Français Le 30 août, la conférence spécialisée de l'Assemblée nationale a donné son avis sur le projet de loi foncière (amendé). Donnant son avis lors de la réunion, la déléguée Pham Thi Thanh Mai (délégation de Hanoi ) a déclaré que l'objectif d'utilisation des terres est une base importante pour le calcul des revenus financiers fonciers, de sorte qu'il devrait être spécifiquement réglementé dans la loi, comme base pour les décrets du gouvernement sur les politiques de revenus financiers fonciers, les politiques de prix des terrains, le traitement des infractions foncières et des statistiques foncières cohérentes et cohérentes.
L'article 9 du projet de loi prévoit la classification des terres, mais pas celle des terrains à usages multiples, ce qui entraînera des difficultés de gestion. Les délégués ont suggéré que le comité de rédaction ajoute les notions de « fonction d'utilisation des terres » et de « fonction principale d'utilisation des terres » dans l'explication des termes.
En ce qui concerne l'indemnisation et le soutien à la réinstallation lorsque les terres sont récupérées, les réglementations sur les principes de traitement des cas où l'État récupère des terres et la superficie restante des parcelles après récupération est inférieure à la superficie minimale autorisée à être divisée en parcelles conformément aux réglementations du Comité populaire provincial, le délégué Mai a déclaré que la récupération est nécessaire, mais qu'il faut des ajustements adaptés à la réalité pour éviter l'émergence de parcelles de terre « super minces et super déformées ».
Délégué Pham Thi Thanh Mai (délégation de Hanoï).
En ce qui concerne également la récupération des terres, le délégué Nguyen Anh Tri (délégation de Hanoi) a commenté la question de la récupération de certains projets bloqués.
Le délégué Tri a déclaré que tous les projets, quelle que soit leur taille, s'ils sont autorisés par le gouvernement, celui-ci doit participer à la question du défrichement et de la récupération des terres pour le projet.
Le délégué a déclaré que les projets dont 70 % ou plus ont été débloqués seront contraints de se reconstituer après deux ans et que le prix d'indemnisation sera égal au prix réglementé par l'État. S'il reste encore des ménages, le gouvernement devra participer à la procédure d'indemnisation et de déblocage. Par conséquent, le délégué Nguyen Anh Tri espère que les documents relatifs à cette loi devront être assortis de réglementations spécifiques.
Concernant l’article 9 sur la classification des terres, le délégué Nguyen Anh Tri a hautement apprécié l’attention accordée par le Comité de rédaction aux groupes fonciers (cimetières, maisons funéraires, crématoriums et installations de stockage des cendres) qui jouent un rôle important dans la vie sociale.
Toutefois, pour ce faire, les délégués ont suggéré qu’il devrait y avoir des documents de sous-loi guidant l’utilisation efficace, solennelle, hygiénique, civilisée et humaine de ce fonds foncier.
Délégué à l'Assemblée nationale Nguyen Anh Tri (délégation de Hanoi).
Le délégué Le Thanh Hoan (délégation Thanh Hoa ) a déclaré que l'acquisition de terres et l'indemnisation des personnes déplacées sont des questions importantes qui affectent considérablement les droits des personnes. Chaque année, des plaintes liées à la terre continuent de se produire.
Par conséquent, le représentant de la délégation de Thanh Hoa a déclaré que le projet de loi foncière (amendé) doit avoir des politiques durables pour les cas de récupération obligatoire des terres.
Le délégué Nguyen Thien Nhan (délégation de Hô Chi Minh-Ville) a déclaré que l'utilisation des terres devait tenir compte des intérêts nationaux et locaux, des intérêts commerciaux et des intérêts des citoyens. Il était donc nécessaire de clarifier ces trois intérêts et de déterminer les propriétés foncières.
Selon le délégué Nhan, les propriétés foncières dépendent de leur emplacement et de leur superficie. Certains emplacements sont facilement accessibles, d'autres proches des rivières et des mers… chacun de ces emplacements présente des avantages différents. « Lorsqu'il est question des intérêts nationaux et locaux, il est nécessaire de déterminer comment l'emplacement du terrain peut apporter le plus d'avantages au pays et à la localité », a déclaré M. Nhan.
Délégué Nguyen Thien Nhan (délégation de HCMV).
Le délégué Nguyen Thien Nhan a déclaré que les terres ayant un certain emplacement et une certaine superficie doivent être utilisées pour ce qui est le plus bénéfique pour le pays et la localité, c'est-à-dire l'intérêt national.
Par exemple, si l'emplacement du terrain est idéal pour la construction d'une route, il doit être récupéré à cette fin. Les terres récupérées pour des projets importants pour le pays et la localité seront récupérées par l'État au profit du pays et de la localité .
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