¿Qué banco ofrece los mejores préstamos hipotecarios en enero de 2024?

En concreto, el tipo de interés para préstamos hipotecarios más bajo del mercado en enero de 2024 pertenece a Vietnam Prosperity Joint Stock Commercial Bank - VPBank con un 5,9 % anual.

A continuación se encuentran UOB Bank (6%/año), Global Petroleum Bank - GPBank (6,25%/año), VietinBank (6,4%/año), BIDV (6,5%/año), Saigon Thuong Tin Commercial Joint Stock Bank - Sacombank (6,5%/año), Shinhan Bank (6,6%/año), Vietcombank (6,7%/año), Ho Chi Minh City Development Joint Stock Commercial Bank - HDBank (6,8%/año), Vietnam Maritime Commercial Joint Stock Bank - MSB (6,8%/año), Tien Phong Commercial Joint Stock Bank - TPBank (6,9%/año),...

Por otro lado, el Banco Tecnológico y Comercial de Vietnam (Techcombank) tiene la tasa de interés más alta, pero aún es bastante cómoda, alcanzando el 10,5 % anual. Le siguen HSB (9,75 % anual), el Banco Comercial del Sudeste Asiático (SeaBank) (9,29 % anual), el Banco Comercial de Oriente ( OCB) (8,49 % anual),…

Las tasas de interés de los préstamos hipotecarios siguen bajando. (Foto ilustrativa)

A partir de diciembre de 2023, los tipos de interés de los préstamos hipotecarios en BIDV disminuirán un 1 % anual hasta tan solo el 6,5 % anual.

Vietcombank también redujo la tasa de interés al 6,7 % anual. Esta tasa es fija durante los primeros 18 meses y aumenta al 6,8 % anual durante los dos años siguientes, al 7,5 % (durante 3 años), al 9,5 % (durante 5 años) y al 10,5 % (durante 7 años). Después de 10 años, la tasa fija es del 11 % anual.

Después del período preferencial, el tipo de interés del préstamo se calcula con el tipo de interés del ahorro a 12 meses más un margen del 3,5%.

La tasa más alta del grupo Big 4 pertenece a Agribank con 7%/año, la tasa más baja pertenece a VietinBank con 6,4%/año.

Así, después de un año de “caída en picado” de los tipos de interés de los depósitos, los tipos de interés de los préstamos hipotecarios también han disminuido drásticamente, aunque el descenso no ha sido realmente proporcional.

Sin embargo, algunas entidades ya no aplican la tasa súper preferencial. Anteriormente, MSB tenía una política de tasa de interés de tan solo el 4,99 % anual, vigente desde hace un año y con una vigencia muy breve, solo durante los primeros meses. Posteriormente, la tasa de interés variable fluctuó con frecuencia entre el 13 % y el 15 % anual. Actualmente, esta política ya no se aplica.

En la conferencia de prensa para anunciar las tareas del Banco Estatal de Vietnam (SBV) para 2024, celebrada el 3 de enero, el vicegobernador permanente Dao Minh Tu declaró: « Las tasas de interés de los préstamos se encuentran en su nivel más bajo de los últimos 20 años y muchos bancos comerciales afirman que no pueden bajar más. Actualmente, aún persisten tasas de interés altas de períodos anteriores, cuando los bancos comerciales las movilizaron. Sin embargo, es seguro que para 2024, este nivel ya no se mantendrá ».

Ngoc Vy

Fuente: https://vtc.vn/ngan-hang-nao-cho-vay-mua-nha-uu-dai-nhat-thang-1-2024-ar845882.html