Selon une enquête menée par l'Institut vietnamien de recherche et d'évaluation du marché immobilier (Association vietnamienne des courtiers immobiliers), de nombreux établissements qui ne répondent pas aux exigences légales continuent d'organiser de manière flagrante des cours de formation, allant même jusqu'à réduire les programmes, à manquer d'évaluation et de tests et à faire appel à des enseignants non qualifiés.
Ces certificats sont délivrés après quelques heures ou de courtes séances, qui ne garantissent pas la durée requise, mais sont néanmoins utilisés dans de nombreux documents juridiques tels que la demande de licence pour ouvrir une salle des marchés ou la passation de l'examen de certificat de pratique de courtage immobilier.
Les résultats de l’enquête montrent que cela entraîne des risques potentiels non seulement pour les apprenants mais également pour le marché concerné.
Plus précisément, les apprenants risquent de perdre injustement de l'argent, d'être disqualifiés de l'examen de qualification ou de ne pas être autorisés à créer une salle des marchés, et d'avoir accidentellement des démêlés avec la justice. Les praticiens incompétents et contraires à l'éthique sont sujets à la fraude et à la manipulation du marché. Les unités de formation sérieuses et qualifiées perdent des parts de marché, décourageant les établissements et unités de formation légitimes. Les agences gouvernementales perdent le contrôle des ressources humaines, ce qui entraîne une perturbation de l'information sur le marché, une diminution de l'efficacité des politiques et des pertes budgétaires.
En tant qu'organisation socioprofessionnelle, l'Association des courtiers immobiliers du Vietnam en général et l'Institut de recherche et d'évaluation du marché immobilier du Vietnam en particulier émettent des avertissements sur la situation d'octroi de certificats de formation illégaux, avertissant les apprenants des risques juridiques et financiers lorsqu'ils participent à des cours illégaux.
Parallèlement, à cette occasion, l'unité espère également que les entreprises, les courtiers professionnels ou ceux qui ont besoin de devenir courtiers professionnels pour assurer la certification des compétences professionnelles doivent saisir les nouvelles lois telles que : la loi sur les affaires immobilières 2023, le décret 96/2024/ND-CP, la circulaire 04/2024/TT-BXD et les réglementations juridiques connexes sur les conditions de formation, les normes de programme et les critères des conférenciers pour la formation et la promotion des courtiers immobiliers.
Nous croyons et espérons que les apprenants seront suffisamment vigilants pour éviter le piège de la « fausse formation pour de l'argent réel », contribuant ainsi à la professionnalisation de l'équipe de courtage et au développement durable du marché immobilier.
Source : https://baoquangninh.vn/canh-bao-tinh-trang-dao-tao-moi-gioi-bat-dong-san-trai-phep-kem-chat-luong-3369301.html
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