrain de plus de 17 500 mètres carrés, comprenant un immeuble de bureaux et un entrepôt, dans la commune de Hoa Thanh, ville de Dong Hoa. Cependant, le terrain n'a pas été livré depuis près de dix ans. L'entreprise a sollicité à plusieurs reprises les autorités pour obtenir une solution concrète, mais n'a toujours pas reçu de réponse définitive. L'enchevêtrement des procédures susmentionnées avec les organismes publics a placé l'entreprise dans une situation difficile et préjudiciable.
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