La société par actions d'investissement et de développement de la construction - Investco (ING) a accepté d'emprunter des capitaux à une autre société immobilière avec une limite maximale de 2 520 milliards de VND, un taux d'intérêt allant jusqu'à 12,1 %/an.
Les entreprises ont du mal à accéder aux prêts bancaires, elles se tournent donc vers d'autres méthodes - Photo : QUANG DINH
La société par actions d'investissement et de développement en construction (Investco) a récemment annoncé que son conseil d'administration avait décidé d'emprunter des capitaux auprès d'une autre entreprise afin de compléter son fonds de roulement pour ses activités d'investissement. Cette société immobilière a également accepté d'emprunter jusqu'à un plafond de 2 520 milliards de VND, à un taux d'intérêt de 12,1 % par an.
Le processus de négociation et de signature du prêt a été autorisé au représentant légal d'Investco, M. Pham Van Danh - Directeur général.
Selon le rapport annuel 2023, Investco dispose d'un capital social de 208 milliards de VND, avec son siège social dans le district de Binh Thanh, à Ho Chi Minh-Ville.
Initialement, cette entreprise était une filiale de Hanoi Construction Corporation (HAN Corp.). Puis, Investco a été actionnariisée en 2005 avec un capital social de 35 milliards de VND.
Il est à noter que le chiffre d'affaires de cette entreprise pour 2022 et 2023 est « à blanc ». En effet, l'entreprise a finalisé la livraison de projets éligibles à des clients tels qu'Investco Babylon et Investco Dong Dieu. Par conséquent, ces projets ne génèrent plus de revenus.
Par ailleurs, l'entreprise mène actuellement un projet, le projet de zone résidentielle Investco Green City, situé dans la commune de Binh Hung, district de Binh Chanh, à Hô-Chi-Minh-Ville. Ce projet étant en phase d'achèvement légal, l'entreprise ne génère pas de revenus.
Un autre point notable lorsqu’on examine le rapport financier d’Investco est que les revenus financiers sont énormes, mais les coûts financiers « érodent » tout.
Par exemple, en 2023, cette entreprise a enregistré un chiffre d'affaires de 220 milliards de VND, mais des charges financières supérieures à 222 milliards de VND. Le résultat après impôts est resté négatif de 14 milliards de VND.
Semblable à 2022, Investco a enregistré une augmentation soudaine des revenus financiers de 661 milliards de VND, mais les dépenses financières se sont élevées à 661 milliards de VND.
Selon l'explication des états financiers, les revenus financiers de la société sont principalement constitués d'intérêts sur les dépôts et les prêts, tandis que les dépenses financières sont des intérêts payables sur les contrats de coopération commerciale.
En raison de pertes commerciales, le bénéfice non distribué après impôts d'Investco s'élevait à 286 milliards de VND à fin septembre de cette année. Les capitaux propres de la société étaient donc négatifs de 26 milliards de VND.
Le rapport montre également que le nombre total d'employés de cette société immobilière à Ho Chi Minh-Ville au 30 septembre 2024 n'est que de 10 employés.
En termes de ressources financières, Investco ne dispose que de près de 1,9 milliard de VND en trésorerie et équivalents de trésorerie. La majorité de ses actifs sont des dépenses à long terme non réglées, soit 2 535 milliards de VND.
Source : https://tuoitre.vn/khong-doanh-thu-thua-lo-mot-cong-ty-xay-dung-chot-vay-hon-2-500-ti-de-bo-sung-von-luu-dong-20241225213531155.htm
Comment (0)