Ainsi, parmi les projets nécessitant des investissements, il y a 8 nouveaux projets de zones urbaines et de logements sociaux avec un investissement total de plus de 33 000 milliards de VND et une période de mise en œuvre de 5 à 9 ans.
Le premier est le projet d'extension de logements pour les services commerciaux et les travailleurs de Trang Due. Ce projet se distingue par un investissement total record, atteignant 9 384 milliards de VND, et s'étendant sur 90,76 hectares dans les quartiers d'An Hai, An Duong et An Phong. Des maisons de ville (sur une superficie de près de 18 hectares), des villas à vendre (environ 3,3 hectares), des immeubles de logements sociaux (5,4 hectares) seront construits, ainsi que des services commerciaux (0,2 hectare), ce qui permettra de fournir un grand nombre de maisons de ville, de villas et de logements sociaux, répondant ainsi aux besoins urgents en matière de logement des habitants et des travailleurs d'ici 8 ans.
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| Le quartier d'An Duong comprend les quartiers de Le Loi, An Hai, Nam Son et Tan Tien. |
Vient ensuite le projet d'investissement de la nouvelle zone urbaine de Hong Thai-An Hai, qui sollicite des investisseurs pour sa mise en œuvre conformément au calendrier de construction de base et sa mise en service en 9 ans. Ce projet, doté d'un investissement total de 6 966,19 milliards de dôngs, est mis en œuvre dans les quartiers d'An Duong et d'An Hai. Sa superficie, comprenant le terrain, les plans d'eau et les espaces prévus, est de 66,03 hectares. Cette zone urbaine diversifiera les types de logements, des maisons de ville et villas aux appartements commerciaux et aux logements sociaux, avec une surface totale de plus de 609 000 m² de logements. Plus précisément, le projet achèvera l'extérieur de maisons de ville de 4 étages (sur une superficie de 8,2 hectares), de villas commerciales de 4 étages (3,9 hectares), de logements sociaux de 5 étages sous forme d'appartements (près de 4 hectares), d'appartements à usage mixte d'une hauteur maximale de 16 étages (2 hectares), d'un complexe commercial de 5 étages (1,5 hectares), d'un hôpital général de 5 étages (3,1 hectares),... dont l'achèvement est prévu dans 9 ans.
Parallèlement, le projet d'investissement dans la construction urbaine du quartier de Hong Thai, dans le quartier d'An Hai, est tout aussi important. Avec un investissement total de 2 102 milliards de VND et une superficie de 21,49 hectares, ce projet permettra de construire des maisons de ville, des villas et des logements sociaux, contribuant ainsi significativement au développement urbain de la zone d'ici cinq ans.
La ville de Hai Phong met en œuvre un projet d'investissement visant à construire une zone urbaine dans les quartiers de Le Loi et d'An Ha, d'une superficie de 20 hectares et d'un investissement total de 2 780 milliards de dôngs. Afin de répondre aux besoins en logements sociaux, dans le quartier de Nam Son (aujourd'hui quartier d'An Duong), Hai Phong a lancé un appel à projets pour la construction de deux projets de logements sociaux, représentant un investissement total de 4 462 milliards de dôngs sur une superficie d'environ 27,8 hectares.
Le prochain projet est le projet d'investissement dans la construction de la zone urbaine de Dong Son - Hoa Binh , dans les quartiers de Tran Hung Dao et Hoa Binh, ville de Thuy Nguyen. Il représente un investissement total de 2 687,23 milliards de VND. La construction et la mise en service du projet s'étendent sur 5 ans. Le projet est mis en œuvre sur une superficie de 266 866 m² dans les quartiers de Luu Kiem et Hoa Binh. Ce projet comprendra la construction générale de l'extérieur de maisons de ville de 5 étages (sur une superficie de près de 6 hectares), de villas de 4 étages (1,1 hectare), d'ouvrages de services commerciaux, de commerces de proximité de 4 étages (type maison de ville) (0,6 hectare), etc., dont l'achèvement est prévu dans 5 ans.
Enfin, le projet d'investissement dans la construction de la zone urbaine de Thuy Duong-Thuy Son, d'un investissement total de près de 965 milliards de VND et d'une superficie de 76,78 hectares dans le quartier de Thuy Nguyen, comprend environ 9,5 hectares de terrains destinés à la construction de maisons de ville à vendre, près d'un hectare de terrains destinés à la construction d'immeubles à usage mixte (appartements commerciaux et étages de service) et 3,9 hectares de terrains destinés à la construction de logements sociaux.
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| Un coin du quartier de Hong Bang. Photo : Hong Phong |
Auparavant, lors de la 26e session extraordinaire du Conseil populaire de la ville (terme XVI) à la fin du mois de juin, la localité a adopté une résolution visant à ajouter 6 nouvelles parcelles de terrain d'une superficie totale de près de 340 hectares à la liste des appels d'offres pour sélectionner les investisseurs pour la période 2025 - 2026.
Le projet de zone de services touristiques de Cat Don, dans le district de Cat Hai (157,5 hectares), visant à développer une station balnéaire écologique, en est un exemple typique. Viennent ensuite la zone urbaine de Hung Thang, dans le district de Tien Lang (46,3 hectares), et la nouvelle zone résidentielle rurale de la commune de Xuan Dam (13,9 hectares).
En outre, il existe également des projets éducatifs et de sécurité sociale tels qu'un jardin d'enfants à An Duong, un lycée à Kien An et un centre de soins pour personnes âgées de 120 hectares à Thuy Nguyen.
Hai Phong met également l'accent sur le secteur de l'éducation avec le projet de complexe éducatif dans le quartier de Kien An. Ce projet représente un investissement total de 648,48 milliards de dôngs sur une superficie de 10 hectares. Ce complexe comprendra des établissements d'enseignement supérieur, de formation professionnelle et d'enseignement général, du primaire au lycée, et pourra accueillir environ 5 820 élèves chaque année et 445 enseignants, personnels et employés.
Outre les projets urbains, la ville de Hai Phong appelle activement à investir dans d'autres domaines afin d'améliorer les infrastructures et la qualité des services publics. Le projet de construction de l'usine de traitement des déchets de Kinh Mon, doté d'un investissement total de 327 milliards de dongs, mis en œuvre dans le quartier de Nhi Chieu, en est un exemple typique. Il s'agit d'un projet environnemental clé qui contribue à résoudre le problème des déchets et vise à bâtir une Hai Phong verte, propre et belle.
Parallèlement, le projet d'investissement pour la construction du marché du Yen, d'un montant total de plus de 84 milliards de dongs, est situé dans la commune de Tu Ky. Cet investissement améliorera considérablement les conditions de vie des habitants et favorisera le développement économique local.
Les critères d'évaluation de la capacité et de l'expérience des investisseurs dans les projets d'aménagement du territoire comprennent : la capacité financière, la capacité à mobiliser des capitaux et l'expérience dans la mise en œuvre de projets similaires. Concernant l'expérience dans la mise en œuvre de projets similaires, la circulaire n° 15/2024/TT-BKHDT encourage, dans un esprit d'ouverture, l'attraction maximale d'investisseurs possédant la capacité et l'expérience nécessaires à l'investissement et à la construction d'ouvrages et de projets similaires (en tant qu'investisseurs apportant des capitaux, organisations économiques créées par des investisseurs pour la mise en œuvre de projets et en tant qu'entrepreneurs en construction). Les investisseurs peuvent également participer avec une expérience dans l'exploitation et la conduite d'ouvrages et de projets similaires, en s'appuyant sur l'expérience de partenaires. Pour les projets d'envergure, les investisseurs peuvent participer à des coentreprises.
Bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'un espace de développement ouvert, la ville de Hai Phong devrait offrir de nombreuses opportunités de développement, devenant une porte d'entrée commerciale idéale tout en favorisant fortement la connectivité régionale, en développant un espace de développement économique multisectoriel et en connectant les moteurs de croissance. L'appel aux investisseurs lancé par la ville avec la série de projets susmentionnés constitue la plus forte vague de planification, appelant à investir à Hai Phong immédiatement après la fusion.
Source : https://baodautu.vn/hai-phong-keu-goi-loat-du-an-nghin-ty-dong-sau-hop-nhat-d326795.html
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