Raisons pour lesquelles l'immobilier de faible hauteur attire les investisseurs

Un choix sûr pour les investisseurs

Selon le dernier rapport de CBRE, le marché des villas et maisons de ville à Hanoï connaît une pénurie au cours des six premiers mois de 2024, avec un nombre limité de nouvelles unités à vendre. Par rapport à la même période l'an dernier, l'offre de nouvelles unités a diminué de près de 80 % au premier semestre de cette année à Hanoï.

Nguyen Van Dinh, vice-président de l'Association immobilière vietnamienne, a déclaré : « À Hanoï, le marché des villas et des maisons de ville est actuellement en rupture de stock en centre-ville, ce qui pousse la demande de logements bas à se déplacer vers les banlieues. Ce phénomène entraînera également une hausse continue des prix dans ce segment à l'avenir. »

M. Dinh a souligné que même si l'immobilier de villégiature est encore calme, que les terrains attendent leur heure et que les appartements du centre-ville sont trop en vogue, les villas et les maisons de ville restent le choix de nombreux investisseurs car elles garantissent la sécurité et présentent un fort potentiel d'augmentation des prix.

L'immobilier de faible hauteur répond au goût « sûr et sécurisé » des investisseurs

Au cours des trois dernières années, des quartiers comme Gia Lam, Long Bien, Dong Anh, Dan Phuong, Hoai Duc… et même Van Giang ( Hung Yen ) ont enregistré des hausses de prix de plus de 100 %. Les experts prédisent que cette hausse se poursuivra avec l'entrée en vigueur récente des lois foncières, immobilières et du logement, et que Dong Anh et Gia Lam deviendront bientôt des districts en 2025.

M. Vu Tri Anh, directeur général adjoint d'AHS Property, a déclaré : « Les villas et maisons de ville autour du parc de Gia Lam, d'une superficie de 31 ha, dont la construction vient de démarrer, connaissent une forte hausse de prix. À certains endroits, les transactions secondaires ont atteint un nouveau seuil de près de 300 millions de VND/m², soit une augmentation d'environ 30 % par rapport à la même période l'an dernier. »

À Gia Lam, anticipant le développement des infrastructures régionales, de nombreux géants de l'immobilier ont investi dans des projets d'envergure. Parmi eux, on peut citer Vinhomes Ocean Park (Vingroup), Eurowindow Twin Parks (Eurowindow Holding), les projets de BRG, Sunshine et Ecopark.

Investissement immobilier de faible hauteur dans le centre de Gia Lam

Parmi les projets au cœur de Gia Lam, Eurowindow Twin Parks est une zone urbaine très prisée des investisseurs grâce à une série d'atouts exceptionnels. L'investisseur a déclaré que le projet Eurowindow Twin Parks était achevé et fonctionnait de manière stable, permettant aux propriétaires de vivre ou d'exercer une activité commerciale immédiatement, générant des flux de trésorerie et augmentant les bénéfices.

Rassemblant des rangées adjacentes de villas planifiées selon le modèle d'échiquier ouvert de 36 vieilles rues de Hanoi, Eurowindow Twin Parks promet de créer le lieu de rencontre commercial le plus dynamique de Gia Lam.

Un client qui vient d'acheter une maison de ville en zone urbaine a déclaré : « Le parc Gia Lam accueillera un grand nombre de visiteurs. Ma maison-boutique située en face du parc, notamment, pourra en profiter pour diversifier ses produits et services. »

Le fonds limité de villas et de maisons de ville d'Eurowindow Twin Parks est recherché par de nombreux clients

Situé dans un emplacement privilégié sur la rue Thanh Trung, à côté du parc Gia Lam de 31 hectares, Eurowindow Twin Parks devient le point focal reliant les installations de services modernes de la région, entouré d'écoles de tous niveaux, d'hôpitaux, à quelques minutes seulement du centre commercial, du lac artificiel, du cinéma...

Eurowindow Twin Parks dispose d'une piscine extérieure et d'un spacieux parking de 3 étages avec suffisamment de places de stationnement pour les résidents.

En plus de bénéficier de l'emplacement, les résidents d'Eurowindow Twin Parks profiteront également d'un système d'utilité verte à plusieurs niveaux lorsque le parc Gia Lam sera officiellement opérationnel fin 2024. Dans le même temps, les résidents pourront découvrir un « deuxième parc » directement dans la zone du projet avec 3 jardins à thème, 2 piscines extérieures, un jardin intellectuel, un jardin barbecue, un terrain de badminton, un terrain de basket, une aire de jeux pour enfants...

Eurowindow Twin Parks lance une politique d'incitation attractive

La valeur des villas et maisons de ville Eurowindow Twin Parks est encore renforcée lorsque l'investisseur du projet lance de nombreuses politiques incitatives attractives : 12 % de réduction pour paiement anticipé ; période de paiement totale jusqu'à 40 mois ; taux d'intérêt de 0 % et période de grâce du capital jusqu'à 36 mois, frais de gestion gratuits jusqu'à 60 mois, coffret cadeau jusqu'à 2 % du prix affiché... En particulier, à partir de maintenant et jusqu'au 31 août, les clients bénéficieront d'une politique de réduction de 1 % supplémentaire du prix affiché.

Bui Huy

Source : https://vietnamnet.vn/ly-do-bat-dong-san-thap-tang-thu-hut-gioi-dau-tu-2313980.html