Mme Dang Thi Kim Oanh, présidente du conseil d'administration et directrice générale du groupe Kim Oanh, a déclaré que les partenaires japonais ont souvent des centaines d'années d'expérience sur le marché immobilier, sont professionnels, transparents et disciplinés.
Mme Dang Thi Kim Oanh, présidente du conseil d'administration et directrice générale du groupe Kim Oanh, a déclaré que les partenaires japonais ont souvent des centaines d'années d'expérience sur le marché immobilier, sont professionnels, transparents et disciplinés.
Partageant son expérience lors du Vietnam M&A Forum 2024, Mme Dang Thi Kim Oanh, présidente du conseil d'administration et directrice générale du groupe Kim Oanh, a déclaré que la société avait choisi de coopérer avec des sociétés japonaises, même si les conditions pour « serrer la main » étaient très difficiles.
« Ce sont des partenaires forts de centaines d'années d'expérience sur le marché immobilier. Ils sont professionnels, transparents et disciplinés. Même si c'est difficile, nous devons apprendre », a expliqué Mme Oanh lorsqu'elle a décidé de choisir des entreprises japonaises.
Kim Oanh possède 20 ans d'expérience dans le développement immobilier et a connu de nombreux hauts et bas. En 2024, la société a entamé une coopération avec quatre sociétés japonaises, dont la durée prévue est de deux ans.
« Travailler avec un partenaire japonais est difficile, mais avec quatre partenaires, c'est encore plus difficile. Les partenaires japonais exigent un travail minutieux et des exigences complexes que les opérations de fusions-acquisitions sur le marché vietnamien n'ont pas. Nous devons donc prendre du recul pour obtenir cette coopération », a déclaré Mme Oanh avec franchise.
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| Mme Dang Thi Kim Oanh, présidente du conseil d'administration, directrice générale du groupe Kim Oanh |
Selon Mme Oanh, les investisseurs japonais recherchent des emplacements de premier choix et un statut juridique clair. Ils ont également pour habitude de « payer en fonction de l'avancement juridique », une pratique que Kim Oanh doit accepter. Le contrat impose également des obligations strictes en matière d'avancement.
« Les conditions sont nombreuses et difficiles, mais nous pouvons affirmer avec fierté que Kim Oanh est en phase finale de l'accord de coopération. Nous sommes également sur le point de finaliser les démarches juridiques. Bien entendu, outre cet accord de coopération, nous avons de nombreux projets pour lesquels nous espérons une coopération en matière d'investissement, tels que des logements sociaux, des logements pour les personnes à revenus moyens et une clientèle haut de gamme », a déclaré Mme Kim Oanh lors du Forum, devant de nombreux investisseurs.
Pour le segment du logement social, après plus d'un an d'études de marché et de segment, le groupe Kim Oanh a achevé le projet de développement de logements sociaux et de logements à loyer modéré en 2 phases d'ici 2028.
Plus précisément, le groupe Kim Oanh développera 26 projets (dont 23 projets de logements sociaux et 3 projets de logements sociaux) représentant un total d'environ 40 000 produits ; l'investissement total s'élève à environ 31 000 milliards de VND. Au cours de la première phase, d'ici 2026, le groupe Kim Oanh lancera 14 projets représentant 25 000 produits sur le marché. Rien qu'en 2023, 4 800 produits de logements sociaux de faible et de grande hauteur seront lancés sur le marché à Binh Duong et Dong Nai.
Souhaitant créer des logements sociaux aux normes singapouriennes pour les familles vietnamiennes, le groupe Kim Oanh a récemment signé un accord de coopération stratégique avec le groupe Surbana Jurong. Outre les projets commerciaux, Surbana Jurong s'associe au groupe Kim Oanh pour développer des logements sociaux et contribuer ainsi à l'amélioration de la qualité de vie des habitants.
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Le groupe Kim Oanh possède actuellement plus de 500 hectares de terrains dans de nombreuses zones de développement dynamiques telles que Binh Duong, Dong Nai, Ba Ria - Vung Tau , Phu Quoc (Kien Giang) et réservera 20 % de la superficie pour développer des projets de logements sociaux.
Outre des projets de construction de logements dans divers secteurs, le groupe Kim Oanh dispose également de fonds fonciers pour coopérer avec des investisseurs étrangers afin de développer les secteurs de la santé et de l'éducation , et d'investir dans des hôpitaux dotés d'installations et de services de qualité afin que les Vietnamiens puissent être soignés au Vietnam. La stratégie de coopération du groupe Kim Oanh avec les investisseurs est mutuellement avantageuse et « gagnant-gagnant ».
Source : https://baodautu.vn/batdongsan/kim-oanh-group-tam-lui-mot-buoc-de-tien-ba-buoc-d231129.html
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