Le « Seigneur de la colline » Country Garden se débat dans le bourbier de la crise

Dans un résumé des chiffres d'exploitation non audités pour le dernier mois de 2023, Country Garden a déclaré que ses ventes sous contrat en décembre ont atteint 6,91 milliards de yuans (environ 23 700 milliards de VND) en valeur et 680 000 mètres carrés de superficie.

Les ventes sous contrat, principale source de revenus de l'entreprise, ont chuté de près de 70 % en décembre par rapport à l'année précédente, marquant la plus forte baisse en un an, selon les documents déposés auprès de la Bourse de Hong Kong.

Country Garden, autrefois l'un des plus grands promoteurs immobiliers de Chine, est aujourd'hui confronté à un endettement important. Les revenus des contrats constituent la principale source de liquidités du promoteur pour rembourser ses dettes.

Siège social de Country Garden à Shanghai, Chine (Photo : Reuters).

Les ventes de Country Garden ont commencé à baisser significativement en avril dernier. Dans son rapport intermédiaire publié fin septembre 2023, l'entreprise a admis éprouver des difficultés financières.

Le chiffre d'affaires total contractuel de Country Garden en 2023 a atteint 174,3 milliards de yuans, en baisse de 51 % par rapport à 2022. Les revenus réalisés en 2023 ont chuté de 69 % par rapport aux années d'avant la crise.

Le total des emprunts de la société à la fin du mois de juin s'élevait à 257,9 milliards de yuans, sous forme d'obligations et de prêts bancaires.

Autrefois moteur de croissance de l'économie , le secteur immobilier chinois est entré en crise depuis que Pékin a resserré les prêts pour les investissements et les achats immobiliers en 2020.

Le manque de liquidités a posé un risque de défaut pour une série d’entreprises immobilières chinoises et a provoqué la stagnation de nombreux projets.

Source: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/chua-chom-country-garden-chat-vat-trong-vung-lay-khung-hoang-20240106160145153.htm