Projet d'hôtel 5 étoiles Uncle près du lac Xuan Huong

Le 15 juillet, le Comité populaire provincial de Lam Dong a annoncé que le vice-président du Comité populaire provincial, Vo Ngoc Hiep, venait de signer un document acceptant de ne pas considérer le plan conceptuel architectural du projet d'hôtel de luxe au n° 11 Tran Quoc Toan (quartier 1, ville de Da Lat), à côté du site pittoresque du lac Xuan Huong, de la société par actions MOUNT A Investment and Trade Service (en abrégé MOUNT A Company) tel que proposé par le département de la construction de Lam Dong.

Le terrain sur lequel l'investisseur souhaite construire un hôtel de luxe bénéficie d'un emplacement privilégié à Da Lat.

Auparavant, en mai 2023, la société MOUNT A avait envoyé un document au président du Comité populaire provincial de Lam Dong proposant d'examiner et d'approuver la société pour mener des procédures d'investissement pour construire un hôtel de luxe 5 étoiles sur le terrain ci-dessus, parallèlement au processus du Comité populaire provincial organisant la préparation d'un projet visant à ajuster la planification globale de la ville de Da Lat et des zones environnantes jusqu'en 2045.

En conséquence, le projet proposé par cette société est de construire un hôtel de luxe sur une superficie de plus de ^{6 360 m2} avec 7 étages au-dessus de la rue Tran Quoc Toan et 4 sous-sols ; densité de construction 60 % (au-dessus du sol), 90 % sous terre ; recul de construction pour la rue Bui Thi Xuan ≥ 6 m et pour la rue Tran Quoc Toan ≥ 10 m. La société MOUNT A s'engage à mettre en œuvre le projet avec les progrès les plus rapides, en atteignant une qualité d'hôtel 5 étoiles, en contribuant à l'embellissement urbain et au développement socio-économique de la localité.

Avant cette proposition de la société MOUNT A, le Comité populaire provincial de Lam Dong a chargé le Département de la construction de coordonner avec les départements, les succursales et la ville de Da Lat pour examiner et faire rapport au Comité populaire provincial.

Le terrain est situé juste à l'intersection de Tran Quoc Toan - Bui Thi Xuan

Le terrain situé au 11 Tran Quoc Toan (anciennement Nguyen Thai Hoc) bénéficie d'un emplacement privilégié, l'un des plus beaux de Da Lat. Il se trouve à l'intersection des rues Tran Quoc Toan et Bui Thi Xuan. En face, vous trouverez le pittoresque lac Xuan Huong et la colline Cu, et derrière, le marché de Da Lat. Dans un rayon de 4 km, vous trouverez les sites touristiques de la Vallée de l'Amour, le Jardin des Fleurs de la Ville, la gare et le Palais 3.

En 2015, la société DiDaMa Company Limited avait remporté l'enchère pour la location des droits d'utilisation et des actifs fonciers, moyennant un paiement unique. En novembre 2021, le Comité populaire de la province de Lam Dong a publié un document approuvant le transfert des droits d'utilisation du sol de M. Nguyen Van Tuan à la société MOUNT A ; il a également demandé à la société d'utiliser le terrain à l'usage prévu (terrain de services commerciaux) et de prolonger la durée restante du bail foncier.

Français Selon le rapport du Département de la Construction de Lam Dong, le terrain n° 11 Tran Quoc Toan mentionné ci-dessus s'inscrit dans le cadre du projet d'aménagement urbain de la zone paysagère du lac Xuan Huong et du projet de planification détaillée et d'aménagement urbain, à l'échelle 1/500 de la zone centrale de Hoa Binh, ville de Da Lat, avec les critères d'urbanisme et d'architecture suivants : densité de construction : ≤ 40 % ; dans la plage de retrait < 20 m : la construction n'est pas autorisée ; dans la plage de retrait : de 20 m à moins de 30 m, la construction est autorisée avec une hauteur maximale de 2 étages, de 30 m à moins de 40 m, la construction est maximale de 3 étages, plage de retrait ≥ 40 m, la construction est maximale de 5 étages. Par rapport aux réglementations ci-dessus, la proposition de l'entreprise n'est pas adaptée.

Le côté rue Bui Thi Xuan du terrain

« Conformément au règlement de gestion annexé à la loi d'urbanisme générale 704, les principaux travaux urbains sont identifiés dans les plans de zonage ; cependant, aucun plan de zonage n'a été approuvé pour le terrain susmentionné. Le plan de zonage de la zone centrale est en cours d'élaboration par le Comité populaire de la ville de Da Lat, qui n'a pas identifié le terrain situé au 11 Tran Quoc Toan comme un ouvrage clé… », a indiqué le Département de la construction.

Par conséquent, le 15 juin, le département de la construction de Lam Dong a fait rapport et proposé que le Comité populaire provincial ne prenne pas en considération la proposition de la société MOUNT A d'investir dans la construction d'un hôtel de luxe 5 étoiles sur le terrain n° 11 Tran Quoc Toan.

Lien source: https://thanhnien.vn/bac-du-an-khach-san-5-sao-sat-thang-canh-ho-xuan-huong-da-lat-185230715115827678.htm