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Crédito hipotecario y F88 impactante reducción de tipos de interés

Báo Dân tríBáo Dân trí16/04/2024

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Las cifras financieras para 2023 de F88 Trading Joint Stock Company (F88), Home Credit Finance Company Limited (Home Credit) se anunciaron en la Bolsa de Valores de Hanoi (HNX).

Tras un año de fuertes fluctuaciones, los resultados comerciales de 2023 de los dos gigantes del crédito al consumo disminuyeron significativamente en comparación con 2022. En concreto, F88 registró una pérdida después de impuestos de 528.800 millones de VND en 2023. En 2022, la empresa registró una ganancia de 208.100 millones de VND.

Home Credit obtuvo 375.300 millones de VND en ganancias después de impuestos, un 68% menos en comparación con 2022. En promedio, cada día en 2023, Home Credit ganó alrededor de 1.000 millones de VND, mientras que F88 perdió alrededor de 1.400 millones de VND.

Home Credit và F88 giảm lãi sốc - 1

F88, Crédito Hipotecario reduce significativamente las tasas de interés en 2023 (Gráfico: Moc An).

Tras fuertes pérdidas en 2023, la rentabilidad sobre el capital (ROE) de F88 cayó del 24 % a un -37 %. En el caso de Home Credit, si bien la ROE en 2022 fue inferior a la de F88, situándose solo en el 19 %, el año pasado se mantuvo positiva, con un 6 %.

La característica común de estas dos empresas es que, en 2023, la ratio de endeudamiento disminuirá drásticamente. Al 31 de diciembre de 2022, esta ratio de ambas unidades superaba 4 veces. Para el 31 de diciembre de 2023, F88 redujo su apalancamiento a 1,8 veces y Home Credit a 2,79 veces.

F88 también redujo su ratio de deuda en bonos sobre capital de 1,71 a 0,18 veces. Este ratio de crédito hipotecario se ha mantenido en 0,17 veces en los últimos dos años.

A partir de los datos publicados, se puede calcular que los activos totales de F88 y Home Credit registrados a fines de 2023 fueron más de 4.006 mil millones de VND y 25.594 mil millones de VND, respectivamente.

Según HNX, F88 ha emitido 35 lotes de bonos, de los cuales 3 se emitirán en 2023 con una tasa de interés del 11,5-12 % anual. Los 32 lotes restantes se han cancelado por completo.

Además, según información de la Oficina Nacional de Registro de Operaciones con Garantías ( Ministerio de Justicia ), F88 también cuenta con préstamos de particulares nacionales, organizaciones extranjeras como Lendable SPC, Lion Asia VIII (RB) Limited (ubicada en las Islas Caimán) o bancos. La garantía de estos préstamos son vehículos usados o cuentas de depósito en bancos.

Home Credit ha emitido tres bonos y tiene un lote en circulación. Estos bonos tienen un valor total de 1,1 billones de VND, con una tasa de interés del 7,2-7,4 % anual.

Antes de emitir bonos, esta empresa tomó prestado capital de bancos nacionales y extranjeros como Credit Suisse AG, Maybank International, Symbiotics SA, Micro, Small & Medium Enterprises Bonds SA en nombre de Compartment "One", First Abu Dhabi Bank PJSC, Taishin International Bank, E. sun commercial bank, Bank of Kaohsiung, Taiwan Cooperative Bank.


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Fuente: https://dantri.com.vn/kinh-doanh/home-credit-va-f88-giam-lai-soc-20240415142504379.htm

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