El mercado de subastas de tierras en Nghe An está en auge desde principios de año.

Específicamente, el Centro de Servicios de Subasta de Propiedades Provinciales (Departamento de Justicia) subastó con éxito 20 lotes de tierra planificados en Dong Cay Mung (fase 4) en la comuna de Van Son, Do Luong; 15 lotes de tierra en las áreas de planificación de Ma Phu 1 y Ma Phu 2, comuna de Van Son, Do Luong; 22/24 lotes de tierra en el área de planificación del bloque Tan Hong, ciudad de Nghia Dan, distrito de Nghia Dan y 14 lotes en el área de planificación al oeste y al este de la carretera longitudinal 2, barrio de Nghi Hoa, ciudad de Cua Lo.

Anuncio de apertura de urnas para subasta de tierras en la comuna de Van Son, Do Luong. Foto: Proporcionada por el centro.

Español El Sr. Nguyen Ngoc Minh, Director del Centro Provincial de Servicios de Subastas de Propiedades (Departamento de Justicia), dijo: Los resultados de las subastas de tierras a principios de año mostraron una señal positiva para las subastas de tierras este año cuando más personas participaron en la subasta. En consecuencia, el área de planificación en el bloque Tan Hong, ciudad de Nghia Dan vendió 112 documentos participantes/24 lotes; el área de planificación en la comuna de Yen Son tuvo 170 documentos participantes/15 lotes; el área de planificación en la comuna de Van Son tuvo 169 documentos participantes/20 lotes; el área de planificación en el barrio de Nghi Hoa tuvo 70 documentos participantes/14 lotes. Aunque hay señales de mejora, no es posible confirmar cómo será el mercado de subastas de tierras en el futuro y se espera que este impulso positivo se mantenga para que las subastas de tierras sean más favorables.

De hecho, debido a la gran cantidad de participantes en la subasta, los resultados de la subasta fueron bastante altos, y cada lote después de la subasta aumentó en 300-500 millones de VND en comparación con el precio inicial; en particular, había un lote de tierra en el área de planificación del barrio de Nghi Hoa, después de la subasta, la diferencia en comparación con el precio inicial aumentó en más de mil millones de VND (de 3.465 mil millones de VND a 4.468 mil millones de VND).

En total, 4 áreas de planificación, después de la subasta, superaron el precio inicial en 28,4 mil millones de VND, de los cuales Van Son (Do Luong) superó los 8,908 mil millones de VND; en la comuna de Yen Son (Do Luong) superó los 8,359 mil millones de VND; en el bloque Tan Hong, la ciudad de Nghia Dan superó los 3,832 mil millones de VND y en el barrio de Nghi Hoa (ciudad de Cua Lo) superó los 7,309 mil millones de VND.

El equipo de monitoreo y los participantes en la subasta de terrenos en el área planificada a lo largo de la Carretera n.° 2, Distrito Nghi Hoa, Ciudad de Cua Lo. Foto: Nguyen Hai

Un funcionario organizador que participó en las subastas mencionadas añadió: «La razón por la que las áreas de planificación mencionadas se subastaron con una gran participación se basó en información positiva. Por ejemplo, las comunas de Van Son y Yen Son están asociadas con la planificación de Do Luong, que está a punto de ser reconocida como ciudad, mientras que el bloque de Tan Hong, en la ciudad de Nghia Dan, gracias a los exitosos resultados de la primera subasta en 2023, atrajo a inversores este año».

Para el área de planificación de 14 lotes en el barrio de Nghi Hoa, ciudad de Cua Lo, que se puso a subasta en 2023, pero los documentos no se pudieron vender, ahora debido al proyecto del Área urbana y de entretenimiento de La Corporación Vingroup, justo al lado, ha reanudado la construcción, lo que ha tenido un impacto positivo en el sentimiento de los inversores.

Área de subasta de terrenos en el barrio de Nghi Hoa (ciudad de Cua Lo). Foto: Nguyen Hai.

Se sabe que en 2023, mediante la firma de 275 contratos por un valor de 2.334.157 millones de VND en localidades y unidades, el Centro de Servicios de Subastas de Propiedades del Departamento de Justicia de Nghe An subastó con éxito 243 contratos con un valor inicial de 1.510.477 millones de VND, con un valor de subasta de 1.816.525 millones de VND, superando el precio inicial de 306.047 millones de VND. La tasa de aumento en comparación con el precio inicial alcanzó el 20,26 %.

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