Président de l'Association des matériaux de construction : « Ces ventes aux enchères de sable détruisent le secteur de la construction »

M. Tong Van Nga, président de l'Association vietnamienne des matériaux de construction, a proposé de prendre des mesures énergiques contre la situation des entreprises qui augmentent les prix des matériaux de construction - Photo : BD

S'adressant à Tuoi Tre Online, M. Tong Van Nga - ancien vice-ministre de la Construction, président de l'Association vietnamienne des matériaux de construction - a exprimé son indignation face aux impacts négatifs des récentes ventes aux enchères de sable dans de nombreuses localités du pays, en particulier la vente aux enchères de la mine de sable DB2B dans la commune de Dien Tho (district de Dien Ban, province de Quang Nam ) qui s'est terminée au petit matin du 19 octobre avec le résultat gagnant de 370 milliards de VND pour une mine de sable de 159 000 m³.

Il faut mettre un terme à la hausse des prix dans les ventes aux enchères de sable

M. Nga a jugé les résultats de la vente aux enchères « déraisonnables » en calculant que chaque mètre cube de sable pouvait atteindre 2,3 millions de VND, ce qui est un prix trop élevé, plusieurs fois supérieur au prix moyen du sable sur le marché.

Ancien président de l'Association vietnamienne du béton, M. Nga a analysé que le prix du béton haut de gamme n'est que de 1,6 à 1,8 million de VND/m³, tandis que les autres types de béton affichent des prix moyens bien inférieurs. Si l'on calcule le coût du sable à 2,3 millions de VND/m³, on comprend l'absurdité de ce prix.

Sans compter que l'adjudication ne constitue que la première étape de l'enchère pour l'exploitation du sable. En réalité, les entreprises doivent s'acquitter d'autres taxes et frais, tels que la TVA, la taxe sur les ressources, la taxe de protection de l'environnement, l'impôt sur les sociétés, etc. Le coût du mètre cube de sable sera donc bien supérieur aux 2,3 millions de VND/m³.

M. Nga a averti que ce n'était pas la première fois qu'une vente aux enchères de sable donnait lieu à un prix anormalement élevé dans une localité. Auparavant, dans de nombreuses provinces et villes, des ventes aux enchères de sable ont été organisées avec des prix élevés, suivis de la confiscation des dépôts.

« Le gouvernement doit réévaluer ces enchères, ne pas autoriser les hausses de prix, il doit y avoir un contrôle, et en même temps, les entreprises qui violent les enchères et gonflent les prix, provoquant des perturbations du marché, doivent être traitées », a affirmé M. Nga.

Selon M. Nga, il est temps de revoir les réglementations et les couloirs juridiques pour définir clairement les sujets habilités à exploiter les mines de sable afin d'éviter les profits dans les enchères et l'exploitation des minéraux.

M. Nga a notamment déclaré que l'Association vietnamienne des matériaux de construction formulera des commentaires sur le projet de loi sur la géologie et les minéraux qui est en cours de consultation.

Les résultats des enchères sont « en suspens »

Les prix élevés du sable auront un impact négatif sur le marché des matériaux de construction – Photo : NGOC HIEN

Le directeur général d'une entreprise de construction à Ho Chi Minh-Ville a déclaré qu'un résumé des enchères d'extraction de sable qui ont eu lieu l'année dernière avec des offres inhabituellement élevées et des dépôts annulés a montré que ces enchères montraient des signes de hausse des prix des matériaux de construction à des fins lucratives.

Selon cette personne, le sable n'est qu'un intrant pour l'industrie du béton. Si son prix augmente, le secteur de la construction sera confronté à des difficultés, car les coûts de construction augmenteront également.

« Le prix des enchères récentes pour le sable à Quang Nam est inacceptable. Aucun sable de construction sur le marché ne coûte autant des millions de dongs le mètre cube. Même à Hô-Chi-Minh-Ville, le prix du sable n'est que de quelques centaines de milliers de dongs le mètre cube, mais à Quang Nam, ce prix n'inclut pas les coûts d'extraction, ce qui le rend vraiment exorbitant », a-t-il déclaré.

Après que l'information sur la vente aux enchères a provoqué un tollé dans l'opinion publique, le président du Comité populaire de la province de Quang Nam a ordonné de suspendre temporairement la reconnaissance des résultats de la vente aux enchères et de clarifier les signes de profit.

Le 19 octobre, de nombreux organismes tels que le Département des Ressources Naturelles et de l'Environnement de Quang Nam, la Police Provinciale, le Département de la Construction, le Comité Populaire de la ville de Dien Ban... sont intervenus pour vérifier la vente aux enchères inhabituelle de la mine de sable sous la direction du Président du Comité Populaire Provincial.

L'entreprise qui a remporté l'enchère, dont l'activité principale est l'hébergement, a perdu 3 millions de VND en 2023.

MT Quang Da Joint Stock Company (propriétaire au 461-463 Nguyen Huu Tho, Khue Trung ward, Cam Le district, Da Nang ) est l'entreprise qui a remporté l'enchère pour les droits d'extraction de sable avec un prix gagnant de 370 milliards de VND.

Cette société a le code fiscal 0402147612, avec M. Nguyen Sy Minh Tien (né en 2000) comme représentant légal, cette société n'a été créée que le 11 mai 2022.

Il est à noter que le principal secteur d'activité de cette entreprise est celui des services d'hébergement à court terme (hébergement touristique, services de motel).

En 2023, l'entreprise comptait 5 employés. Les résultats de l'année 2023 ont été négatifs, avec une perte de 3 millions de VND.

Endroit pour annuler les résultats des enchères, endroit pour enchérir haut puis demander d'annuler le dépôt

À Hanoï, des enchères pour l'exploitation de sable ont également eu lieu, remportées par trois entreprises pour un montant total d'environ 1 700 milliards de dongs. Près d'un an plus tard, les enchères concernant les trois mines de sable ont été annulées, les soumissionnaires ayant enfreint les dispositions de la loi sur les appels d'offres.

À Quang Ngai, de nombreuses entreprises ont également vendu aux enchères des mines de sable et ont remporté l'enchère en 2023, mais maintenant, en 2024, elles ont demandé la restitution des mines et l'annulation des résultats de l'enchère.

Le Comité populaire provincial de Quang Ngai a également demandé aux unités concernées de prendre des mesures correctives strictes pour éviter que les entreprises « augmentent les prix à des niveaux exorbitants, remportent l'appel d'offres puis s'enfuient », provoquant ainsi une perturbation du marché.

Source : https://tuoitre.vn/chu-tich-hoi-vat-lieu-xay-dung-dau-gia-cat-nhu-vay-la-pha-hoai-nganh-xay-dung-20241020104920142.htm