Une avancée majeure dans les infrastructures attirant les investisseurs à l'est de Hanoi

(Dan Tri) - Les efforts visant à accélérer le décaissement des capitaux d'investissement publics façonnent de nouveaux territoires à fort potentiel pour le marché immobilier. Parmi eux, Ocean City, à l'est de Hanoï, accueillera les plus grandes vagues d'infrastructures du Nord.

L'immobilier à l'Est de la capitale accroît son attractivité grâce aux infrastructures

Les zones suburbaines et adjacentes aux grandes villes attireront d'importants flux de trésorerie d'investissement immobilier en 2025, bénéficiant de prix de base et d'un fort potentiel de croissance grâce au renforcement des infrastructures. Dans le Nord, plusieurs projets sur les transports clés s'accélèrent et commencent à être des structures, transformant l'est de Hanoï en un pôle d'attraction.

Cette année, Hanoï continue de promouvoir les investissements publics, conformément à la priorité aux nombreux projets d'infrastructures à l'est. Actuellement, la rocade n° 4 dépendant de Hanoï, Hung Yen et Bac Ninh est quasiment parallèle ; le taux de remblai routier atteint 85 %. La municipalité vient également d'achever la construction de trois ponts sur le fleuve Rouge : Tu Lien, Ngoc Hoi et Tran Hung Dao, et prochainement celle du pont Me So.

Au premier trimestre 2025, la province de Hung Yen a mis en œuvre un super projet de transport, une route de connexion patrimoniale le long du fleuve Rouge avec un investissement total de près de 9 300 milliards en VND, qui devrait être achevée en 2027. En mai prochain, la construction de la Ring Road 3.5 commencera également et sera live en décembre 2028. Parallèlement à cela, la route interprovinciale Hanoi - Hung Yen a presque terminé la modernisation et l'expansion, la route dépendant des deux autoroutes est ouverte depuis juillet 2024...

Ocean City est un endroit idéal pour se connecter les uns aux autres 3,5 ans et est adjacent au périphérique 4.

Les infrastructures sont toujours l'un des principaux facteurs de croissance du marché immobilier. Ocean City, en particulier, maintient un fort taux de croissance grâce à sa capacité à se connecter directement à ces projets importants.

Opportunité louable à Ocean City

Grâce à son emplacement privilégié, Ocean City franchit une nouvelle étape : elle est traversée par le périphérique 3.5 et jouxte le périphérique 4. Les habitants de la métropole peuvent ainsi se rendre directement aux ponts Ngoc Hoi et Me So ; De plus, grâce aux lignes existantes, ils peuvent rejoindre rapidement et facilement le centre de Hanoï ou les provinces et villes du nord. De plus, l'aéroport international de Gia Binh (Bac Ninh) repose sur la métropole en seulement une heure de route, contribuant ainsi à l'ouverture sur la région et le monde.

De nombreux équipements haut de gamme sont sur le point d'être lancés pour ajouter de la valeur à Ocean City.

Outre les infrastructures, la hausse des prix à Ocean City sera également stimulée cette année grâce aux équipements qui seront bientôt inaugurés. Il s'agit du Vincom Mega Mall Ocean City et du complexe comprenant un centre de conférences, un espace mariage, un espace événementiel et un théâtre moderne de 4 100 places, dont l'ouverture est prévue en mai 2025. Le Vinmec Medical Resort, avec ses 18 villas présidentielles, devrait être inauguré en mars 2026. Outre Vinschool, VinUni et VinBus déjà en activité, la diversité des marques de la « famille Vin » incitera davantage de personnes à personnes à s'installer à Ocean City.

Outre un potentiel de hausse durable des prix, ce quartier offre également la possibilité de générer des flux de trésorerie réguliers pour les investisseurs grâce à ses activités commerciales. Ainsi, la quasi-totalité des appartements de faible hauteur sont conçus pour optimiser l'espace afin de permettre aux propriétaires de doubler leurs profits en pouvant à la fois y vivre, louer ou déployer de nombreux secteurs et types d'activités adaptés.

Les festivals internationaux génèrent un grand nombre de clients pour les magasins commerciaux d'Ocean City.

Avec plus de 80 000 habitants, les marques qui choisissent Ocean City immédiat d'un marché local immédiat. Parallèlement, la ville attire chaque année des millions de visiteurs du monde entier grâce à l'attrait de The Venice, K-Town, Little Hong Kong et Sake Village, ainsi qu'à ses événements et festivals. Le nombre de touristes augmentera considérablement grâce à l'amélioration des infrastructures de transport.

Avec un prix de vente actuel à partir de seulement 130 millions de VND/m2 de terrain et les énormes incitations appliquées par l'investisseur, l'opportunité de posséder un produit potentiel à Ocean City est de plus en plus ouverte.

Source : https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dot-pha-ha-tang-hut-nha-dau-tu-ve-phia-dong-ha-noi-20250321141644616.htm