(CLO) Récemment, l'Association immobilière de Ho Chi Minh-Ville (HoREA) a envoyé un document au Premier ministre et au ministère de la Construction concernant un certain nombre de propositions liées au développement sain et durable du marché immobilier.
Dans ce document, HoREA a proposé que la Banque d’État envisage de créer un mécanisme permettant aux jeunes de 18 à 45 ans d’acheter leur premier logement avec un prêt à un taux d’intérêt commercial raisonnable.
Le taux d'intérêt raisonnable proposé par HoREA est d'environ 6 à 7 % par an, le prêt étant garanti par le logement lui-même, pour une durée de 10 à 15 ans. HoREA estime que cette proposition incitera les entreprises à restructurer leurs projets immobiliers existants, en réorientant leurs investissements vers le logement commercial abordable et le logement social.
L'HoREA propose de permettre aux personnes de plus de 18 ans d'emprunter auprès des banques à des taux d'intérêt « préférentiels » pour acheter un logement. (Photo : ST)
« L'HoREA est consciente que la plupart des jeunes sont ambitieux et disposent d'une longue vie pour entreprendre et rembourser leurs dettes. Normalement, après 10 à 15 ans, leurs revenus doublent, voire plus, ce qui rend les prêts bancaires quasiment sans risque », a déclaré l'HoREA.
En outre, l'Association a également demandé au Ministère des Ressources Naturelles et de l'Environnement de soumettre d'urgence au Gouvernement pour examen et approbation le projet de décret détaillant la mise en œuvre de la résolution de l'Assemblée nationale sur le pilotage de la mise en œuvre de projets de logements commerciaux par le biais d'accords sur l'obtention de droits d'utilisation des terres ou la possession de droits d'utilisation des terres.
Dans lequel, l'Association a proposé que le Ministère des Ressources Naturelles et de l'Environnement envisage d'ajouter des réglementations : En cas d'utilisation de la zone de terrain de défense nationale et de terrain de sécurité qui a été prévue pour être retirée du terrain de défense nationale et du terrain de sécurité pour mettre en œuvre des projets pilotes, le Ministère de la Défense Nationale et le Ministère de la Sécurité Publique sont autorisés à désigner des entreprises militaires et policières (le cas échéant) ou des entreprises de secteurs économiques qualifiées pour faire des affaires immobilières comme investisseurs pour mettre en œuvre des projets de logement pour les forces armées populaires.
« L'ajout de ce règlement sera adapté aux conditions spécifiques des forces armées populaires. Étant donné que le ministère de la Défense nationale possède une activité immobilière, mais que le ministère de la Sécurité publique n'en possède pas, un cas typique est celui de la société par actions d'investissement Phu Cuong, sélectionnée par le ministère de la Sécurité publique comme investisseur du projet d'appartements du ministère de la Sécurité publique et du projet d'appartements pour les officiers de police de Hô Chi Minh-Ville », a déclaré l'HoREA.
Source : https://www.congluan.vn/horea-de-nghi-cho-phep-nguoi-tren-18-tuoi-vay-ngan-hang-voi-lai-suat-uu-dai-de-mua-nha-post333963.html
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