(Dan Tri) - La nouvelle zone urbaine au nord-ouest de la ville de Bac Ninh (zone 1) a une échelle d'utilisation des terres d'environ 277 hectares, avec un investissement total de 41 270 milliards de VND.
Le Comité populaire de la province de Bac Ninh a récemment décidé d'accepter la politique d'investissement du projet de nouvelle zone urbaine au nord-ouest de la ville de Bac Ninh (zone 1) dans le quartier de Hoa Long, ville de Bac Ninh.
La sélection des investisseurs se fait par appel d'offres, conformément aux dispositions de la loi sur les appels d'offres. Ce projet couvre une superficie d'environ 277 hectares, dont 60,5 hectares de terrains résidentiels ; 98,9 hectares de terrains destinés aux infrastructures sociales ; 11,5 hectares d'espaces verts ; et 69,7 hectares de terrains destinés à la circulation.
Selon le plan de zonage, le projet a alloué 9,5 hectares à la construction de projets de logements sociaux (équivalent à 16,2 % du fonds foncier total pour les logements et les projets à usage mixte du projet).
Par conséquent, l'investisseur est responsable du paiement de la valeur correspondante du fonds foncier investi dans la construction du système d'infrastructure technique pour construire des logements sociaux équivalent à un fonds foncier d'environ 22 300 m2 (équivalent à 3,8 % du fonds foncier total pour la construction de logements et de bâtiments à usage mixte dans le projet).
Un coin de la ville de Tu Son, Bac Ninh (Photo : Tran Khang).
La zone urbaine couvre une superficie totale de plus de 2,6 millions de m² et compte environ 33 000 habitants. L'échelle architecturale du projet comprend des logements de faible hauteur, des logements sociaux en appartements, des projets mixtes de logements et de services, des infrastructures sociales et techniques.
Le capital d'investissement total du projet est de 41 270 milliards de VND, dont le coût de mise en œuvre du projet est de 40 124 milliards de VND, le coût estimé de l'indemnisation et du déblaiement du site est de 1 146 milliards de VND.
La période de préparation de l'investissement et de mise en œuvre du projet est de 7 ans à compter de la date de sélection de l'investisseur, dont la période de préparation de l'investissement est d'un an et la période de mise en œuvre du projet est de 6 ans.
Selon les informations du Réseau national d'appel d'offres, ce projet fera l'objet d'un appel d'offres à grande échelle, en une seule étape et dans une seule enveloppe, la sélection des investisseurs débutant en mars.
Auparavant, en novembre 2024, le Comité populaire de la province de Bac Ninh avait envoyé un document pour solliciter l'avis du ministère de la Défense nationale et du ministère de la Sécurité publique afin de déterminer si les projets se situent ou non dans des domaines nécessitant la défense et la sécurité nationales liées aux documents de politique d'investissement des projets ci-dessus.
La nouvelle zone urbaine du Nord-Ouest (Zone 1) est située dans le quartier de Hoa Long, à Bac Ninh. Le projet couvre près de 270 hectares et comprend des logements bas, des logements sociaux, des écoles, des parkings et des terrains de sport. Le projet, financé par le groupe Vingroup , est doté d'un capital total estimé à plus de 44 500 milliards de dongs. La zone urbaine sera exploitée pendant 50 ans, avec une mise en œuvre prévue dans 10 ans.
Source : https://dantri.com.vn/bat-dong-san/bac-ninh-se-co-khu-do-thi-hon-41000-ty-dong-20250208021940722.htm
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