L'investisseur des immeubles d'appartements Thai An recommande au conseil de gestion de l'immeuble de revérifier le système électrique du sous-sol - Photo : NGOC HIEN
S'adressant à Tuoi Tre Online le 13 juillet, un représentant de Dat Lanh Real Estate Company Limited (l'investisseur des appartements An Thai 1-2-3-4-6 et du complexe de bureaux et d'appartements Thai An à Ho Chi Minh-Ville) a déclaré que la société venait d'envoyer un document aux comités populaires des quartiers d'An Hoi Tay, Dong Hung Thuan, Trung My Tay, aux résidents et au conseil d'administration, ainsi qu'au conseil d'administration des appartements Thai An concernant la révision du système électrique de l'immeuble d'appartements.
Selon le document, cet investisseur a déclaré que les appartements ci-dessus construits par l'entreprise fonctionnent de manière stable depuis 2008 jusqu'à présent.
Auparavant, lors de l'investissement dans la construction du projet, l'entreprise calculait la capacité et la consommation d'énergie pour concevoir le système électrique au sous-sol ainsi qu'aux étages avec une charge suffisante pour répondre aux besoins de vie des résidents.
Cependant, en raison de la forte demande de véhicules électriques parmi les résidents, le sous-sol doit disposer d'une zone de recharge pour ces véhicules.
Dat Lanh a soulevé la question selon laquelle des incendies se sont récemment produits dans des appartements, des appartements avec services, des maisons de ville... dans tout le pays, mais il n'est pas clair si la cause était une combustion spontanée ou le système électrique.
Conformément aux recommandations de l'agence de prévention et de sauvetage des incendies, Dat Lanh Real Estate Company Limited recommande au conseil d'administration et au conseil d'administration des immeubles d'appartements d'élaborer un plan pour examiner tous les systèmes d'équipements électriques, les fils électriques, en particulier au sous-sol et calculer la capacité utilisée à la station de charge de la batterie, informant ainsi les résidents de la manière d'utiliser la station de charge.
L'appareil doit indiquer clairement la capacité et le courant maximum, et il est nécessaire de remplacer le fil pour garantir la capacité de charge.
De plus, les bornes de recharge (le cas échéant) doivent être autorisées par l'autorité compétente en matière de prévention, de lutte et de sauvetage des incendies.
Dat Lanh recommande que les immeubles d'habitation soient équipés d'outils adéquats et de personnel possédant des certificats de formation en matière de prévention et de lutte contre les incendies, ainsi que de moyens de sauvetage adéquats sur place pour éteindre les incendies et empêcher la propagation du feu.
Cet investisseur recommande également de souscrire une assurance pour les véhicules électriques stationnés sur le terrain et au sous-sol.
De nombreux immeubles d’habitation disposent de zones de recharge séparées pour les véhicules électriques.
S'adressant à Tuoi Tre Online , les investisseurs de projets immobiliers à Ho Chi Minh-Ville ont déclaré que conformément à la réglementation en vigueur, après la remise de l'immeuble d'appartements, la gestion et l'exploitation de l'immeuble d'appartements sont à la charge du conseil de gestion de l'immeuble d'appartements.
Il est donc raisonnable pour l'investisseur de recommander au conseil d'administration des immeubles d'appartements de revérifier le système électrique afin d'éviter des incidents inattendus lors du processus de recharge des véhicules électriques dans l'immeuble, car de nombreux immeubles d'appartements ont été livrés il y a 10 à 20 ans.
Selon cette personne, le concept de véhicule électrique n'existait pas auparavant, de sorte que le système électrique des sous-sols était relativement simple. Or, la demande de véhicules électriques est en constante augmentation, notamment avec l'arrivée de nombreux vélos et motos électriques de différents types, utilisant des bornes de recharge de qualité et d'origine variées. Il est donc nécessaire de renforcer la prévention et la sécurité incendie dans les immeubles d'habitation.
Actuellement, de nombreux immeubles d’appartements disposent de zones de recharge séparées pour les véhicules électriques, d’aucune recharge au sous-sol ni de recharge de nuit, et de systèmes de surveillance améliorés pour garantir la sécurité.
Source : https://tuoitre.vn/chu-dau-tu-chung-cu-khuyen-cao-tinh-toan-lai-he-thong-dien-tang-ham-khi-sac-nhieu-xe-dien-20250713104100261.htm
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