(Dan Tri) - 99 parcelas de tierra en los distritos de Me Linh, Quoc Oai y Soc Son ( Hanoi ) se subastarán a fines de diciembre y principios del próximo año.
El 19 de diciembre, el distrito de Me Linh (Hanói) organizó una subasta de 11 terrenos en el punto X1, aldea de Dong Cao, comuna de Trang Viet. Los terrenos tienen una superficie de 100 a 155 m², con un precio inicial de 1,5 millones de VND/m².
El 28 de diciembre, el distrito de Soc Son (Hanói) también subastará los derechos de uso de 36 terrenos en la aldea de Dong Lai, comuna de Quang Tien, distrito de Soc Son (Hanói). Se trata de terrenos residenciales con un período de uso estable y a largo plazo.
Las parcelas subastadas tienen una superficie de entre 90 y 220 m². El precio inicial es de más de 2,4 millones de VND/m². La subasta se realiza mediante votación directa para cada parcela, según el método de precio ascendente. El precio de las siguientes rondas se aplica a las 36 parcelas, a un precio de 3 millones de VND/m².
La subasta en el distrito de Soc Son tuvo lugar a finales de noviembre (Foto: Duong Tam).
Los participantes de la subasta deberán abonar un depósito del 20% del precio inicial, equivalente a más de 44 millones de VND hasta más de 109 millones de VND, dependiendo del terreno.
El 30 de diciembre, el distrito de Quoc Oai (Hanoi) organizará una subasta del derecho de uso de 26 parcelas de tierra (LK2, LK6) pertenecientes al proyecto de construcción de infraestructura técnica para la tierra subastada por derechos de uso de la tierra en DG 31, aldea de Yen Quan, comuna de Tan Phu.
La superficie de las parcelas es de 73 a 101 m². El precio inicial es de 4,7 millones de VND/m², equivalente a entre 344 y 477 millones de VND/parcela. El precio común aplicado a las parcelas y en las rondas de subasta es de 3 millones de VND/m². La subasta se realiza mediante votación directa en varias rondas y al menos seis rondas obligatorias.
También en la mañana del 18 de enero de 2025, este distrito continuará organizando la subasta del derecho de uso de 26 parcelas de tierra (áreas LK1, LK2) del proyecto mencionado anteriormente.
Los terrenos tienen una superficie de 85 a 122 m². El precio inicial es de 4,7 millones de VND/m², lo que equivale a entre 400 y más de 573 millones de VND por parcela. La subasta se realiza mediante votación directa en varias rondas, con un mínimo de seis rondas obligatorias. La votación directa en varias rondas finaliza cuando no se realizan pujas.
El 22 de noviembre, el distrito de Quoc Oai organizó una subasta de 19 terrenos (LK4 y LK5) en la zona mencionada. Los terrenos subastados tienen una superficie de entre 73 y 114 m², con un precio inicial de 4,7 millones de VND/m². La superficie total de los 19 terrenos subastados supera los 1893 m².
Como resultado, la subasta finalizó después de 11 horas, con el precio más alto del terreno adjudicado, 82,7 millones de VND/m², y el más bajo, 61,7 millones de VND/m². La cantidad que el distrito de Quoc Oai recaudó en la subasta de derechos de uso del suelo en esta ocasión fue de casi 116 000 millones de VND, una diferencia de más de 108 000 millones de VND con respecto al precio inicial.
Respecto a las subastas de tierras, recientemente el Comité Popular de Hanoi solicitó a las localidades que evaluaran cuidadosamente la eficacia de la asignación y el arrendamiento de tierras mediante subastas.
En particular, las unidades deben evitar organizar subastas en zonas con precios iniciales bajos que no cubran los costos de desmonte ni la inversión en infraestructura. Dichos terrenos pueden destinarse a reasentamientos o a la construcción de obras públicas, contribuyendo así a proyectos de desarrollo socioeconómico en la zona.
El Comité Popular Municipal solicitó a las unidades que cumplieran con la normativa legal y, al mismo tiempo, revisaran y rectificaran las subastas según las directivas previas del Gobierno y la Ciudad. Se encomendó a los distritos, pueblos y ciudades la tarea de proponer proactivamente soluciones específicas, garantizando que el proceso de subastas se organice de forma rigurosa, abierta y transparente, y que genere una alta eficiencia económica.
Los Comités Permanentes de los Comités Distritales del Partido, los Comités Distritales del Partido y los Comités Municipales del Partido también están encargados de coordinar estrechamente con las agencias estatales para implementar medidas que estabilicen el mercado inmobiliario y eviten problemas complejos. El Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente está encargado de supervisar, impulsar y resumir los resultados de la implementación, e informar al Comité Popular Municipal en febrero de 2025.
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Fuente: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/huyen-ven-ha-noi-sap-dau-gia-gan-100-lo-dat-khoi-diem-tu-15-trieu-dongm2-20241216095950423.htm
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