(Dan Tri) - Selon le ministère de la Construction , en 2024, les prix des appartements à Hanoi augmenteront d'environ 40 à 50 % par rapport à 2023, certains projets et zones ayant des prix plus élevés.
Le ministère de la Construction vient d'annoncer des informations sur le marché du logement et de l'immobilier au quatrième trimestre 2024 et pour toute l'année 2024. Les prix des appartements dans les grandes villes comme Hanoi , Ho Chi Minh-Ville et Da Nang ont augmenté beaucoup plus qu'en 2023.
Plus précisément, dans les segments des appartements, le segment abordable a un prix inférieur à 45 millions de VND/m2 ; le segment milieu de gamme a un prix de 45 à 70 millions de VND/m2 ; le segment haut de gamme a un prix de 70 millions de VND à plus de 100 millions de VND/m2 ; le segment super luxe est apparu dans quelques projets avec un prix d'environ 200 millions de VND/m2.
En 2024, selon des enquêtes et des rapports provenant de plusieurs grandes villes et provinces (Hanoï et Hô-Chi-Minh-Ville), les prix des appartements continueront d'augmenter, tant dans les projets neufs que dans les anciens. À Hanoï, ils augmenteront d'environ 40 à 50 % par rapport à 2023, certains projets et zones affichant des prix plus élevés.
Un immeuble d'appartements à Hanoi (Photo : Tran Khang).
Selon le ministère de la Construction, dans le district de Nam Tu Liem, certains projets tels que Vinhomes Smart City ont un prix annoncé d'environ 65 à 72 millions de VND/m2 ; Roman Plaza a un prix annoncé d'environ 64 à 72 millions de VND/m2 ; Iris Garden a un prix annoncé d'environ 68 millions de VND/m2 ; Dreamland Bonanza a un prix annoncé d'environ 80 à 87 millions de VND/m2.
Dans le district de Gia Lam, le projet Masteri WaterFront a un prix annoncé d'environ 67 à 73 millions de VND/m2 ; Le Pavillon - Vinhomes Ocean Park a un prix annoncé d'environ 48 à 55 millions de VND/m2 ; Le Zenpark a un prix annoncé d'environ 57 à 63 millions de VND/m2.
Français De plus, le projet Hanoi Golden Lake (district de Ba Dinh) a un prix de vente d'environ 166,5 millions de VND/m2 ; Vinhomes Nguyen Chi Thanh (district de Dong Da) a un prix de vente d'environ 94,6 millions de VND/m2 ; Eurowindow Multi Complex (district de Cau Giay) a un prix de vente d'environ 66,6 millions de VND/m2 ; Xuan Mai Riverside (district de Ha Dong) a un prix de vente d'environ 55,6 millions de VND/m2 ; Hateco Apollo (district de Nam Tu Liem) a un prix de vente d'environ 56,8 millions de VND/m2.
À Hô-Chi-Minh-Ville, les prix des appartements ont augmenté d'environ 20 à 30 % par rapport à 2023, certains projets et zones affichant des prix plus élevés. Cependant, la hausse des prix des appartements à Hô-Chi-Minh-Ville est inférieure à celle du marché de Hanoi.
Certains projets d'appartements tels que Diamond Island (District 2) ont un prix de vente d'environ 85 à 90,4 millions de VND/m2 ; Le projet Gold View (District 4) a un prix de vente d'environ 55,7 millions de VND/m2 ; Sunrise City (District 7) a un prix de vente d'environ 54,9 millions de VND/m2 ; Jamila Khang Dien (District 9) a un prix de vente d'environ 52 millions de VND/m2.
Français Au projet Richlane Residence (District 7), le prix de vente est d'environ 47,7 millions de VND/m2 ; Angia Star (district de Binh Tan) est d'environ 25,7 millions de VND/m2 ; Republic Plaza (district de Tan Binh) est de 41,6 à 54,5 millions de VND/m2 ; le projet Diamond Centery (district de Tan Phu) est de 61 à 74,7 millions de VND/m2 ; le projet Masteri Thao Dien (District 2) est de 79,4 à 110,4 millions de VND/m2 ; le projet Thu Thiem Star (District 2) est de 33,5 à 42,6 millions de VND/m2.
Les prix de vente des appartements de certains projets importants dans d'autres localités, en particulier le projet Grand Mark Nha Trang (Nha Trang) a un prix de vente de 38 à 47,2 millions de VND/m2 ; le projet Sun Symphony Residence (Da Nang) a un prix de vente de 58,1 à 115,6 millions de VND/m2 ; le projet Peninsula Da Nang a un prix de vente de 53,3 à 66,7 millions de VND/m2 ; le projet d'appartements Cara River Park (Can Tho) a un prix de vente de 42,9 à 53,3 millions de VND/m2...
Source : https://dantri.com.vn/bat-dong-san/chung-cu-ha-noi-tang-gia-50-sau-mot-nam-xuat-hien-du-an-200-trieu-dongm2-20250206024302570.htm
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