Au quatrième trimestre 2024, Phat Dat a achevé le transfert et enregistré les revenus de l'ensemble des 627 produits (dont 92 shophouses et 535 terrains) de la phase 1 du projet Quy Nhon Iconic.
Après avoir vendu 627 produits emblématiques de Quy Nhon en phase 1, le bénéfice de Phat Dat au quatrième trimestre 2024 a augmenté de 30,6 %
Au quatrième trimestre 2024, Phat Dat a achevé le transfert et enregistré les revenus de l'ensemble des 627 produits (dont 92 shophouses et 535 terrains) de la phase 1 du projet Quy Nhon Iconic.
Phat Dat Real Estate Development Joint Stock Company (HoSE : PDR) vient d'annoncer son rapport financier consolidé pour le sixième trimestre 2024 avec un chiffre d'affaires net atteignant plus de 1 844 milliards de VND, soit 27 fois plus élevé que la même période.
Le coût des biens vendus et des prestations de services a enregistré plus de 1 100 milliards de VND, ce qui a fait chuter le bénéfice brut de Phat Dat à 697 milliards de VND, mais a tout de même augmenté de 11 fois par rapport à la même période.
Au cours de cette période, Phat Dat a enregistré plus de 100 milliards de VND de charges financières, dont près de 72 milliards de VND de charges d'intérêts. L'entreprise a également enregistré près de 60 milliards de VND de charges commerciales, contre seulement 7,7 milliards de VND à la même période l'an dernier.
Après déduction des autres dépenses, Phat Dat a déclaré un bénéfice au quatrième trimestre de 369,2 milliards de VND, soit une augmentation de plus de 30 % par rapport à la même période de l'année dernière.
Phat Dat a déclaré qu'au quatrième trimestre, la société a achevé le transfert et enregistré les revenus de tous les 627 produits (dont 92 maisons de commerce et 535 terrains) dans la phase 1 du projet de rénovation urbaine et de zone résidentielle de Bac Ha Thanh (le nom commercial est Quy Nhon Iconic) dans la province de Binh Dinh.
Ce projet présente une marge bénéficiaire nette très élevée de 37 % (marge bénéficiaire avant impôts de 24 %), contribuant à porter le bénéfice net du quatrième trimestre au niveau le plus élevé depuis de nombreuses années.
Sur l'ensemble de l'année 2024, Phat Dat a enregistré un chiffre d'affaires net de 2 017 milliards de VND, soit une augmentation de 3,2 fois par rapport à 2023 ; mais le bénéfice après impôts a légèrement diminué, atteignant 522,8 milliards de VND.
Fin 2024, le total des actifs de Phat Dat a augmenté de 14,5 % pour atteindre 24 116 milliards de VND. Parmi ceux-ci, les actifs à court terme ont augmenté de 28 % pour atteindre 21 706 milliards de VND, principalement en raison de l'augmentation des stocks et des créances à court terme.
Plus précisément, les stocks ont augmenté de 10%, atteignant 13 400 milliards de VND, principalement la valeur du fonds foncier compensé, les frais d'utilisation des terres payés à l'État, les coûts de déblaiement des sites, les coûts de construction et les coûts d'investissement pour les projets immobiliers.
Dans le même temps, les créances à court terme des clients à la fin de la période ont augmenté à 3 860 milliards de VND, principalement en raison des transactions sur le projet Quy Nhon Iconic (atteignant 1 478 milliards de VND).
Phat Dat a déclaré qu'au cours du premier semestre 2025, près de 800 produits des prochaines phases du projet Quy Nhon Iconic devraient être lancés sur le marché.
Outre ce projet, le complexe résidentiel Thuan An 1&2 à Binh Duong est en cours de finalisation. Des projets stratégiques tels que la tour Q1 à Quy Nhon (Binh Dinh), le complexe commercial et de services Nhu Nguyet à Da Nang, le Serenity Phuoc Hai à Ba Ria (Vung Tau) et le complexe hôtelier de Con Dao sont également en cours de mise en œuvre.
Phat Dat s'attend à ce que ces projets génèrent 50 000 milliards de VND de revenus d'ici 2027.
Source : https://baodautu.vn/batdongsan/ban-het-627-san-pham-quy-nhon-iconic-giai-doan-1-phat-dat-lai-quy-iv2024-tang-306-d242748.html
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